房产赠与对受赠人的要求有什么-法师兄

房产赠与对受赠人的要求有什么

来源：互联网时间： 2023-07-22 17:54:43 259 人看过

房产赠与对受赠人的要求如下：

1、受赠人必须具有完全民事行为能力；

2、受赠人和赠与人均属自愿，有书面，并办理公证；

3、受增人必须依照有关规定缴纳税费。

房产赠与对受赠人要求具有完全民事行为能力并属自愿，按规定缴纳税费等。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

房产赠与流程是什么样的

房产赠与流程如下：

1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书；

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书、缴纳契税、领取契证；

3、办理房屋所有权转移登记手续；

4、受赠人应向房地产管理部门申请变更登记，并提交申请书、原房地产产权证、当事人身份证及户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料；

5、赠与人将房屋交付给受赠人。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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