在拆迁中,拆迁户需要知道哪些拆迁文件(1)首先,相关拆迁文件要齐全。(三)建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理拆迁安置金业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明,(2)房屋拆迁需办理拆迁许可证,拆迁通知书(现公告)。(三十日内复核,核发拆迁许可证。)
(3)房屋拆迁人委托的评估[发送评估报告和通知(5天)]。(估价委员会由三名以上国家注册房地产估价师组成。)
(4)根据国办发[2000]39号文的有关规定,配件价格结合市场确定。(五)制定房屋拆迁补偿实施细则。(货币补偿和安置)
<6)房屋拆迁政策要宣传/解释清楚。(国务院305号令、辽宁省145号令)
(7)房屋拆迁应当与被拆迁人反复协商。(八)签订房屋拆迁补偿协议。
(9)房屋拆迁没有协议的,一方申请行政裁决。(自收到申请之日起30日内提出)[裁定申请书;法定代表人身份证明;被拆迁房屋权属证明及土地使用证复印件;被拆迁房屋评估报告;被拆迁人补偿安置方案;申请人与被拆迁人的协商记录;未达成协议的被拆迁人比例及原因。【
(10)受理裁定前期工作【行政裁定及批复通知书复印件、同意听证通知书、听证通知书(7日内)】调解/听证(专家委员会鉴定价格)。(11)发布房屋拆迁裁定书(15天)。(当事人对裁定不服的,可以依法申请复议或者向人民法院起诉。(诉讼期间不得停止拆迁)。听证通知应当在裁定期满之日(7日内)发出。(12)申请强制拆迁。(1)行政强制拆迁申请书;仲裁记录和裁决书;拆迁人的安置意见;被拆迁人不同意拆迁的理由;被拆迁房屋证据保全公证书;向被拆迁人提供的临时安置周转房权属证明和补偿资金存款证明;(13)县政府15日内作出搬迁决定。我们提醒您,拆迁户在拆迁过程中需要了解的文件包括房屋拆迁许可证、拆迁补偿细则、房屋价值评估等。如果你有任何不满,你可以提出你的心的内容,政府将根据法律程序进行调整。如果您想了解更多,欢迎您咨询律师团律师网.
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在拆迁中,拆迁户需要知道哪些拆迁文件
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保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>
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拆迁人在拆迁中需要做哪些准备海南在线咨询 2022-05-31对即将面临拆迁或拆迁刚刚开始的被拆迁人来说,从现在这一刻开始做准备,就是将补偿利益最大化的最好办法。遇到房屋要拆迁时,我们需要准备以下几点: 1、摸清拆迁项目状况 比如被拆迁人需要了解拆迁期限是多长?目前进展到哪个阶段?和自己同等条件的被拆迁户的平均补偿价位是多少?还需要察一下市场价等等,有条件的也可以通过申请信息公开等手段,了解整个拆迁项目的资金状况。这是必要的前期准备,有一个全局性的视角能帮助
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知道被拆迁人在拆迁中需要做什么准备吗台湾在线咨询 2021-12-01对于即将面临拆迁或刚刚开始拆迁的被拆迁人来说,从现在开始做好准备,是最大化补偿利益的最佳方式。当房屋需要拆迁时,我们需要准备以下几点:1。了解拆迁项目的情况。比如被拆迁人需要知道拆迁期限是多长?现在进展到哪个阶段?同等条件下被拆迁户的平均补偿价格是多少?还需要检查市场价格等。如果条件允许,也可以通过申请信息披露等手段了解整个拆迁项目的资金状况。这是前期准备的必要条件,有一个全局的视角可以帮助把握被
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拆迁办需要哪些文件云南在线咨询 2022-08-07以下是对于拆迁办的主要职责,在了解拆迁时可以参考以下。 1、负责区内房屋拆迁管理,贯彻落实国家、省、市拆迁管理法律、法规。宣传执行市区、开发区房屋拆迁管理办法。 2、受理拆迁申请,审验有关文件、证照资料。办理拆迁审批手续。到市房管部门办理拆迁公告和拆迁通知。 3、负责评估公司、拆迁公司、旧房拆除公司前期业绩的考察工作。通过招标投标确定项目的评估单位、拆除单位和拆迁实施单位。 4、负责委托授权书的办
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被拆迁人在拆迁中需要做哪些准备海南在线咨询 2022-06-101、可以了解一下与自己同等条件的拆迁户的平均补偿价位是多少。 2、可以了解一下国家关于拆迁的法律规定,避免自己在拆迁中利益受损。 2、一定要保管好房产证等相关权属证明原件,如果以后出现纠纷这些证件就是非常重要的证据。
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拆迁安置房拆迁过户需要哪些手续陕西在线咨询 2022-11-211、先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 流程如下:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易核心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,是双方当事人一定都要到场。 2、申办材料:开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。