居间合同怎么签才受法律保护
来源:互联网 时间: 2023-04-12 08:52:15 373 人看过

居间合同也叫中介合同,是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

符合以下条件的居间合同会受到法律保护:

一、当事人必须具有相应的民事行为能力

自然人作为合同当事人,必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人,应该是具有完全行为能力的自然人。

作为合同主体的法人、非法人组织,它们的行为能力是不同的,法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动,才具有法律效力,法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同,才受法律保护。

二、意思表示真实。

意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。

如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为,或在违背真实意思的情况下所为的行为,都将导致合同不发生法律效力。

三、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定;在法律、法规没有规定时,不得违反国家有关规定的禁止性规定。同时,合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。

此外在法律有明确规定的情况下合同还应当符合法定形式。

一、劳动合同有效有哪些条件

有效合同所不可缺少的条件。合同生效即合同发生了法律约束力。只有符合法律规定的一定条件的合同才具有法律效力,这些条件常常被称为合同的有效要件。各国法律一般都规定以下条件为合同的有效要件:(1)主体合格,即订立合同的当事人双方都必须具有订立合同的资格。作为公民个人,必须达到法律规定的年龄,且智力发育健全;作为法人,必须经过合法的登记注册,并且在自己的经营活动范围内,才能作为合格的当事人订立合同;一些非法人的组织、团体在一定范围内也可以成为合同当事人。(2)意思表示真实,即合同当事人在订立合同的整个过程中所提出的要约或承诺的内容,都是自己独立意志的表现,是其真实的意思表示。在正常的情况下,行为人的意志总是与其外在表现相符的。但是,由于某些主观上或客观上的原因,也可能发生两者不相符的情形。例如,当事人一方故意捏造假情况或隐瞒、掩盖真相,这就会使另一方当事人形成错误认识而订立合同;又如,一方当事人利用另一方的某种急迫要求而进行要挟或采用其他方法强迫其接受某些极不合理的条件而订立的合同,等等。上述情况下所订立的合同,都是意思表示不真实,因而不受法律保护。(3)内容合法,形式合乎要求。内容合法,主要是指标的合法,即合同标的不属国家明令禁止买卖的物或法律、政策所不允许的行为,或者须特价但未经许可要经营的物或行为。在社会主义国家里,合同内容合法,还包括合同标的数量、质量合法、价格合法以及当事人的目的无规避法律之意,没有违反社会公共利益等。形式并非所有合同的有效要件,但也有例外。例如,关于不动产的买卖,各国法律一般都规定须采取要式合同进行。这类合同,要式形式即其生效的法定条件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月11日 13:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多要约相关文章
  • 受法律保护的居间协议是怎样的?
    居间协议受法律保护。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。只要该协议依法成立,就受法律保护。居间协议又称“中介服务合同”,是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。工程居间协议合同范文工程居间协议范文甲方(委托人):联系地址:联系电话:乙方(居间人):联系地址:联系电话:甲乙方根据《民法典》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:一、委托事项1、乙方接受甲方委托,负责就工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。二、甲方义务1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等
    2023-07-07
    262人看过
  • 哪些借条不受法律保护,怎么写借条才受法律保护
    一、哪些借条不受法律保护1.明知对方借款用于非法活动的根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》指出:出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的,其借贷关系不予保护。有些地下赌场有专门的放高利贷的人,看着你输光了,就会来问你“兄弟,我借点儿钱给你,没准你能返本”。根据法律规定这种借条也是无效的。2.被放贷人胁迫写下的借条根据《民法典》第146、148条规定,一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,那么这属于合同无效的情形。很多借了高利贷的人一时半会儿都不能还清,于是他们会叫你重新再写一张高数额的欠条或借条。有些欠债人就可能不愿意写,但迫于放贷人的暴力威胁不得不从。3.借条中超过36%的利息约定无效民间称呼的高利贷,其年利率往往高于36%,也就是说已经高出法律允许的范围,根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。
    2023-06-24
    447人看过
  • 老年同居、“走婚”受不受法律保护
    民法典要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。取得结婚证,才能确立夫妻关系。如同青年男女的未婚同居一样,老年同居、“走婚”并不受法律的保护,当“走婚”遇到了问题,解决起来并不容易。比如,“走婚”老人突然生病或遇到意外,“走婚”时财物发生了损失、被盗等,子女都可能将责任归咎于另一方或其家人,引发矛盾和纠纷。同居、“走婚”的形式,虽然排除了因老年人再婚引发的房产、财产等分割问题的纠纷,但事实上并不合法,不受法律的保护。另外,老年同居、走婚也为诈骗者创造了可乘之机。依法办理婚姻登记是防止被骗的有效途径之一。私人打欠条受不受法律保护只要是当事人的真实意思表示打的欠条都受法律保护。需要具备以下要件:1、必须是能够证明有欠债事实的内容。2、必须是真实意思的表示。3、欠条的取得必须合法。最后,欠条到底是否有效,还要通过法庭的认可,被法庭采信。
    2023-08-18
    372人看过
  • 两人同居多久受法律保护
    同居关系不具有婚姻的效力,不受法律保护,同居关系的双方不具有夫妻间的权利义务关系,不能以夫妻名义向对方主张财产分配权、扶养权和继承权。对于当事人向人民法院提起的解除同居关系的起诉,人民法院不予受理。只有涉及同居期间财产分割和子女抚养问题的,人民法院才予以受理。一、同居多长时间算是事实婚姻我国已经不再承认事实婚姻关系,所以无论同居多久,都不会形成事实婚姻关系,按同居关系处理。未办理结婚登记但以夫妻名义同居男女,只能算同居关系,不能认定为事实婚姻。事实婚姻未经依法登记,本质是违法婚姻,男女双方符合结婚实质要件的,人民法院应当告知其补办结婚登记。一、同居关系解除的方式如下:1、双方均无配偶之间的同居,自行解除;2、有配偶者与他人同居的,想要解除同居关系的,可以去法院起诉办理解除同居关系,不限于因财产分割和子女抚养的范围;3、双方均有配偶者之间的同居,可以到法院起诉解除同居关系并分割财产,判决子女
    2023-02-19
    164人看过
  • 限售的房子签合同受法律保护?
    被限售的房屋买卖合同有效,在平等基础上双方协商一致自愿达成共识的,合同依法有效。被限售的房屋只是在在限售期内无法过户,过了限售期后就可以正常过户,一般不影响合同的效力。一、房屋转让合同和买卖合同区别1、适用对象不同:房屋买卖合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。而房屋转让合同商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。2、包括内容不同:房屋买卖合同内容包括甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;房价包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。而房屋转让合同,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。3、注意事项不同:房屋买卖合同不可草率进行,需要签订双方有一定的信任关系,个人与单位网签合同一般要找到有一定规模
    2023-03-30
    203人看过
  •  居间协议在法律上受到保护吗?
    居间协议和法律中介服务合同类似,只要依法成立并遵循相关法律法规,它将受到法律保护。根据2021年实施的《民法典》规定,具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的条件,民事法律行为才能有效。同时,依法成立的合同也将受到法律保护,但仅对当事人具有法律约束力,除非法律另有规定。根据法律规定,居间协议享有法律保护,类似于中介服务合同。只要该协议依法成立并遵循相关法律法规,它将受到法律保护。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 民法典视角:居间协议合同的有效性认定居间协议合同是
    2023-08-26
    92人看过
  • 怎样按“手印”才受法律保护?
    一、现况以民事案件纠纷为例,在我们接触到的民事案件中,涉及指纹的检验鉴定还是时有发生。也就是说在民事活动中,经常遇到当事人在民事活动中发生纠纷后,为了维护自己的权益,要求诉讼法律解决。而最让司法或检验鉴定人员头疼的就是指纹的鉴定,由于指纹的捺印不清晰,没有可供检验鉴定的条件。因此,无法做出正确的判断,这给最终审判结果带来不小的麻烦。因而也造成当事人的维权得不到保障,这样的结果责任在谁呢?法律是重证据的,无法取得指纹检验鉴定的结果,也就无法判定哪一方有责任,即使你有百分之百的理由。二、指纹捺印的注意事项:1、应使用专用的印泥或印油,防止印泥或印油在手指上堆积,形成捺印指纹的模糊和不清晰。印泥和印油为红色、兰色、黑色均可。2、是捺印指纹的顺序是以右手的食指、拇指、中指为依次顺序的,如果右手手指因特殊情况,指纹捺印不能满足要求时,可用左手的食指、拇指、中指依次代替,最好在指纹捺印中注明。3、在捺
    2023-06-08
    78人看过
  • 法律是否保护房屋买卖居间合同?
    一般情况下,房屋买卖居间合同会受到法律的保护。因为居间合同通常是居间人向委托人报告订立合同,或提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。按照法律成立的合同,会约束当事人双方的法律行为。当事人要根据约定履行义务,不可以擅自变更或解除合同。依法成立的合同,会受法律保护。青岛房屋买卖居间合同样书<p>编号:_______________________________________________</p><p>签订地点:___________________________________________</p><p>签订时间:___________________________________________</p><p>合同双方当事人</p><p>委托人甲(出卖人):_________________________________</p><p>地址:________________
    2023-07-01
    451人看过
  • 热恋阶段同居受法律保护吗
    同居关系不受我国法律的保护。热恋中的情侣的同居关系不具婚姻的法律效力,不受我国法律的保护。同居关系不能产生夫妻之间权利和义务的关系,一方当事人向人民法院解除同居关系的,人法院不予受理。且有配偶而与他人同居的行为,属于违法行为。但同居期间所生的子女与婚生子女具有同等地位。一、事实婚姻案同居关系处理是怎样的首先我国是不承认事实婚姻的,如果是同居的关系双方自行分手就可以处理。1、双方无配偶者同居,如果双方在同居一段时间后,不能成立夫妻关系,一方又担心对方纠缠,诉至法院要求解除同居关系的,人民法院不予受理。同居关系双方都是未婚的男女,他们在一起共同生活,是其对自己生活状态的一种选择,民法典虽然不鼓励,但也并未明文禁止。所以,此类同居关系的存在与解除,法律既不干涉也不支持,由当事人自行解除.2、当事人请求解除属于有配偶者与他人同居所形成的同居关系的,人民法院应当理。“有配偶者与他人同居”所形成的同居
    2023-03-11
    139人看过
  • 13年同居真的受法律保护吗
    同居13年的只属于同居关系,同居关系是不受法律保护的。我国保护的是合法的婚姻关系,婚姻关系的成立,必须经过合法登记。根据规定,结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。我们同居的关系受法律保护吗同居关系不具有婚姻的效力,不受法律保护,同居关系的双方不具有夫妻间的权利义务关系,不能以夫妻名义向对方主张财产分配权、扶养权和继承权。对于当事人向人民法院提起的解除同居关系的起诉,人民法院不予受理。只有涉及同居期间财产分割和子女抚养问题的,人民法院才予以受理。《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
    2023-07-31
    396人看过
  •  受法律保护的劳动合同是否签了?
    这段内容讲述了如果在就业单位与员工之间已经存在了事实上的劳动合同法律关系,但尚未签订书面劳动合同,员工可以在用工之日起一个月内与就业单位签订书面劳动合同。这样,员工仍然可以享受法律保护,因为员工与就业单位之间已经存在了事实劳动关系。如果在就业单位与员工之间已经存在了事实上的劳动合同法律关系,但尚未签订书面劳动合同,那么员工可以在用工之日起一个月内与就业单位签订书面劳动合同。这样,即使尚未签订书面劳动合同,员工仍然可以享受法律保护,因为员工与就业单位之间已经存在了事实劳动关系。 劳 动 法 保 护 未 签 合 同 员 工劳动法保护未签合同员工的法律分析如下:根据我国《劳动合同法》的规定,用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。然而,对于部分用人单位未与劳动者签订劳动合同的情况,劳动法仍予以保护。首先,劳动法明确规定了用人单位和劳动者之间应当订立书面劳动合同。对于未签合同的员工,用人单位
    2023-09-01
    295人看过
  • 同居协议会不会受法律保护
    对于同居协议中的财产部分,在满足保护:1、同居协议双方具有完全民事行为能力;2、协议内容是双方的真实意思;3、协议内容不违反法律法规,不违反公序良俗。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。一、合同无效的法律规定1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(《民法典》已删除,归入“公序良俗”,见《民法典》第一百五十三条:“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效”。)2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(删除“国家、集体”,见《民法典》第一百五十四条:“行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效”。)3、以合法形式掩盖非法目的;(《民法典》已删除,归入
    2023-06-22
    83人看过
  • 交易是否要有合同才能受到法律保护?
    没有合同的交易受法律保护。具有法律效力的合同要满足以下条件:1、签订合同行为人应该具有相应民事行为能力;2、合同内容为双方真实意图表达;3、不违反法律和社会公共利益。无论是否私下签署,在当事人之间产生不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔,若不履行便会产生法律后果。融资融券的交易流程融资融券交易又称为证券信用交易,投资人向有融资融券业务资格的正确公司提供担保物,这样就可以借入资金买入上市的证券或借出证券让投资者卖出。如果要参与融资融券交易,投资者需要与证券公司签订融资融券合同,然后开通信用证券账户、信用资金账户进行融资融券交易。融资融券即证券信用交易或保证金交易,交易操作流程如下:1、携带本人有效身份证件及银行卡到证券公司网点申请开通融资融券账户;2、登录正规交易软件或官网,选择融资融券进入;3、提交担保品至信用账户,如现金或证券;4、融资交易,选择融资买入,融券交易,选择融券
    2023-07-03
    166人看过
  • 怎样退房才是受法律保护的
    【退房的条件】1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;2、开发商逾期交房达到合同约定的退房日期;3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的;4、开发商未取得商品房预售许可证的房屋的;5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格影响房屋正常使用的;6、购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致的。【退房怎么办】阶段1:认购阶段如果购房者还没签订正式的《商品房预售合同》,购房者向卖房支付的认购金,退房时可以直接向卖房或者其代理人要回所交款项。如果所交款项为定金,是一律不退的。阶段2:已做预售登记买卖双方已做了预售登记,但房屋还未交付使用。这个阶段如果一方想退房,如果双方达成了一致意见,要以书面形式表示出来,签订正式退房协议。如果双方协商达不成退房协议,可直接向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁。此外,双方还应到房地产登记主管机关办理注销预售登记手续。阶段3:入住阶段房
    2023-05-31
    439人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #要约
    词条

    要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>

    #要约
    相关咨询
    • 居间合同有效吗,居间合同是否受到法律保护
      江苏在线咨询 2021-10-31
      依法成立的中介合同受法律保护。中介合同签订后,中介促成合同成立的,委托人应当支付中介费。 中介合同是指中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒体服务,委托人支付报酬的合同。
    • 签劳动合同时怎样样签才受法律保护怎样才能生郊
      海南在线咨询 2023-06-17
      劳动合同,是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。
    • 居间合同格式要求有什么?合同受法律保护吗?
      江西在线咨询 2022-08-05
      如果是需要拟定这方面的合同的话,是可以去让律师去拟定的,会更公正、规范些,也更能保障你的合法权益。当然也可以联系我
    • 怎么才能签居间合同
      广西在线咨询 2023-07-02
      签订合同不需要缴纳税款,但因该合同产生的所得收益需要按照税法规定缴纳个人所得税。居间合同,又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。特征: (1)其合同标的不是法律行为,而是介绍订约的劳务 (2)居间人在委托人与第三个订立的合同中既非当事人,亦非任何一方的代理人,而是中间媒介人 (3)它是有偿合同,居间人只有在
    • 居间合同受法律保护吗,法律上该如何规定
      四川在线咨询 2023-11-08
      依法成立的居间协议受法律保护。居间合同,又称“中介服务合同”,是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。