中介有权扣押商品房买卖合同吗-法师兄

中介有权扣押商品房买卖合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 01:03:46 355 人看过

在房地产市场中，中介方不得擅自扣押购房者的房产证。所谓中介，实际上是指专为客户提供各类中间代理服务的机构，而房产证则是购房者在完成交易后，通过合法途径获得其房屋所有权的证明文件，持有该证书的人士有权独立地占有、使用、收益以及处置他所购买的房屋。另外，中介合同则是指中介人为委托人提供订立合同的机会或者协助委托人订立合同，并从委托人那里收取相应报酬的法律协议。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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