如何保障承租人在厂房拆迁中的权利-法师兄

如何保障承租人在厂房拆迁中的权利

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 03:40:33 349 人看过

根据相关法律法规，如果承租厂房被拆除，承租人可以获得搬迁费用补偿、停产停业补偿、临时安置费等费用。否则，承租人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条：因征收而搬迁的，由房屋征收部门向被征收人支付搬迁费；房屋产权发生交换的，由房屋征收部门支付临时安置费在房屋交付前向被征收人收取费用或者提供周转房。第二十三条因房屋征收造成停产停业损失的赔偿，应当根据房屋征收前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案，在房屋征收范围内，依照本条例的规定作出补偿决定以后会公布的。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。首先，市、县级人民政府确定房屋征收范围。第二，房屋征收部门应当制定补偿方案，报市、县级人民政府。这时，市、县级人民政府应当组织有关部门对补偿方案进行论证和公布，同时向社会征求意见。征求意见的期限不得少于三十日。征求意见后，市、县级人民政府需要根据征求意见的情况进行修改或者听证，然后及时公布。

3。下一步，在公告时，将告知行政复议、行政诉讼权利等事项。对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

4。接下来是非常重要的评估阶段。我们都知道评价的依据是确定薪酬的，而薪酬的高低将直接影响到企业的生存。因此，企业必须重视这一阶段。

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