什么是征地拆迁安置补偿协议-法师兄

什么是征地拆迁安置补偿协议

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 04:50:16 137 人看过

一、什么是征地拆迁安置补偿协议

拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法典》。

二、征地拆迁安置补偿协议可以撤销吗

征地拆迁安置补偿协议一般不可以撤销。被拆迁人作为拆迁房屋的合法产权人，有权利与拆迁组签订拆迁补偿安置协议；拆迁补偿安置协议签订以后，没有法定的可撤销或者无效的情形，不得随意反悔。

三、征地拆迁安置补偿协议怎么签订生效

签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下内容：

（一）订立协议的主体。

（二）被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。

（三）补偿安置方式。

（四）货币补偿金额。

（五）搬迁期限。

（六）违约责任。

（七）争议的处理。

（八）需要约定的其他事项。

还须注意如实行房屋调换的，拆迁补偿安置协议的内容还应当包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋交付时间等事项，拆迁人应当向被拆迁人支付搬家补助费、设备迁移费。拆迁居住房屋以期房调换的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人在拆迁补偿安置协议中，根据建设情况约定过渡期，并遵守过渡期的约定。过渡期内，由被拆迁人、房屋承租人自行安排住处，拆迁人还应支付过渡期内的临时安置补助费。搬家补助费、设备迁移费和临时安置补助费标准则由市价格主管部门会同市房地资源局制定。

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