1、被拆除房屋为未出租和按市场方式出租的私有住房的,所有人补偿款的计算公式为:
货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)被拆除房屋的建筑面积。
2、被拆除房屋为老出租私房(包括落政代为经租房屋)的,给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴。
计算公式为:货币补偿金额=评估单价被拆除房屋的建筑面积。
3、被拆除房屋为按市场方式出租的私有住房,承租人不作为直接补偿安置对象,原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除;不能协商解除的,拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换,调换的房屋由原承租人承租,租赁关系继续保持。
4、被拆除房屋为老出租私房(包括落政代为经租房屋)的,承租人补偿款的计算公式为:
货币补偿金额=(市场单价80%+价格补贴)被拆除房屋的建筑面积
劳务合同可以要求补偿吗
劳务合同解除要不要赔偿要视情况而定:
1、一般情况下,劳务合同关系可以随时解除,而不需要赔偿,比如:
(1)约定的解除条件成立时可以解除合同关系;
(2)经合同当事人协商达成解除合同的合意即可以解除合同关系;
(3)遭遇了不可抗拒力的自然灾无法履行合同约定时可以解除合同关系:
2、并且劳务合同双方当事人为平等民事主体,可以在签订劳务合时约定随时解约应满足的条件。
(1)如果是用工者单方解除劳务合同,由于不是劳动合同,不用承担经济赔偿责任,但是如果违约,则要承担违约责任,给予提供劳务一方一定的违约赔偿;
(2)劳务合同违约,是否需要赔偿,要依照法律规定和合同约定确定。
法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条
用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
第三十八条
用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。
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拆迁时租的房子是否有补偿湖南在线咨询 2022-04-07。 按照您的情况,应当是可以获得一定赔偿的。拆迁过程中,您可以向负责协商拆迁补偿的机构反应您租赁的情况,说明房屋装修的部分费用赔偿问题。若直接和房东或是拆迁部门协商无果的,那么您只能通过收集您在厂房装修时所花费的具体费用(发票、清单等),拿着厂房要拆迁的证明和租赁合同去人民法院起诉,要求给予一定金额的赔偿(会有一定的折旧费)。
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房屋拆迁是否有强制性云南在线咨询 2021-12-23房屋拆迁不具有强制性,但被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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强制拆迁补偿款能否执行福建在线咨询 2021-12-23可以被法院强制执行,发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。