人防竣工验收注意事项-法师兄

人防竣工验收注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-08 19:30:38 474 人看过

（一）在混凝土结构中存在渗漏水现象，混凝土隔墙上使用ＰＶＣ塑料套管，门框四周混凝土疏松。人防门上挑梁无搁置点或搁置长度不够，人防门、临战封堵上翻梁无配筋，一框两门位置混凝土墙体厚度达不到要求。

（二）人防门垂直度偏差较大，密封条脱落，人防门吊钩未预埋，临战封堵吊钩预埋位置错误，临战封墙下槛未设置封堵槽，门框油漆未刷。

（三）预埋管套位置混凝土不密实，套管伸出墙体长度不够，顶端未套丝、未加盖管帽。

（四）脚踏风机声音异响，运行不畅，连接处未垫橡胶圈，连接处漏风，支架固定不牢固，过滤吸收器与管路连接处未采用橡胶软接头，风机出风口风管弯头未安装。

（五）防爆地漏品牌不符合要求，地漏未清理，管道未进行通水试验，地漏未刷防锈漆，手摇泵进出水流向装反，进出人防区水管未按要求加阀。

一、什么是人防工程

人民防空工程亦叫人防工事，是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。人防工程是防备敌人突然袭击，有效地掩蔽人员和物资，保存战争潜力的重要设施；是坚持城镇战斗，长期支持反侵略战争直至胜利的工程保障。

二、人防工程都有那些

人防工程按构筑形式可分为地道工程、坑道工程、堆积式工程和掘开式工程。其中，地道工程是大部分主体地面低于最低出入口的暗挖工程，多建于平地；坑道工程是大部分主体地面高于最低出入口的暗挖工程，多建于山地或丘陵地；堆积式工程是大部分结构在原地表以上且被回填物覆盖的工程；掘开式工程是采用明挖法施工且大部分结构处于原地表以下的工程，包括单建式工程和附建式工程，单建式工程上部一般没有直接相联的建筑物，附建式工程上部有坚固的楼房，亦称防空地下室。防空地下室是人防工程的一类，也是我们平时在城市小区内常见的人防工程。

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工程验收分为交工验收和竣工验收两个阶段。交工验收阶段主要工作是:检查施工合同的执行情况，评价工程质量，对各参建单位工作进行初步评价。竣工验收阶段主要工作是:对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。二者明显区别是:时间上交工验收在前，竣工验收在后；从验收主体来说，交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行；性质上来说交工验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种政府管理机构行为。律师补充：交工验收内容包括哪些1．全面考察工程的施工质量：竣工验收阶段通过对已竣工工程的检查和试验，考核承包商的施工成果是否达到了设计的要求而形成的生产或使用能力，可以正式转入生产运行。通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题，以保证工程项目按照设计要求的各项技术经济指标

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不是。工程验收分为交工验收和竣工验收两个阶段。交工验收阶段主要工作是：检查施工合同的执行情况，评价工程质量，对各参建单位工作进行初步评价。竣工验收阶段主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。二者明显区别是：时间上交工验收在前，竣工验收在后；从验收主体来说，交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行；性质上来说交工验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种政府管理机构行为。一、交工验收内容包括哪些1．全面考察工程的施工质量：竣工验收阶段通过对已竣工工程的检查和试验，考核承包商的施工成果是否达到了设计的要求而形成的生产或使用能力，可以正式转入生产运行。通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题，以保证工程项目按照设计要求的各项技术经济指标

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验收房要注意那几个事项

一、验收房要注意那几个事项收房验房的注意事项如下：1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》，要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。3、没有验房之前，不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者收了钥匙之后，就会认为你已经验房了。4、在验房时，一定要把房屋中出现的问题给记录下来，然后让开发商签字或盖章，并把解决房屋问题的时间和承诺给写清楚。必要时，可以用录音笔把你与开发商的对话给记录下来。二、验房发现质量问题应该由谁承担责任找开发商负责，验房时，开发商会指派一名工作人员跟着购房者去验房，如果验房没有问题，会要求购房者在《房屋交接验收单》上签字。验房发现的质量问题，要当场向开发商的工作人员提出质量问题维修要求，并将所有问题落实在书面上，根据不同的质量问题，约定一定期限的维修时间，并让工作人员在纸上

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一、工程竣工验收的标准工程竣工验收的标准如下：1.生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求完成，能满足生产使用。2.主要工艺设备配套经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品。3.必要的生产设施，已按设计要求建成。4.生产准备工作能适应投产的需要。5.环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。6.生产性投资项目如工业项目的土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、通讯工程等工程的施工和竣工验收，必须按照国家和行业施工及验收规范执行。二、工程竣工验收资料有哪些工程竣工验收资料有以下几点：1.上级主管部门对该项目批准的各种文件。2.可行性研究报告、初步设计文件及批复文件。3.施工图设计文件及设计变更洽商记录。4.国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范。5.工程承包合同文件。6.技术设备说明书。三、工程竣工验收的程序工程竣工验收的程序如下

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第一条为严格执行基本建设程序，检查城市规划。建设计划执行情况和建设项目的设计。施工质量，发挥投资的经济效益和社会效益，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本规定。第二条凡在本市行政区域内新建、扩建、改建的基本建设项目和含土建工程的技术改造项目（以下简称建设项目）的竣工验收，应遵守本规定。由国家主管部、委或省有关主管部门主持进行的竣工验收，按国家和省有关规定办理。第三条青岛市城乡建设委员会（以下简称市建委）是全市建设项目竣工验收的主管部门，并负责主持市属建设项目和国家主管部。委或省有关主管部门委托主持的建设项目的竣工验收工作。各县级市及崂山、黄岛区城乡建设委员会（以下简称县级市建委）负责本辖区内的县级市属建设项目和市建委委托主持的建设项目的竣工验收工作。第四条建设项目凡已按批准的设计文件所规定的内容建成并具备规定验收条件的，建设单位均应及时向市或县级市建委提出竣工验收的申请。第五条申请对

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