一、征地的含义
征地,是征收农民集体所有土地的简称。国家为公共利益的需要,可以按照法定程序强制征收农民集体所有土地,并根据补偿标准一次性给予被征地者一定的货币补偿。土地被征收后,其所有权属于国家,不再属于农民集体。
二、征地的程序
征地的程序分前后衔接的两大块,即征地的批准程序和征地的实施程序。
(一)征地的批准程序(以大型建设项目为例)
1、建设项目依法经国务院或省政府批准。
2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。
4、经市、县政府同意后逐级上报。
5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
(二)征地的实施程序
1、发布征地公告
(1)发布机关:市县政府。
(2)发布范围:被征收土地所在地的乡(镇)、村。
(3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。
(4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
2、办理征地补偿登记
(1)登记机关:征地公告指定的政府地政部门。
(2)登记申请人:被征收土地的所有权人、使用权人。
(3)登记期限:征地公告规定的期限。
(4)登记所需材料:土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。
(5)不办理登记的后果:列入补偿范围。
3、拟订征地补偿安置方案
(1)拟订机关:市、县政府地政部门会同有关单位。
(2)拟订根据:土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。
(3)方案内容:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。
(4)方案公告:市、县政府地政部门在被征收土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
(5)报批:由市、县政府地政部门报市、县政府批准。
4、确定征地补偿安置方案
确定和批准机关:市、县政府(并报省政府地政部门备案)。
5、实施征地补偿安置方案
(1)组织实施机关:县级以上政府地政部门。
(2)费用支付:在方案之日起3个月内支付给被征地的单位和个人,未按规定支付费用的,被征地的单位和个人有权拒交土地。
6、土地交付
被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。
主要就是征地的批准和实施,向相关部门进行审批,拿到征地允准书,然后由政府发布征地公告,办理征地登记,拟定征地补偿安置方案,确定并实施,最后土地按照一定期限交付国家,进行相关建设,且处理好相关事宜。
-
国家征收农民住宅用地的具体流程是什么
205人看过
-
2022国家征地审批手续具体流程
99人看过
-
国家商标局集体商标申请具体流程是什么?
284人看过
-
一般建设用地征地补偿的具体流程是什么
219人看过
-
国家征地补偿相应的具体计算公式是什么
175人看过
-
企业征地程序详细流程的具体规定是什么
119人看过
征地流程是指国家为了公共利益的需要,对土地进行征收、征用的程序和步骤。具体包括告知征地情况、征询意见、确认补偿安置方案、公告补偿安置方案、报批审批等步骤,以及后续的拆迁、赔偿等过程。 征地流程的目的是为了保障被征地单位的合法权益,维护社会稳... 更多>
-
国家征地审批手续具体流程湖南在线咨询 2023-02-28集体土地的征收程序大体如下: (1)提出建设用地申请(必须是国有土地,但乡镇村公共设施、村民建设住宅除外); (2)办理农用地转用审批手续; (3)办理征地审批手续; (4)发布征地公告; (5)进行安置补偿。
-
国家征收农民住宅用地的具体流程是什么宁夏在线咨询 2023-03-10一、报批程序 1、批准机关:农村集体土地转为建设用地的批准权限只能是国务院和省级人民政府。 2、发布征地公告,告知征地情况 3、征询村民的意见,组织征地听证:征地公告发布之后,县级国土资源部门应当联合乡镇政府围绕公告的内容征询村集体经济组织(村委会)与村民的意见。同时告知村委会和村民有申请听证的权利。 4、实地调查与登记,确认征地调查结果 二、批复后的补偿、安置 1、张贴征地公告 2、拟定征地补偿
-
国家征地都有什么样的流程内蒙古在线咨询 2022-05-231、建设用地预审。 2、发布征地通告。 3、开展征地调查。 4、确认征地调查结果。 5、组织征地听证。 6、征地报批。把相关的材料报上级部门批准。
-
国家商标局集体商标申请具体流程是什么?吉林省在线咨询 2021-11-201、商标申请应当采用商标局指定的书面格式。2、申请集体商标注册,应当按照《商标注册商品和服务国际分类表》(即1标1类1份申请原则)按类申请。3、每个商标申请应提交一份《商标注册申请书》,并在商标申请书的商标类型栏中注明商标是集体商标。4、十个商标图案(指定颜色的彩色商标应交付十个彩色图案),一个黑白墨稿。商标图案必须清晰易粘贴,长度和宽度应为5~10厘米范围。5、商标注册申请等相关文件应使用中文,
-
国家有权对土地征收吗? 具体是什么?黑龙江在线咨询 2022-11-04为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由