首先,征地补偿能否要求宅基地置换。土地征收补偿的主要标准和方式如下:
制定并实施统一的土地征收年产值标准和区域综合地价。在国土资源部的指导下,省级人民政府制定了统一的年度产值标准和征地综合地价,自2010年起在全国实施。同时,建立征地补偿标准动态调整机制,根据经济发展水平和当地人均收入增长速度,每2-3年调整一次征地补偿标准。未及时调整的,不得通过土地使用审查。
积极拓展稳定安置方式。根据结合实际、因地制宜的原则,选择合适的安置方式。例如,在一些通过土地整理增加耕地、农村集体经济组织保留较多流动性用地的农村地区,在征地时应优先安排农业安置;在征地范围内确定城市建设用地通过土地利用总体规划,在加强指导和管理的前提下,可以采取留地安置的方式。被征地农民将纳入社会保障体系。地方各级人民政府主要负责人负责被征地农民的社会保障工作。地方政府要建立被征地农民社会保障制度,按照“谁用、谁负责”的原则落实社会保障资金,确保被征地农民原有生活水平不下降,长期生活有保障。相关法律知识《土地管理法》第四十七条规定,被征收土地的,应当按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物、苗木补偿费。征收城市郊区菜地的,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设资金。
根据上述内容的相关解答,如果土地已经被拆迁,一般只能选择货币或安置房,且无法置换农村宅基地,拆迁部门在进行拆迁时需要与被拆迁户签订协议。如果您还有相关的法律意见,可以致电法律ba的在线律师。
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宅基地换安置房怎样补偿海南在线咨询 2022-07-28你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权除了宅基地置换安置房还有什么补偿呢?有这么几种情况: (1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。 (2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证,这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。 (3)国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取
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宅基地征地补偿款能否继承福建在线咨询 2022-10-13这要看是生前征地还是死后征地。 农村的土地属于集体所有,因此征地补偿费应该属于集体所有,再由集体分配给村民,如果村民死亡以后,自然也就丧失了对本村村集体土地的承包经营权,没有了承包经营权,自然没有办法得到补偿。不能得到补偿,也就没有遗产。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条
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宅基地置换是否合法广西在线咨询 2022-08-121、宅基地只能在本集体组织成员之内转让,城镇居民购买宅基地的行为无效。 2、宅基地是不可以继承的,只有宅基地建成了房子才能继承,继承人携带身份证、户口本直接到当地的土管所去办理。 3、农村宅基地按照规定是一户一宅,只要办理了合法手续的就会有补偿。 依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。
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农村宅基地置换安置补偿是如何新疆在线咨询 2022-11-111、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
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宅基地置换协议福建在线咨询 2022-08-02甲方: 乙方: 本着公平,公正,合理,互利的原则,避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷,经双方磋商达成如下协议: 一:甲方将其所属勤丰七社(村)总面积为_____平方米的宅基地以______人民币转让给乙方(注:甲方以每平方米七百人民币的价 格转让给乙方)。该宅基地东至_______________西至_______________南至_______________北至_____________