北京拆迁补偿户口必须是北京本地的吗-法师兄

北京拆迁补偿户口必须是北京本地的吗

来源：互联网时间： 2024-04-25 03:19:15 277 人看过

一、北京拆迁补偿户口必须是北京本地的吗

非也，拆迁补偿并不涉及户口问题。

其具体计算标准为：

1．被拆迁房屋的价值应不低于同期类似房地产市场价格；

该价格需由具备资质的估价机构根据《房屋征收估价法》评估确定。

如对评估结果存在异议，可提交给估价机构复议，或向专家委员会寻求鉴定。

2．对于因征收导致的营业中断损失，需综合考虑房屋效益及停工时期等因素进行计算补偿。

3．拆迁户既可选择货币补偿，亦可选择实物置换。

选择实物置换者，当地政府应提供合适房屋以偿还被拆迁房屋与置换房屋的差价。

同时，若因旧城改造导致个人住房被拆，在改造地段置换新房时，政府亦应对此进行补贴。

4．拆迁强制搬迁期间，拆迁方需对被拆迁户支付搬迁费用；

选择实物置换时，在置换房屋正式交付前，政府还需对被拆迁户支付临时安置费用或提供过渡用房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、北京拆迁能赔多少钱

1、年房屋拆迁补偿标准是：草房1900元／平米；砖瓦房2400元／平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元／平米；楼房（二层以上）3300元／平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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