切实做好征地补偿安置工作的意见
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时间： 2022-04-06 04:51:32
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市政府办公室转发市建设局《关于切实做好市重点工程房屋拆迁补偿安置工作中有关问题的意见》的通知
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随着《建设工程安全生产管理条例》和《安全生产许可证条例》（简称两个条例）的颁布实施，国家对建筑施工的安全管理工作提出了更加严格的要求，施工现场的安全管理面临着前所未有的压力和挑战。做好施工现场的安全管理工作是企业全体员工健康、安全的需要，是增强市场竞争力的需要，也是国家法制建设的要求。笔者多年来从事施工现场安全管理工作，积累了一些防治高处坠落的经验，在此简要谈点个人的体会和看法：一、做好开工前的准备工作1、项目部主要负责人必须提高对安全生产重要性的认识，树立以人为本的观念，认真贯彻《两个条例》。项目部建立以项目经理为安全第一责任人，以现场项目技术负责人、安全员及施工班组长为成员的项目安全管理领导小组，负责从开工到竣工全过程的安全生产工作。2、项目技术负责人组织编制安全施工组织设计时，必须按照《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91和（《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》建质[2002023-06-06466人看过 -
征地补偿安置第一条为贯彻落实《省政府关于调整征地补偿标准的通知》(苏政发【2003】131号)和《盐城市人民政府贯彻落实省政府关于调整征地补偿标准的通知的实施意见》(盐政发【2004】71号)的精神，规范征地补偿安置工作行为，切实维护被征地农民的合法权利，制定本工作细则。第二条征地补偿安置工作在市、县人民政府领导下，由国土资源部门负责实施。第三条建立需安置农业人口数据库。需安置的农业人口由村民小组提出名单，村民委员会审查汇总上报，乡(镇)人民政府组织国土、公安、计生、劳动、农经等部门联合审核，并经过公示后确定。需要安置的农业人口花名册应作为台帐的附件，存县以上国土资源部门备查。统计时点为2003年12月31日。(一)下列人口可进入需要安置农业人口数据库1、户口在农村集体经济组织、依法享有农村土地承包经营权并承担相应义务的常住人员(含婚嫁迁入人员);2、入学、入伍前符合1项规定条件的在校大中专学生、现役2023-04-23436人看过 -
拆迁程序1、地方政府要切实履行征地拆迁主体职责。对于新开工项目，由地方政府按照批复概算中的征地拆迁费用，负责完成全部征地拆迁、安置补偿等工作;其他在建项目以总包干形式负责完成全部征地拆迁、安置补偿等工作。同时，项目沿线地级以上市、县(市、区)政府要确保项目用地手续获批后3个月内完成控制性工程、6个月内完成全线70%、一年内完成100%征地拆迁工作。2、规范征地拆迁补偿标准。由省国土资源厅、住房城乡建设厅分别牵头尽快制定全省各地级以上市分类分区域征地补偿和拆迁评估标准，推动高速公路征地拆迁工作规范、有序进行。一、拆迁法定程序合法的征地拆迁程序如何进行，首先根据需要上级政府审批的程序简单归纳为三个阶段：审批前、审批中、审批后。审批前：一是发布征地告知。将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。二是现状调查及确认。当地国土资源部门对拟征土地现状的调查结果须经被征收人确认。三是征询意见，组织2023-06-21256人看过 -
征收决定如何切实提高征地补偿水平。保留最大的议价筹码房屋和土地，以时间换金钱当房子在里面，土地不能清场，拆迁不能完成，转让交易不能直接进入。但是，在作出征收决定后，由于土地资源的稀缺性和行政行为的程序性，征收人往往希望尽快完成征收，因为直接成本（拆迁本身的成本）和间接成本（不能上市交易的成本）会随着时间的推移越来越高。因此，就房屋而言，急于签字的是征收人。为了按期完成工程，他经常会向你伸出橄榄枝，做出一些妥协和让步。就房屋而言，提高拆迁补偿是最大的谈判筹码。在拆迁过程中，征收人和自己都受到法律的管理和制约。在巨大的经济利益和政绩诱惑下，征收人的征收行为在本质上或程序上都会或多或少地违法。抓住这些违法点，被征收人要求确认具体行政行为违法，并通过申请听证、复议、提起诉讼、提起诉讼等一系列法律手段予以撤销，征收过程无疑是一大打击；另一方面，随着依法行政的推进，各地纷纷出台行政诉讼损失责任追究和追查机制。2023-05-0277人看过
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消费者发布部门:全国假日旅游部际协调会议发布文号:各省、自治区、直辖市人民政府：2006年春节旅游黄金周即将到来。这是十一五开局之年的第一个黄金周。为切实做好春节黄金周的各项准备和组织接待工作，现将有关事项通知如下：一、充分认识做好此次春节黄金周工作的重要意义此次春节黄金周是我国国民经济和社会发展第十一个五年规划开启之年的首个黄金周，加上春节是全国人民十分重视的传统节日，做好2006年春节黄金周工作具有特殊重要意义。各级假日旅游协调机构、有关部门和旅游接待单位，要认真贯彻落实党的十六届五中全会和中央经济工作会议精神，以对人民高度负责的态度，全力以赴做好黄金周各项工作;努力实现安全、秩序、质量、效益四统一的目标，让全国人民度过一个安全有序、欢乐祥和、丰富多彩的春节。各省、自治区、直辖市人民政府要及早启动假日旅游协调机制并召开相应会议，按照科学发展观的要求，认真贯彻国务院确定的精心组织、周密安排、落2023-06-07305人看过 -
征地补偿安置征地补偿安置程序主要包括以下6个步骤：步骤一：在征地依法报批前，县级土地管理部门应当将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和植物，征地时不予补偿。步骤二：县级以上建设用地管理部门应当对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。步骤三：征地依法批准后，县级以上土地管理部门应当按照《征用土地公告办法》规定公告征地批准事项。除涉及国家保密规定等特殊情况外，征地批准事项应当网上公告。步骤四：县级以上土地管理部门应当根据征收土地的批准文件，在征地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿安置方案（含征地拆迁房屋补偿安置标准），报当地人民政府审查同意后，按照《征2023-07-03128人看过 -
各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、各直属机构：省国土资源厅《关于依法做好征地补偿安置工作的意见》已经省人民政府同意，现转发给你们，请认真遵照执行。湖南省人民政府办公厅二00三年六月三日关于依法做好征地补偿安置工作的意见（省国土资源厅二00三年五月九日）为了切实做好征地补偿、安置工作，保护被征地农民的合法权益，维护社会稳定，促进我省社会经济健康发展，根据有关法律法规和文件精神，现提出以下意见：一、充分认识依法做好征地补偿安置工作的重要性近年来，随着经济快速发展以及工业化、农业产业化、城镇化进程的加快，我省建设用地大幅度增加，征地造成的农民无地少地和农民补偿安置问题日益突出。一些地方补偿标准偏低，不按法定标准执行，补偿不到位，部分被征地农民群众的生产、生活得不到保障，不断引发群体性上访事件，严重影响了社会稳定和经济发展环境。各级各部门一定要从讲政治和实践“三个代表”重要思想的高度，充分认识2023-06-10220人看过 -
国土资电发[2008]48号四川、甘肃、陕西、湖北省国土资源厅，重庆市国土资源和房屋管理局：四川汶川地震后，四川、甘肃、陕西灾区不少地方山体松散、岩体破碎，特别是当前余震不断、主汛期来临，强降雨增多，极易发生滑坡等地质灾害。党中央、国务院对做好当前地质灾害防治工作高度重视，作出一系列重要指示，要求严密防范次生地质灾害。为切实做好地震灾区地质灾害防范工作，现将有关事项通知如下：一、高度重视当前地质灾害防治工作四川、甘肃、陕西、湖北、重庆均属地质灾害易发区，原本崩塌、滑坡、泥石流等地质灾害隐患多，本次特大地震又新增了多处地质灾害隐患，特别是地震引发的滑坡，大量堵塞山沟，如遇余震和强降雨，极易引发崩塌、滑坡、泥石流等地质灾害。因此，在当前的灾后灾民生活安置和重建当中，在思想上和组织上要高度重视地质灾害防治，这是当前摆在各级国土资源干部面前最重要、最紧迫和压倒一切的任务，各地要加强协调，加大力度，2023-06-10152人看过
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征地补偿安置征收土地公告是被征收土地所在的市、县人民政府在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内，在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。律师补充：征用土地公告应当包括下列内容：(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；(二)被征用土地的所有权人、位置、地类和面积；(三)征地补偿标准和农业人员安置途径；(四)办理征地补偿登记的期限、地点。公告应当张贴2023-05-06438人看过 -
法律综合知识一、土地安置费是否有诉讼时效因土地征收安置补偿费产生纠纷的，向人民法院提起行政诉讼时，有时效限制，如果申请了复议的，收到复议决定书15天内提起，直接起诉的，自知道行政行为作出后6个内提出。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。二、征地补偿安置的工作程序1．在征地依法报批前，县级土地管理部门应当将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地2024-02-07145人看过 -
各区、县人民政府，各有关单位：为进一步做好本市城市房屋拆迁工作，维护拆迁当事人合法权益，保障城市建设的顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号，以下简称《条例》）、《北京市城市房屋拆迁管理办法》（市政府令第87号，以下简称《办法》）等有各区、县人民政府，各有关单位：为进一步做好本市城市房屋拆迁工作，维护拆迁当事人合法权益，保障城市建设的顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号，以下简称《条例》）、《北京市城市房屋拆迁管理办法》（市政府令第87号，以下简称《办法》）等有关规定，经市政府批准，现就进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作提出如下意见：一、做好城市房屋拆迁安置和补偿工作，关系到依法维护拆迁当事人合法权益和首都经济社会发展与稳定大局，各区县、各部门要高度重视，按照市委市政府关于保增长、保民生、保稳定的工作部署和要求，坚持以人为本和公平、公正、公开2023-04-23160人看过 -
征地补偿标准1、征地纠纷行政复议行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。是公民，法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。行政复议的最大特点是可以跳出某个区域，如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议，如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护，则应该选择这样的救济途径。2、征地纠纷行政诉讼行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的民告官，这是解决行政争议的重要制度。3、征地纠纷中的民事诉讼。在征地纠纷中，大多数进行的诉讼属于行政诉讼，民事诉讼时为数不多的，但是并不是所有的程序都要走行政诉讼，有时候也可以走民2023-07-05166人看过
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征地补偿安置成都市人民政府办公厅转发市国土资源局关于成都市征地补偿安置办法实施中有关具体问题意见的通知成办发[2003]15号颁布日期：20030218实施日期：20030218颁布单位：成都市人民政府办公厅各区(市)县政府，市级有关部门：市国土资源局报送的《实施中有关具体问题的意见》已经市政府第91次常务会研究通过，现转发给你们，请遵照执行。二○○三年二月十八日《成都市征地补偿安置办法》实施中有关具体问题的意见根据《中华人民共和国土地管理法》、《四川省实施办法》和《成都市征地补偿安置办法》(以下简称78号令)的有关规定，为统一征地拆迁农房补偿安置标准，进一步做好征地拆迁房补偿安置及有关工作，切实解决好被征地范围内人民群众的住房问题，确保社会稳定，结合我市经济社会发展状况及征地补偿安置实际情况，现就实施78号令中征地拆迁补偿安置等有关问题提出如下意见：一、农房安置方式农房安置实行货币化安置或现(建)房2023-06-10250人看过 -
征地补偿安置被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。一、乡镇政府有权利征收吗？乡镇政府没有权利出征地补偿标准。依据我国相关法律的规定，对农村集体土地进行征收时，乡镇政府是没有权制定征地补偿标准的，征地补偿标准由县级以上地方人民政府制定。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法2023-04-0469人看过
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