当你想把房子放在孩子的名下时，你需要注意什么-法师兄

当你想把房子放在孩子的名下时，你需要注意什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:30:59 238 人看过

1、我能贷款给未成年儿童买房子吗？

不，未成年子女虽然可以单独购房，但往往没有偿债能力，银行贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。因此，未成年子女在购房时不能向银行贷款。

律师网提醒我们，如果经济实力不是很强，就很容易不选择贷款为未成年子女买房，因为在这种情况下，父母和子女将成为共同购房者，并与未成年子女共同承担还款责任。第二，父母能否随意处置房产。即使财产是父母购买的，父母也无权随意处分未成年子女的财产，主要原因是国家对未成年财产的保护。

如果父母想处置未成年子女名下的房产，必须出示房产出售是为了未成年子女的利益的声明，并提供监护人签字的证明，以确保监护人有资格出售未成年子女名下的房产。第三，未成年子女的房屋所有权如何转让？父母需要帮助他们完成转学手续。除了按照正常的房屋交易登记程序提交材料外，家长还需要提交一些附加材料，包括孩子的户籍或出生证明、父母身份证、监护人证明等；第四，给未成年子女买房时能不能节省税费？

房子转让时可以节省一些税费。如果父母在购房时直接将房屋产权放在孩子名下，就不存在再次过户的问题。但无论以谁的名义买房，个税都是一样的。

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