可撤销合同是否需要承担违约金
来源:互联网 时间: 2023-06-21 10:20:27 236 人看过

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

一、二审会不会修改违约金

二审可以修改违约金,如果合同约定的违约金过高或者过低,当事人在诉讼过程中申请调整,二审法院可以根据相关法律的规定直接予以调整。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。根据相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

二、租房的合同违约金怎么算

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

三、租房违约金法律规定有哪些

租赁房屋时,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月14日 06:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多违约金相关文章
  • 民法典中违约合同是否可以撤销
    《民法典》中违约合同只有存在下列情形才可以撤销,否则违约责任可能是继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。法定可撤销合同有:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同;一方实施欺诈行为签订的合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;重大误解签订的合同;法律其他规定等。民法典中物业合同被撤销如何处理民法典规定,物业合同被撤销后,物业合同自终至终不具有法律效力,如果一方过错造成合同撤销的,无过错方可以请求赔偿。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。第九百四十六条【业主合同任意解除权】业
    2023-07-29
    315人看过
  • 合同违约时要同时承担违约金和定金吗?
    一、合同违约时要同时承担违约金和定金吗?合同中既约定违约金又约定定金的,当一方违约时,是不能同时主张违约金和定金的。在合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。二、合同违约诉讼时效是多久合同违约产生纠纷的诉讼时效是三年,法律另有规定的除外。根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、当事人如何面对合同违约(一)自救手段。对于预期违约,守约方依此享有合同解除权,可单方解际合同,
    2023-05-03
    55人看过
  • 建筑工程合同的违约金违约者需要承担吗
    建筑工程合同的违约金违约者肯定是需要承担的,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。一、合同违约不支付违约金怎么办?违约方不支付违约金,守约方可以向人民法院起诉,由此可以判定违约金计算时间,至判决生效之日止。人民法院一旦对当事人的争议作出生效裁决,当事人之间的纷争及逾期付款的违约责任是否承担、如何承担由此确定,当事人应当按照人民法院判决的要求履行义务,包括赔付违约金。此时债务人向债权人承担的不再是违约责任,而是履行生效法律文书确定的给付义务的责任。债务人不履行债务的行为已不再是违约的行为,而是不履行生效法律文书的行为,其应承担的不再是违约责任,而是法定的迟
    2023-03-04
    308人看过
  • 施工合同一般违约与根本违约是否需要承担违约责任?
    一、施工合同一般违约与根本违约是否需要承担违约责任?施工合同一般违约与根本违约都是需要承担违约责任的,具体的违约责任根据实际损失来确定。1、违约金适用的一般原则性规定。合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。2、逾期付款违约金的计算,应注意不同时期的计算参考依据。约定违约金具有如下特征:(1)违约金的数额是双方预先确定的;(2)违约金是—种违约后的补救措施;(3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。违约金属于约定的违约金,而不是法定的违约金,没有争议。但该条规定的违约金性质上是属于赔偿性违约金,还是惩罚性违约金,亦或二者兼有,则没有形成一致意见。二、当事人可以对违约金进行约定吗?当事人可以对违约金约定。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况
    2023-06-18
    308人看过
  • 撤销合同律师费违约方承担规定是什么
    撤销合同律师费违约方承担规定是律师费用是可以由败诉方来进行承担的,当合同未约定违约责任而一方违约时,违约一方仍承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,双方可就违约事项进行调解,当双方当事人无法就合同争议事项达到一致意见时,可向人民法院提起上诉。一、对方违约怎么办对方违约不履行合同的,当事人可以请求对方按照合同中约定的违约责任条款来承担责任;如果合同未约定违约责任条款的,则双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;协商不成的,可以通过诉讼或者申请仲裁来解决。二、房屋买卖合同生效后卖方反悔怎么办根据相关的法律规定,房屋买卖合同一经成立就具有法律效力,双方当事人应按照合同约定享有的权利、承担义务。任何一方当事人恶意拒绝履行合同或履行合同义务不符合约定的造成违约,对方均有权利依据双方签订合同的约定或法律,要求违约方承担违约责任。对于违约金的赔偿数额,当事人可以约定一方违
    2023-06-26
    127人看过
  • 合同撤销了还能否追讨违约金?
    合同撤销后,没有违约的当事人一般可以主张违约金。根据《民法典》第一百四十七条的规定,基于重大误解的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。第一百四十八条规定,一方以欺诈手段使对方违反真实意思实施的民事法律行为,被欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。第五百六十七条规定,合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。民法典中合同撤销可要求违约金吗《民法典》中合同撤销如果是因为违约撤销的是可以要求违约金的。法律对违约金的规定是:当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。违约金需要以违约造成的损失为基础,不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,
    2023-08-07
    444人看过
  • 未生效合同是否需要支付违约金违约金是否违
    成立未生效的合同无法对双方当事人产生实际的约束力,将不会产生违约责任,因此成立未生效合同不及于违约金条款。未生效合同尚未生效,不能按照合同当事人的约定产生预期的法律后果。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。成立未生效合同是否及于违约金条款一、成立未生效合同是否及于违约金条款1、成立未生效合同是不及于违约金条款的。依据我国相关法律的规定,成立的合同未生效的,不具有法律约束力,未生效的合同是不会产生违约的,所以不及于违约金条款。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人
    2023-08-10
    292人看过
  • 是否仅需承担违约金便为《租房合同》违约的必然结果?
    提前解除租赁合同是否一定要支付违约金,对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约(1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋。(2)出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋。(3)承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的。(4)房屋承租人故意、或过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。租房合同中押金违约金是相同的吗租房合同中押金违约金是不相同的,押金是一种保证,而违约金是一种惩罚。一般情况是甲方支付给乙方押金,若甲方违约,则押金不退还,若乙方违约,则双倍返还押金。而在租房子的时候如果违约了,违约金可以先从押金中扣除。违约金对双方均有制约力,而押金只对租客进行制约,没有约定对房东的制约。《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合
    2023-07-13
    386人看过
  • 未生效合同违约是否需要承担经济赔偿?
    在合同未生效时不能主张违约责任,可以主张缔约过失责任。根据相关法律规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:假借订立合同,恶意协商;故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;有其他违反诚信原则的行为。不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任是否存在时效出现违约责任后,权利人向违约方主张违约责任时向法院起诉的,受诉讼时效的限制。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民
    2023-07-08
    108人看过
  • 提前归还房贷是否需要承担违约金?
    在工行提前偿还贷款是支付违约金,如果借款人想提前偿还贷款,一般在电话或书面申请后,携带身份证,贷款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部余款的借款人,在工行计算剩余贷款金额后,存入足够的钱提前还贷。提前偿还部分或全部个人住房贷款,是指借款人在保证按月偿还个人住房本息的基础上,提前偿还一定数额或全部贷款,以缩短还款期限,减少利息支出。如何提前还房贷提前还贷的流程如下:1、首先大家需要看我们买房时的抵押合同中有关提前还贷的条例,看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金;2、打电话给贷款银行咨询办理提前还贷部门的地点、电话以及办理提前还贷所需要的条件;3、直接打电话给贷款的银行进行预约,也可以去银行柜台现场预约;4、按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请,并前往借款银行填写提前还款申请表;5、等待银行审批。提前还贷注意事项如下:1、别忘退保,在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住
    2023-07-07
    435人看过
  • 商品房预售合同按揭下不来违约金是否需要承担?
    商品房预售合同按揭下不来违约金是否需要承担,应当是根据实际情况来进行不同的判断的,如果是开发商或银行的原因造成的,是可以全额退款且开发商还要补偿同期的银行利息的;如果是个人原因造成的不能放款,开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的,具体详见购房合同里的约定。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保
    2023-03-14
    428人看过
  • 已签购房合同,无法办理贷款是否需要承担违约金?
    如果房屋首付完成后无法办理抵押,将根据失败原因进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先考虑合同中的约定。因此在合同中规定贷款未获批准,由谁承担违约责任,是重要的依据。如果买受人提供的信息不实或者买受人信用记录不好,银行不予批准贷款,买受人应承担违约责任。《中华人民共和国劳动合同法》第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。已签购房合同还可以反悔吗不能反悔的,该合同中有明确的规定,只要是在签订合同后如果反悔的话将要赔偿相关的违约金的,这是具备一定的法律效应的,如果在不知情或者是在被欺骗的情况下该合同证实是作废的话将不具有法律响应的,对双方的经济也不会有所影响,所以可以反悔的,前提在合同没有法律效应的时候,慎重签合同。《中华人民共和国劳动合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应
    2023-06-30
    212人看过
  • 使用伪造劳务合同中标违约是否需要承担违约责任
    使用伪造劳务合同中标违约不需要承担违约责任,但使用伪造劳务合同中标的,需要承担相应的法律责任。《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标的,中标无效;构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依照招标投标法第五十四条的规定处罚。依法必须进行招标的项目的投标人未中标的,对单位的罚款金额按照招标项目合同金额依照招标投标法规定的比例计算。投标人有下列行为之一的,属于招标投标法第五十四条规定的情节严重行为,由有关行政监督部门取消其1年至3年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格:(一)伪造、变造资格、资质证书或者其他许可证件骗取中标;(二)3年内2次以上使用他人名义投标;(三)弄虚作假骗取中标给招标人造成直接经济损失30万元以上;(四)其他弄虚作假骗取中标情节严重的行为。投标人自本条第二款规定的处罚执行期限届满之日起3年内又有该款所列违法行
    2023-03-19
    142人看过
  •  在劳务合同中,违反约定是否需要员工承担违约赔偿?
    这段内容讲述了劳务合同中员工被辞退的相关规定以及处理方法。除非有明确的合同规定,企业不得随意辞退员工。如果企业决定解除劳动合同,通常不需要支付违约金。在劳务关系中,双方是一种平等的合同关系,任何一方都可以随时提出解除,不存在经济补偿金或赔偿金。处理劳务合同纠纷的方法包括协商处理、向仲裁机构申请仲裁和向人民法院提起诉讼。除非有明确的劳务合同规定员工在特定情况下可以被辞退,否则企业在没有正当理由的情况下不得随意辞退员工。在这种情况下,如果企业决定解除劳动合同,通常不需要支付违约金。劳务关系中,双方是一种平等的合同关系,在没有特别约定的情况下,任何一方都可以随时提出解除,不存在经济补偿金、赔偿金。劳务合同纠纷的处理方法如下:1、协商处理;2、向仲裁机构申请仲裁;3、未约定仲裁协议或者对裁决结果不服的,可以向人民法院提起诉讼。 在 没 有 明 确 合 同 的 情 况 下 , 员 工 能 否 随
    2023-09-04
    73人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开
    #违约金
    相关咨询
    • 民法典赠与合同撤销是否承担违约责任
      安徽在线咨询 2022-11-14
      赠与合同撤销不承担违约责任,这是法定撤销权。 根据《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
    • 可撤销的合同需要承担违约责任吗,法律的规定是什么
      安徽在线咨询 2023-12-09
      可撤销的合同不需要承担违约责任。可撤销的合同主要是意思表示不真实的合同,合同在被撤销后自始无效,不需要承担合同中的违约责任,双方需要将已经执行的部分进行归还。
    • 劳动合同中没有约定违约金, 如果要解除劳动合同是否需要承担违约金
      海南在线咨询 2022-01-22
      要看你们之间的合同是如何约定的?没有约定,不需要缴纳违约金。根据《劳动合同法》第二十五条规定,“除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。”该法规定了有且仅有两种情况可以约定违约金,一是劳动者违反关于服务期的约定,这是针对用人单位为劳动者提供专项培训费用进行技术培训而要求劳动者在该单位服务一定年限的情形;二是违反竞业限制的约定,这是针对用人单位为了保护自
    • 劳动合同中约定违约金的条款, 合同解除时, 违约金是否需要承担责任
      青海在线咨询 2022-03-25
      按实际情况,用人单位可与劳动者就劳动合同内容约定违约责任。但对于违约金的约定,由于劳动合同法已经进行限制适用,如果对不可适用违约金的事项约定违约金的,约定无效。 相关法律规定《中华人民共和国劳动合同法》 第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。 劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供
    • 违约合同不可撤销是否可以解除
      新疆在线咨询 2022-10-15
      合同不可撤销可以解除,解除合同应当双方当事人协商一致,但法定解除除外。根据我国相关法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,