抵押房屋被卖抵押权人还可以优先受偿吗-法师兄

抵押房屋被卖抵押权人还可以优先受偿吗

来源：互联网时间： 2024-05-05 12:43:27 472 人看过

在处理抵押权人对于抵押物出售所得价款的分配问题时，需首先偿还债务人工薪福利、赔偿抚恤款项以及所需缴纳之税款；然而，在上述支付完毕后，抵押权人仍有权力收回自身对债务人所享有之债权，该项权益将优先于抵押物所有权者，并同样优置于其他未设置抵押之一般债权人。优先受偿权乃是一项由法律确立的条文，允许特定债权人在其他债权人乃至其他物权人之前得到清偿回报。

《民法典》第四百零一条

抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

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