购房合同的可撤销期限是多久?-法师兄

购房合同的可撤销期限是多久?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 08:44:31 499 人看过

购房合同的可撤销原因不同，当事人行使撤销权的期限也存在差异：

（1）自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内应当行使撤销权；

（2）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内应当行使撤销权；

（3）当事人自购房合同生效之日起五年内应行使撤销权。

一、合同撤销权规定有哪些？

合同撤销权的规定分别有：当事人重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内需要行使撤销权；当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内需要行使撤销权；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内需要行使撤销权；法律其他规定等。

二、如何申请撤销合同

申请撤销合同需要符合撤销的条件，符合条件当事人可以向法院提起诉讼。如果有以下情形，撤销权消灭：当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

三、合同变更权时效规定

根据《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：

（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；

（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；

（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

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