刚盖好的店面如何接收拆迁告知书-法师兄

刚盖好的店面如何接收拆迁告知书

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-29 13:50:22 65 人看过

租赁店面遇到拆迁时，租赁人在收到告知书后应当要求房主立即返还押金，并停止收取租金或返给先期支付的租金；同时可以要求拆迁方协助寻找相似门店继续营业，并索要在此期间停业损失费，或者自行寻找门面，要求给予一次性停业补偿和门店装修补偿。

店面拆迁租赁人收到告知书该如何应对

1、要求拆迁方给予门店装修补偿（政府有相关规定，觉得太低，可以出具当初的装修单据，也可请第三方评估在拆迁公告发布日的装修费用）；

2、要求拆迁方协助寻找相似门店继续营业，并索要在此期间停业损失费（以天计算，可以以往日缴税凭证做凭据，证明损失。当然不是全部，到底你的货还在，拆迁方也不会给）。

3、一次性给予停业补偿，自行寻找门面；要求房主立即返还押金，并停止收取租金或返给先期支付的租金。合同有写明的，还可以要求一定补偿。

4、协商到正式拆除期间继续营业，但不给或少给租金。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

传唤
被告人如何接收法院通知

法院通知被告人的方式如下：1、直接送达，是由人民法院的送达人员将须送达的诉讼文书、法律文书直接交给受送达人或他的同住成年家属、代收人、诉讼代理人的送达方式；2、留置送达，是在向受送达人或有资格接受送达的人送交需送达的诉讼文书、法律文书时，受送达人或有资格接受送达的人拒绝签收，送达人依法将诉讼文书、法律文书留放在受送达人住所的送达方式；3、委托送达，是受诉法院直接送达确有困难，而委托其他法院将需送达的诉讼文书、法律文书送交受送达人的送达方式；4、邮寄送达，是受诉人民法院在直接送达有困难的情况下，通过邮局以挂号信的方式将需送达的诉讼文书或法律文书邮寄给受送达人的送达方式；5、转交送达，是受诉人民法院基于受送达人的有关情况而将需送达的诉讼文书、法律文书交有关机关、单位转交受送达人的送达方式；6、公告送达，是受诉法院在受送达人下落不明或采取上述方法均无法送达时，而将需送达的诉讼文书、法律文书的主要

2023-07-01

353人看过
法律综合知识
面对拆迁纠纷如何打好官司

一、面对拆迁纠纷如何打好官司1．原告必须向人民法院提交起诉书，并且根据被告的人数提交副本（其中也可以口头起诉）。2．在人民法院收到起诉书或则口头起诉后，进行审查。若符合起诉条件，就会在7天内立案并通知当事人。如果不符合起诉条件的，就会在7天内判定为不予受理并通知当事人。3．被告收到起诉状副本后在15天以内向法院提交答辩状，人民法院应当在5天内将答辩状副本送到原告。4．人民法院组成合议庭并通知原被告。5．开庭审理。确定开庭时间后，人民法院会在开庭3天前通知当事人和其他诉讼参与人。至于公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。二、拆迁行政诉讼时效是多久拆迁补偿行政诉讼时效为六个月。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法

2023-08-03

493人看过
合同无效
如何保障新租房和店面拆迁的权利

1。业主和承租人在拆除前的准备工作。他们认为，只要我能坚持很久，拆迁队最终会接受被拆迁人提出的补偿条件，因为拆迁进度的压力。事实上，这是一个非常错误的想法。首先，法律规定了“长期拖延”的强制手段。行政强制法和行政法规确立了行政强制拆迁和司法强制拆迁两种救济手段。面对被拆迁人和承租人“长期不能搬家”的情况，被拆迁人有权根据法定程度申请强制拆迁。被拆迁人与被拆迁人的关系想通过“拖延”来阻止被拆迁人的拆迁是不现实的；其次，在以往的拆迁案件中，确实由于拖延时间过长，拆迁人给予被拆迁人更高的补偿，但我们不能简单地把提高补偿的原因归结为“等待”、“消费”和“拖延”。拆迁是依法进行的法律行为，法律法规和地方政策性文件规定了哪些项目应当补偿，哪些情况应当照顾，补偿标准应当依据哪些标准。所有拆迁补偿都纳入法律法规和政策文件，而不是由拆迁人来确定。第三，有“等待”、“消费”和“拖延”观念的被拆迁人，往往把重点

2023-05-31

463人看过
拆迁人
店铺拆迁补偿如何写申请书

一、店铺拆迁补偿如何写申请书申请人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，性别，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿岁，住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。申请事由：请求政府给予拆迁安置补偿待遇事实与理由：申请人原户籍所在地为＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿县＿＿＿＿＿＿镇，＿＿＿＿＿＿年，申请人全家＿＿＿＿＿＿人迁入＿＿＿＿＿＿。同年购买＿＿＿＿＿＿房屋宅基地并签订了购买协议。协议约定，申请人以＿＿＿＿＿＿元的价格购买上述宅基地，同村村民＿＿＿＿＿＿等人均在协议上签字确认。随后，申请人又在宅基地的基础上修建了房屋＿＿＿＿＿＿间，占地面积为＿＿＿＿＿＿平方米。目前因政府要求需要拆迁房屋。然而全家＿＿＿＿＿＿人自＿＿＿＿＿＿年以来，一直长期持续居住于此，在其他地区均无任何住处或宅基地，符合无房户的相关标准。同时，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。对此，恳请政府主管部门能够充分考虑到我们家的实

2023-06-08

421人看过

业主
店面装修如何拆掉

一、店面装修如何拆掉1、装修公司拆除无论您是店面装修还是商铺装修，装修时都不可能拆除墙壁。因此，每个人都应该问一个专业的装修公司，不要盲目修改房屋墙面，并按照装修公司的设计图纸。拆迁和整改，以避免房屋拆迁时的安全问题，装修公司将负责任何问题。2、泥瓦工拆除当拆除墙壁时，装修公司将确认是否要拆除墙壁上使用的防水腻子。如果墙壁是平的，则无需将其移除。如果不均匀的泥水匠将刷墙上的一层。刮擦界面代理后，再次对其进行调整。3、专业的砸墙大师店面装修墙是找专业的大师，因为专业大师的墙壁是承重墙，它是重量墙和隔墙，知道墙和墙之间的关系可以做得很好，所以房子被拆除是时候避免安全事故了。二、店面装修主体拆改注意事项汇总1、防水层像卫生间、厨房之类的地方地下都有防水层，如果损坏了，楼下就会变成一个水帘洞。所以当你更换地面材料时，你必须注意不要破坏防水层。如果在破坏后重新修建，必须要重做防水工程。经过48小时的

2023-04-26

188人看过
法律综合知识
拆迁店面怎样算

农村房屋拆迁面积的计算是按不同房屋的结构位置进行不同方式的计算，单位度量和面积计算也各不相同。农村房屋拆迁补偿价格包含了房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2．20米以上部位计算建筑面积。穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2．20米以上的，按其水平投影面积计算。楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。房屋天面上，属长久性建筑，层高在2．20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2．20米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。封闭阳台的认定以房屋竣工时的状态为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照

2024-05-11

81人看过
法律综合知识
如何写征地拆迁报告书

一、如何写征地拆迁报告书关于报告书的基本档案内容为首要工作：在正式开始撰写之前，我们必须先明确报告书的具体标题，其中应涵盖项目全称、以及最终形成报告的具体时间。报告书中还需明确指出其所要达成的目标，亦即我们进行此次报告编写的根本宗旨。在此基础上，我们应该更深入地探讨该征地拆迁项目的背景与核心意图。具体而言，这就意味着我们需要详细介绍这个征地拆迁项目的所在地、所涉及的具体征地区域及其最终的使用意向。总的来说，就是要让读者了解到这个项目的来龙去脉。接下来，我们需要详细阐述这次征地拆迁的主要目的，比如是为了城市建设、还是为了基础设施建设等等。同时，我们也需要对征地过程中所涉及的土地进行详尽的调查研究，包括土地的所有权归属、土地类型、以及土地的实际面积等方面的信息。在完成了上述步骤之后，我们需要对征地过程中所涉及的地上附着物及青苗进行全面的评估，并明确补偿计算的相关依据。最后，我们还需要按照相关法

2024-07-13

214人看过
收房
如何计算店前店的拆迁成本

如何计算房前自营商铺的拆迁成本当自营商铺被拆迁时，可获得的拆迁补偿项目包括房屋价值补偿、搬迁成本、停产停业损失等价值由评估机构评估结果确定，搬迁费用按实际支付确定，停产停业损失由省、自治区、直辖市确定，由市制定。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2）因被征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿；（三）被征收房屋价值补偿；（三）因被征收房屋造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。

2023-05-02

450人看过

法律综合知识
店面租赁人要如何处理拆迁消息

1、店面的租赁人在接收到拆迁消息应当及时和出租人联系，协商有关合同的变更或者履行等其他事项。2、无法与之取得联系或无法协商的，当事人可以委托律师代理，请求其承担违约责任或与告知拆迁单位，以保障自身合法权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

2024-04-30

425人看过
被拆迁人
被拆迁人的赔偿覆盖面

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。公司被拆迁的补偿范围1、公司拆迁应该补偿被拆迁的公司房屋以及公司房屋不能够被搬走的物品和设备的损失费用，补偿公司因拆迁而需要搬迁找其他地方临时安置支出的费用，补偿部分员工的解聘费用。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，

2023-07-02

171人看过
钉子户
面对拆迁压力，钉子户如何是好？

拆迁是由政府、土地规划、城市规划多方面决定的，光靠申请是不行的，当时可以将你的合理诉求向政府提出说明。还可以得到相关补偿，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。钉子户的房子被强拆怎么办所有权人可以收集相关的证据，通过向法院提起行政诉讼的方式维护自己权益。可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房

2023-07-19

195人看过
法律综合知识
刚建好的房子被强拆了如何办

1、房子被强拆，自己要收集证据，去申请行政复议，本人要弄清房子拆迁是否合法，是否具备合法手续。2、如强拆是不合法的，拆迁部门要给被拆迁户赔偿损失。3、当然，对于违章建筑，政府部门经过催促后业主不搬迁的，可以启动强拆手续。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

2024-05-05

478人看过

房屋产权调换
店面拆迁补偿何时能到账？

征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。一般拆迁补偿款的支付时间是要在拆迁补偿安置协议上约定的，一般只要你原来的房子拆除之后就可以支付的。搬迁补偿款包含土地补偿费和安置补助费。土地补偿费，是针对土地上的投入和收益造成损失的一种补偿；安置补助费，是在土地征用后，为了解决以失去土地造成的生活困难所给予的补助费用。搬迁补偿款自土地征用协议签订后，开放商在规定期限内发放给土地所有人。若是土地征用协议签订后3个月内，搬迁补偿款还未到位，那么土地所有人可以向法院起诉开放商。若是搬迁补偿协议中有关于搬迁款拖延违约的相关明确规定，那么就按照协议上的规定来进行处理。拆迁补偿款一般多久打过来？搬迁赔偿款一般在四十五个工作日到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还

2023-07-07

87人看过
法律综合知识
如果遇到店面拆迁有赔吗

一、如果遇到店面拆迁有赔吗如果遇到店面拆迁有赔偿。门面作为公民房屋的组成部分，不仅仅代表着居住的房屋，也代表着可以开展经济活动的场所，所以门面拆迁除基本的补偿还会有因征收停产停业的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁补偿诉讼关于房屋拆迁纠纷的行政诉讼，是拆迁当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益，依照行政诉讼法的规定，向人民法院起诉，人民法院在拆迁当事人和其他拆迁参与人参加下审理和解决拆迁纠纷案件的活动以及在这些活动中所产生的法律关系的总和。拆迁行政诉讼的上述定义包含了以下几个要件：第一，拆迁行政诉讼的原告是拆迁人或被

2024-01-15

199人看过