二手房买卖大多通过委托房产中介进行,房产交易中介的费用一般不超过指导价,即政策规定的房屋销售总价的3%。甚至个人可以协商降低中介成本。我国法律没有规定谁应该支付中介费,所以房屋买卖中介费由中介和买卖双方协商确定,二手房中介服务合同中明确哪一方支付,何时支付,具体金额,支付方式。在实践中,大多数都同意买方支付中介费。
买房中介费多少?
我想在河北省唐山市路南千家中介所买房,不知道该交多少中介费?
律师:
国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内,不过大多行内在按1%实行,而且还可以跟中介讲价钱。
收费与实际劳动付出成正比,正规,好口碑,好信誉,好服务的中介公司,一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况,实际对待,对于买家来说,当然是没有最低,是有更低啦。
一般是3个点,比方说100万,就要出3万//因为现在业主几乎全是实收价,业主那边出的费用就落在了客户身上。
劳动保障监察条例释义新第十一条
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二手房中介是指在二手房交易市场中提供中介服务的中介机构或个人,通常包括房地产经纪公司、房产中介公司、房产经纪人等。 二手房中介在交易中扮演着重要的角色,为买卖双方提供房源信息、交易咨询、价格评估、合同签订、手续办理等服务,并从中收取一定比例... 更多>
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买房中介费谁出?上海在线咨询 2021-12-16除买卖双方另有约定外,找中介买房的中介费一般由买卖双方共同承担。买房中介费的价格是房屋成交价的1%至2%,一般在中介流程完成后,在签订购房合同时交付。
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买房子中介费谁出宁夏在线咨询 2022-08-06中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照一般的规定,租赁普通住宅则由承租人向中介公司缴纳中介费,而对于、别墅租赁,则由出租人支付。
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买期房中介费谁出湖北在线咨询 2022-01-21对于期房的买卖,最主要的就是能取得产权。现在虽然你们没有签订正式的买卖合同,但是你已经支付30万元,所以,如果你不想买的话,可能会承担违约责任。所以,如果是开放商的原因你不能取得房屋的话,解除合同退还房款是没问题。房屋下来后,最主要的就是及时给你办理过户手续。现在房价虽然在降,但是在实践中,如果放假上涨的话,很多卖房人也会出现违约不卖的情况。因此,需要制定一份详细和可操作的合同,以维护你的利益。
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房屋买卖中介费谁出?贵州在线咨询 2022-12-17一般是由买房人出,不过也有是二手房主出的,买房人出的占多,有的房主为了让自己的房子更让人关注或者是促销自己的房子,所以才交中介费,不过一定要小心中介公司收取双份费用,有的黑中介就是,明明房主已经协议好给全包中介费但是中介公司却收取,买房人的费用。 不过现在这样的事少了,一般的好的中介公司是很讲信用的,都有合同,在签定合同时一定和中介公司洽谈好,以免造成不必要的麻烦。