缴纳租房押金时需要注意哪些事项？-法师兄

缴纳租房押金时需要注意哪些事项？

来源：互联网时间： 2023-07-19 08:02:35 433 人看过

支付租房押金要注意的有：

1．一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月；

2．房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票；

3．寻找正规的中介公司；

4．租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

是否一定要交租房押金

一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。

知识延伸：租房押金条款包括哪些内容

1、关于租房押金问题。

2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。

3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

总的来说，交租房押金是双方协商的结果而不是法律的专门规定。在实践中由于租房租金可以有效的保护房东的利益，所以已交租房押金已成为普遍现象。而对于租房者来说，要保护自己的利益，一定要在租房合同中对押金相关细节规定清楚，如果不明白要及时咨询律师，否则在后期可能拿不回来押金，造成不必要的损失。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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1、保持仿实木地板的干燥，清洁，不要用大量的水冲洗，避免局部长期浸水地板。如果地板有油脂和污垢，还应注意及时清除，可以用家用清洁剂加热水的颜色中性治疗，最好采用与仿实木地板配套的专用地板清洁保护液清洁。不要用碱水，肥皂和水等腐蚀性液体接触地面，不易燃液体，如汽油和其他高温液体清洁地板。2、仿实木地板不需要打蜡和油漆。因为仿实木地板不同于实木地板，它的表面光滑，亮度更好，打蜡反倒会画蛇添足，弄巧成拙。仿实木地板的耐磨程度也相当好，我们需要的只是第一步的方法可以实现长期维持的影响。3、切忌用砂纸打磨抛光仿实木地板。因为仿实木地板是由：由耐磨层、装饰层、高密度基材层、平衡(防潮)层组成。它表面是一层耐磨层，如果用砂纸打磨抛光，会让耐磨层被除。建议在门口放置在反对垫，防止灰尘，地板损坏;超重物品应放在移动家具;不要拖，升降机是合适的。4、地板表面的污渍和油渍请使用家用清洁剂清洁，不要用大量的水来洗

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