土地补偿有哪些政策
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-27 08:21:08 397 人看过

征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年。

征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月13日 09:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多占有相关文章
  •  2021年湖南省娄底市农村土地补偿政策有哪些?
    娄底市的征地补偿标准分为三个等级:I区、II区和III区。I区的补偿标准最高,为每亩99000元,II区的补偿标准次之,为每亩84000元,III区的补偿标准最低,为每亩78000元。土地补偿费占40%,安置补助费占60%。地上附着物和青苗的补偿标准由设区的市州人民政府规定。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的,参照本标准执行。娄底市的征地补偿标准可以分为三个等级:I区、II区和III区。在娄底市内,I区的补偿标准为每亩99000元,II区的补偿标准为每亩84000元,而III区的补偿标准为每亩78000元。本征地补偿标准只包含土地补偿费和安置补助费两项之和,其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。地上附着物和青苗的补偿标准,由设区的市州人民政府规定。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的,参照本标准执行。 娄 底 市 征 地 补 偿 标 准 分 为 哪 几 个 等 级 ?根据
    2023-09-08
    209人看过
  •  部队土地租赁政策有哪些?
    这段内容讲述了如果武装部队同意出租土地,需要明确土地使用条件,并在租赁合同中注明相关条款。如果闲置土地的用途已经被确定为军事用地,就不能用于其他用途。在出现使用用途与土地证上的规定用途不符的情况导致损失时,应由对方承担后果并予以赔偿,并对赔偿金额进行确定。如果武装部队同意出租土地,并且有土地证明证明该土地属于他们,那么可以考虑出租。但是,在租赁之前,需要明确对方出租的土地是否符合使用条件。例如,如果闲置土地的用途已经被确定为军事用地,那么不能用于种植或养殖等其他用途。在签订租用合同时,需要注明:当出现因使用用途(租用用途)与土地证上的规定用途不符这种情况导致损失的,应由对方承担后果并予以赔偿,并对赔偿确定具体的金额,以免可能的后患。 部队能否将闲置土地出租?根据《土地管理法》的规定,军事单位可以无偿使用土地,因此部队可以将其闲置土地出租用于军事目的。同时,《土地管理法》也明确规定,军事单位
    2023-08-27
    212人看过
  • 我国土地政策可以有哪些?
    我国土地政策:1、土地宏观调控政策。2、土地集约利用政策。3、土地有偿使用政策。4、节约用地政策。5、保护耕地政策。一、我国的土地闲置税怎么收针对开发商,下发的《通知》明确规定了相对严格的闲置费用标准,并指出将会很快对闲置土地征收增值地价。对于土地闲置满两年的,将依法无偿收回、坚决无偿收回或者重新安排使用。对于土地闲置满一年不满两年的,开发商需按出让或划拨土地价款的20%交纳土地闲置费;另外,国土资源部将对闲置土地征缴增值地价。早在2008年1月,国务院发布《国务院关于促进节约集约用地的通知》首次提及对闲置用地征收20%闲置税,以及拟对闲置房地产用地征“增值地价”,但此后由于市场回落,这一政策未严格执行。此次国务院再次下文,显示对目前开发商囤地行为加大查处力度,提高供应量的决心。二、招商引资政府奖励政策一、放宽准入条件。全面落实国家放宽服务业、制造业、采矿业等领域外资准入限制的政策措施,除
    2023-04-07
    64人看过
  • 土地补偿费的标准和政策
    土地补偿费,是按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、耕地的土地补偿费,该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、地上附着物和青苗的补偿费,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。农村土地补偿费土地补偿费是国家建设需要征用农民集体所有的土地时,用地单位依法向被征地单位支付的款项。其实质是国家对农民集体在被征用的土地上长期投工、投资的补偿。其标准为:征用耕地的补偿费标准为该耕地被征前之年均产值的三至
    2023-07-02
    449人看过
  • 贺州市农村土地征地补偿政策
    贺州土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,具体几倍由乡镇依据自身特点报批后确定。一、贺州市土地征收的安置补助政策需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。二、贺州市青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。三、贺州市其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关
    2023-06-25
    373人看过
  • 工业用地征地补偿的相关政策有哪些?
    工业用地征地补偿标准,没有统一的法律规定。征地补偿的项目包括奖励性补偿费、厂房重置成新价、一次性停产停业损失费等费用。根据《土地管理法》第五十八条第一款的规定,有下列情形之一的,由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要,确需使用土地的;(二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(三)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;(四)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。简易棚征地补偿标准是什么?在农村现在种地有很多的大棚出现,之所以用大棚是可以种植反季节的蔬菜,能够卖出好价钱有更好的收益。但是我们国家现在正在加快的完善建设,所以征地方面各地区都有发生,对于征用大棚的现象也是有的。征用大棚的补偿标准一般都是在3000
    2023-07-06
    213人看过
  • 政策性搬迁补偿有哪些
    一、什么属于政策性搬迁补偿提供相关文件证明资料的,属于政策性搬迁:1、国防和外交的需要;2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施的需要;3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;4、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;5、由政府依照《中华人民共和国城乡规划法》有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;6、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。二、政策性搬迁补偿有哪些1、土地使用权补偿费不征增值税。政策依据是《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)附件3:下列项目免征增值税(三十八)土地所者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者。2、房屋建筑物(含装修、附属物):如果房屋建筑物为2016年4月30日前取得,则可选择简易计税法,按
    2023-02-20
    130人看过
  • 土地出让金政策有哪些弊端
    一、土地出让金政策有哪些弊端在我国土地财政收入方面取得显著成就的同时,土地出让金政策亦带来了多个弊端。首要的问题是短期行为导致的代际不公。地方政府在面临无自主权的财政压力下,往往采取将未来50~70年的土地收益一次性收取的做法,这不仅违背了代际公平的原则,还影响了土地资源的有效利用。当前消费与可持续发展的平衡被打破,而对于拥有13亿人口的中国来说,土地资源的有效性更是至关重要。二、利益分配机制的不合理性土地出让金政策的第二个弊端是利益分配机制的不合理性。由于土地出让金实际上是预收未来的土地使用地租,导致现任政府提前支取下一届政府的收入,形成一种对未来收益的透支。这种机制使得各届政府无法收益共享,引发短期化的土地收益行为和土地资源的滥用。此外,由于土地储备有限,随着土地所有权的不断出让,地方政府的财政收入将会锐减,最终可能面临无土地可卖的困境。三、巨额利益诱发的土地“寻租”第三个弊端是巨额利
    2024-01-28
    177人看过
  • 完善土地补偿政策抓好土地集约利用
    本报讯全市国土资源管理工作会议日前召开,会议传达了全国国土资源厅局长会议和全省国土资源工作会议精神,五市三区分管区市长在会上作了交流发言。副市长罗永明出席会议并就今年国土资源管理工作提出具体要求。会议提出,今年我市将不断完善土地调控手段,增强参与宏观调控的能力,进一步规范土地规划计划调控,进一步完善征地补偿政策,进一步规范土地出让收支管理,进一步抓好土地节约集约利用,进一步完善土地出让制度,进一步加强农地转用管理,进一步加大土地违法行为的查处力度。同时,今年我市还将全面完成矿产资源整顿和规范各项任务,开展地质环境修复治理工作,全面推行资源有偿使用制度,加强地质环境保护和地质灾害防治等。另外,我市今年还将努力推进数字青岛地理空间框架建设,探索建立新农村建设测绘保障的技术体系和产品模式,建立基础测绘成果管理与服务体系,切实提高测绘保障能力和服务水平。据悉,今年我市还将严格落实土地资源和矿产资源
    2023-06-10
    165人看过
  • 划拨土地过户新政策有哪些
    划拨土地使用权只有符合一定条件下方可转让。即:1、土地使用者必须是企业、公司、其他经济组织和个人。2、领有国有土地使用证。3、具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明。4、依向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让所获得收益抵交土地使用权出让金(国土部门审核认定)。农民土地新政策1、四大证书或将停止发放随着农村土地确权工作的结束,农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书的发放也将会结束,同时现如今各地农村都在纷纷推动农村不动产登记,实现“房地一体”,农村的土地、房屋等产权证书将会由不动产登记证书所代替。2、土地将不会重新分配现在许多农民都还在讨论土地确权之后,到了2027农村的土地是否还会再次进行重新分配,大家可以想一下土地确权工作耗费了大量的人力物力,如果到2027年再次分配土地,这些资源必然会遭到浪费,所以未来再次进行土地分配的可能性几乎为零。
    2023-02-16
    190人看过
  • 黑龙江对承包土地100亩有哪些政策补贴
    黑龙江省实施农业“三项补贴”改革自2017年起,我国全面推开农业“三项补贴”(农民粮食直补、农资综合补贴和良种补贴)改革,将农业“三项补贴”合并为农业支持保护补贴,政策目标调整为支持耕地地力保护和粮食适度规模经营。按照国家有关要求,将农业“三项补贴”统一调整为耕地地力保护补贴。补贴对象原则上为拥有耕地承包权的种地农民,考虑目前流转土地较多的实际,对于流转土地补贴对象,凡是承包(租赁)双方在合同(协议)中对补贴归属有明确规定的,按双方合同(协议)执行;没有合同(协议)的,补贴给拥有耕地二轮承包权的农民(集体、单位)。补贴已于近日由县级财政部门通过“一折(卡)通”兑付到农民手中。此次农业“三项补贴”改革,黑龙江省根据中央财政对农垦系统与市县有关补贴拨付渠道的不同,实行市县和农垦总局分别研究制定补贴改革办法,市县与农垦分别确定补贴依据,分别测算补贴标准。同时,改革坚持“远近结合,平稳过渡”的原则
    2023-05-03
    191人看过
  • 保障性住房土地政策有哪些?
    保障性住房建设用地;青岛市近年来大力发展各类保障性住房,着力解决中低收入家庭住房困难问题。在积极发展面向低收入家庭的经济适用住房、廉租房的同时,2005年6月,率先通过挂牌方式推出两宗普通商品住房用地,面积179亩,实施了针对中等收入家庭的普通(限价)商品住房建设,有效缓解了青岛市房价持续高涨的态势,成为普通(限价)商品住房建设的典范城市。保障供地?制度先行为保证普通(限价)商品住房建设,2004年青岛市政府颁发了《青岛市普通(限价)商品住房管理办法》,将普通(限价)商品住房定位为保障性住房体系中的重要一环,通过控制土地出让价格,减少行政事业性收费,降低建筑成本,限定销售价格和套型面积,面向中等收入家庭供应住房,降低了百姓对房价上涨的预期。落实普通(限价)商品住房的用地供应,离不开土地储备部门的支持。青岛市政府明确要求土地储备参与宏观调控,规定“对于纳入储备后拟招拍挂出让的住宅用地,除政府
    2023-02-22
    311人看过
  • 耕地保护补贴政策有哪些
    一、耕地保护补贴政策有哪些在探讨耕地保护补贴政策时,我们首先需要明确的是,这些政策通常与国家对土地资源的宏观管理和调控紧密相关。具体来说,耕地保护补贴政策主要包括以下几种:1.是对于耕地保护责任主体的补贴,如对于积极参与耕地保护的农户或农业企业,政府会给予一定的资金补贴或税收优惠,以鼓励其更好地履行耕地保护责任。2.是对于耕地质量提升的补贴,如对于采用科学种植技术、实施有机肥替代化肥等措施提高耕地质量的农户或企业,政府会提供相应的资金支持。3.是对于耕地生态修复的补贴,如对于开展土地整理、水土保持、生态林建设等项目的地区或单位,政府会给予一定的资金补助,以促进耕地生态系统的恢复和改善。二、耕地保护政策的具体内容耕地保护政策的具体内容主要包括以下几个方面:1.土地用途管制,即国家通过编制土地利用总体规划,规定土地用途,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。2.耕地
    2024-07-09
    493人看过
  • 广西土地征收补偿政策解读
    广西土地征收补偿标准是按照被征收的土地的原来的用途进行计算。征收耕地的补偿标准含有土地补偿费、安置补助费、地上附着物以及青苗的补偿费用。征收耕地的土地补偿费,指的是耕地在被征收之前三年的平均年产值的六到十倍。征收耕地的安置补助费是按照需要被安置的农业人口数进行计算。与土地征收补偿标准不符怎么办一般来说,低于土地征收补偿标准的属于损害被征收人的利益,可以积极采取以下措施维权:1、找政府协调。通常上,发现对方确实有违反规定的,那么建议可以先采取协商的方式,确定双方是否存在误会,以便更节省双方的时间跟精力。2、找政府裁决。如果跟开发商、政府有关部门因此引起纠纷的,并且协商不下的,可以积极找政府裁决。3、去法院起诉。一般去法院起诉时,提起诉讼的一方要提供相应的证据,比如提供当地的土地管理条例,对方确定的土地征收补偿方案等。荒地在被开垦之后,一般可以被当作是耕地、林地等来使用,也可以用来种植渔业、畜
    2023-07-01
    129人看过
换一批
#物权
北京
律师推荐
    #物权 知识导航
    展开
    #占有
    词条

    占有指占有人对不动产或者动产的实际控制。占有人可以是依法有权占有不动产或者动产,如根据租赁合同在租期内占有对方交付的租赁物。 占有人也可能是无权占有他人的不动产或者动产。如借他人的物品,过期不还。占有人不知道自己是无权占有的,为善意占有;明... 更多>

    #占有
    相关咨询
    • 最新土地补贴政策农民政策有哪些
      内蒙古在线咨询 2022-11-29
      1、土地确权基本完成 国家提议,除一些少数民族及边疆地区外,基本完成确权登记颁证工作。 2、乡村“两权”典质借贷试点进入正式实施阶段 (1)在北京市大兴区等232个试点县(市、区)行政范围,应予以乡村承包土地的经营权典质借贷; (2)在天津市蓟县等59个试点县(市、区)行政范围,应予以农民住房财产权典质借贷。 3、乡村集体经营性建设用地使用权能典质借贷 具有处罚权的两类乡村集体经营性建设用地可开展
    • 年都有哪些土地补偿政策南充征地补偿标准
      贵州在线咨询 2022-01-05
      根据《土地管理法》第四十七条的规定,南充市征地补偿标准按照被征地原用途进行补偿。 耕地征用的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。耕地征用的土地补偿费是前三年平均年产值的6-10倍。耕地征用的安置补助费按需要安置的农业人口数量计算。需要安置的农业人口数量按征地前被征用单位平均每人占用的耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助标准是被征用前三年平均年产值的4-6倍。但每公
    • 目前国家对土地征收有哪些土地补偿政策?
      吉林省在线咨询 2023-02-19
      一、国家对土地实行征收或者征用给予什么条件? 根据《中华人民共和国宪法》第十条的规定,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。 一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 实行征收或者征用并给予补偿条件。 二、征收征用补偿款是怎样计算的? 《土地管理法》第四十七条规定
    • 收回集体土地使用权有哪些补偿政策
      西藏在线咨询 2021-08-22
      征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。对于这几项费用的给付,《实施条例》第26条是这样规定的:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物补偿费和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。征地的安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费。关于土地补偿费和安置补助费的具体使用分配办
    • 深圳征地补偿政策新政策是哪些
      澳门在线咨询 2022-11-22
      《关于征地安置补偿和土地置换的若干规定》 第二条本试行规定适用于本市行政区域内的征地安置补偿及土地置换。本试行规定所称征地安置补偿,是指在征收原农村集体经济组织土地的过程中遗留下来的安置和补偿问题,包括为落实征地返还政策进行的土地安置以及为征收土地进行的货币补偿。本试行规定所称土地置换,是指因收回已出让的国有土地使用权给予土地权利人的用地置换。 第三条征地安置补偿和土地置换应当执行国家最严格的土地