房租没交押金能退吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-05 20:11:24 215 人看过

一、房租没交押金能退吗

房租没交押金能退。具体情形如下:

1.承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;

2.出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;

3.承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;

4.合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。

二、房租不到期房东不退押金怎么解决

房租不到期房东不退押金的解决办法:协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反《民法典》(2021.1.1生效)的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。

三、租房合同续签还要押金吗

租房合同续签不要押金,如果之前交纳的押金没有清偿或者退还的,可以不需要再交纳押金,如果已经清偿了或者退还的,根据其签订的租赁合同要求重新交押金。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百三十四条

租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月14日 08:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多不可抗力相关文章
  • 没钱交房租不给住了押金退吗
    一、没钱交房租不给住了押金退吗租房不租了押金一般情况下是会退还的。在租房过程中押金大多数都是一个月的房租,也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租,还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到底应该交多少,租房押金并没有一个统一的标准,一般可以和出租房协商。遇到租房不退押金的情况,可以采取以下措施:1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、租房押金纠纷怎么处理?1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到
    2023-03-04
    327人看过
  • 租房子租期一年,没到押金能退吗怎么退
    一、租房子租期一年,没到押金能退吗怎么退通常是不给退的。1、如果租约是一年期的,还没到期你就想走的话,能不能要回押金得看你们当时怎么签的合同了。2、一般来说,这是你违约在先,押金基本上是拿不回来的。3、不过,你们也可以商量着来,只要房东愿意给你退,那也是有可能的。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、租房子一年不到押金可以退吗通常不给退。首先,你签了个一年的租房合同,还没到时间就想把房子还给房东,那这个押金能不能退就得看你们合
    2024-07-26
    188人看过
  • 租房子没签合同能退吗租房押金不退如何办
    租房子没签合同能退,租房押金不退可诉讼要求返还。一、欠货款人跑了没有欠条怎么办如果没有欠条,建议先设法联系上对方并收集和保留证据,协商不成的再考虑起诉解决,以免贸然诉讼因为证据问题陷于被动。可以起诉,要求对方返还,借款纠纷一般可以在原告的经常居住地或者户籍所在地进行起诉,主张对方返还欠款,一般简易程序3个月,普通程序6个月,可诉讼解决。二、退押金需要合同吗没签合同押金能退的。1、根据规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还押金的。2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。三、是定金还是定金定金哪个不能退?定金不能退,订金可以退。一
    2023-03-11
    405人看过
  • 房租交够了提前退租不能提前退押金吗
    对于提早终止租赁物业能否索回押金的相关事宜,需参照您与业主签署的合约协议中的具体条款进行分析。若在合约中已经清楚地列出了若提早结束租赁则无权索回押金的内容,那么,在这种情况下,即使是提前结束租赁期,也无法取回所缴纳的押金,因为这无疑属于一种违约行为。然而,如果合约中未能明确此类规定,您便有权向业主提出归还押金的申请。依据我国《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。《民法典》第二百一十九条第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    2024-05-11
    118人看过
  • 租房能不交押金吗
    法律综合知识
    律师解答:依情况而定。依情况而定。1、当事人在合同中约定了押金的,应当履行合同,交付押金;2、当事人未在合同中约定押金的,不用交付押金;3、当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
    2024-04-18
    78人看过
  • 租房押金不足租了,订金能退吗
    对于“订金”是否可以退,目前法律上没有明确规定。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。如果双方当事人没有约定,“订金”的性质主要是预付款,房东违约时,应无条件退款;租房者违约时,可以与房东协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。一、可以退还的订金有哪些实际生活中存在两种“ding”金,即定金和订金。一般来说,定金不可以退,订金是可以退还的。“定金”是履行合同的保证金,具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。而“订金”在法律种没有规定,实践中一般指“预付款”,其效力由双方约定。但也有例外,在商品方买卖中,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。二、人流不做了可以退款吗人流不做了可以
    2023-06-27
    408人看过
  • 租房定金只写押金能退吗
    一、租房定金只写押金能退吗租房押金能退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还,但在违约时将会被扣除。二、租房要注意什么1、合租注意舍友,一个人租注意周围环境。自己租房时要仔细核查房东身份及产权证,较好能看到证件原件,避免被二房东欺骗,付了钱却找不到房东。看房的时候,较好有朋友陪伴,或是周六日,房屋周边的邻居都在的时候,进屋时不要把门关上,以防遇到坏人而无处可逃。2、租房子的时候,一定要考虑这个问题,根据你所租的房子,根据你们那儿的市场价,估出相应的租金,自己早些打听一下,也能做到心里有数。不管房子大小或者是新旧,安全性是最重要的。周边的环境安全,以及治安问题等等都要考虑进去。3、如果是女性自己租的单身公寓,就更要注意安全问题了,首先要保证人身财产安全,然后还要过
    2022-01-28
    458人看过
  • 租户没到期退房租押金退不退
    一、租户没到期退房租押金退不退租户没到期退房租押金退不退要以双方协议为准;出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还。根据《民法典》第七百一十一条,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。二、房租没到期房东要卖房,房东怎么赔偿房租没到期房东要卖房,房东按照如下方式赔偿:1.如果租房合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;2.如果约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少;3.如果双方没有约定违约金的,可以按照房东违约给租客造成的实际损失进行赔偿。三、租房合同签订的注意事项租房合同签订时需要注意
    2023-04-25
    232人看过
  • 租房一定要交押金吗,租房押金什么时候退
    租房是否要押金应当按照双方当事人的约定,一般是约定押金用来保障租赁期间租赁物不受损耗。押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    2024-05-03
    346人看过
  • 房租没到期,不租了,怎么办押金能退吗没签租房合同
    订立租房合同后,承租人在没有到期时不租的,一般应当按照租房合同上的约定进行赔偿;但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的,或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的,以及出现其他法定解除情形的,承租人不需要支付赔偿。一、合同解除的法律规定是什么《民法典》是有明确规定的:第一,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。第二,不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。第三,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致
    2023-03-10
    440人看过
  • 先给房客交押金,如果房客没租押金就退吧
    如果租客不租房,他必须退还押金吗?如果租赁合同中包含了押金的条款,那就麻烦了,因为在一般合同中,如果承租人单方面违约,就不能退还押金,如果合同的内容包括:如果承租人因个人情况不能履行租赁合同,如果他违约,定金会加倍赔偿房东,所以你需要看看合同里有没有这样的条款如果你没钱,跟房东谈谈,看看能不能退。向他解释情况。你最好态度好一点,看看能不能提前解除合同,拿到定金。上面是相关的答案。如果你交了定金后没有住在这个地方,一般是按照合同来确定的。虽然你不住在这里,合同上说是你自己租的,但如果不使用,押金就不能退,如果你还有钱其他法律问题可以交给相关律师。
    2023-05-08
    162人看过
  • 租房中途退租,押金能要回吗
    租房中途退租能否拿回押金,视合同约定而定。如果租赁合同约定了房屋到期后才能退还押金的,依据合同的约定不能拿回押金。但是也可以与出租人进行协商。另外,中途退租构成违约的,还应当依照合同约定承担违约责任。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。租房押金纠纷如何解决租房押金纠纷的处理方式如下:一、因房客违反租赁合同约定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。二、因房东原因导致房客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金给房客,且房客有权追究房东的违约责任。三、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月,房东为确保
    2023-08-09
    381人看过
  • 租房押金能退吗不退怎么办
    租房押金是能退的。当房东不退押金,租户可以根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商;若是协商不成,租客可以提起法律诉讼,强制房东退还押金。租房押金能退吗不退怎么办的法律依据《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    2022-07-05
    265人看过
  • 租期一年没到时间押金能退吗,房东不退押金怎么办
    一、租期一年没到时间押金能退吗1、租赁合同的期限是一年的,租赁期限未满,承租人不想继续租赁解除租赁合同的,押金能不能退要看合同约定。2、由于承租人违约,所以一般情况下押金是不退的。3、法律规定:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、房东不退押金怎么办在房屋租赁合同的期限届满之后,如承租人没有毁坏租赁物或者其他设备的,正常情况下是可以向房东要求已交的押金,房东拒绝退还的行为是不合法的,可以通过以下的途径解决:(1)先协商承租
    2023-04-19
    495人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 租房交了房租,押金还没拿到,能退吗
      湖南在线咨询 2022-08-23
      书面的房屋租赁合同只是合同的一种形式,是合同的载体而已。从你们两方的做法来看,显然已经就房屋租赁达到一致意见,房屋租赁合同已经奏效。您支给了一个月的房租,并且向房东支给了押金,表明您已经事实上上在履行合同。无签订书面合同,能够视为合同是不定期合同。因为隔壁街坊在阳台上烧烤,另外,阳台漏雨,也严重影响您对房屋的使用,因此提议解除合同的借口成立,解除合同并无不当,并且从平等公正的角度来讲,您只住了一天
    • 没有合同租房押金能退吗?
      内蒙古在线咨询 2022-07-11
      没合同租房押金怎么退,具体应以双方的约定为准。如果保留与押金支付以及返还约定的证据,那么可以依据证据,要求退还押金。如果没有任何证据,想要退还押金,可以尝试与对方协商。根据2021年生效的《民法典》第五百七十八条的规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金
    • 租房交了押金,能退吗,靠谱吗?
      辽宁在线咨询 2022-05-02
      租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效所以您询问的租房交了押金能退吗这一问题,就要看您是否违约了
    • 租房没钱周转租房押金还能退回吗
      内蒙古在线咨询 2022-10-21
      这个可以与出租人协商,如果没有特殊约定押金是可以退的,但你可能需要承担违约责任。
    • 租房押一付三没到期租金已退能退吗
      新疆在线咨询 2023-09-28
      根据合同而定: 1、租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。 2、若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客。 3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。押金的