一、房租没交押金能退吗
房租没交押金能退。具体情形如下:
1.承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
2.出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
3.承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;
4.合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
二、房租不到期房东不退押金怎么解决
房租不到期房东不退押金的解决办法:协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反《民法典》(2021.1.1生效)的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
三、租房合同续签还要押金吗
租房合同续签不要押金,如果之前交纳的押金没有清偿或者退还的,可以不需要再交纳押金,如果已经清偿了或者退还的,根据其签订的租赁合同要求重新交押金。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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租房交了房租,押金还没拿到,能退吗湖南在线咨询 2022-08-23书面的房屋租赁合同只是合同的一种形式,是合同的载体而已。从你们两方的做法来看,显然已经就房屋租赁达到一致意见,房屋租赁合同已经奏效。您支给了一个月的房租,并且向房东支给了押金,表明您已经事实上上在履行合同。无签订书面合同,能够视为合同是不定期合同。因为隔壁街坊在阳台上烧烤,另外,阳台漏雨,也严重影响您对房屋的使用,因此提议解除合同的借口成立,解除合同并无不当,并且从平等公正的角度来讲,您只住了一天
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没有合同租房押金能退吗?内蒙古在线咨询 2022-07-11没合同租房押金怎么退,具体应以双方的约定为准。如果保留与押金支付以及返还约定的证据,那么可以依据证据,要求退还押金。如果没有任何证据,想要退还押金,可以尝试与对方协商。根据2021年生效的《民法典》第五百七十八条的规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金
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租房交了押金,能退吗,靠谱吗?辽宁在线咨询 2022-05-02租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效所以您询问的租房交了押金能退吗这一问题,就要看您是否违约了
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租房押一付三没到期租金已退能退吗新疆在线咨询 2023-09-28根据合同而定: 1、租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。 2、若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客。 3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。押金的