村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。宅基地不能被单独继承,但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地。宅基地的所有权属于集体所有。宅基地使用权不是遗产,故不能继承,而且只有本村集体成员的身份才可以有使用权。当然也不能以遗嘱的方式处分宅基地,但可以将房产写入遗嘱。因为现实情况是地随房走,继承了房屋而当然占有了该房屋范围之内的土地,这也不属于使用权的继承。今后如遇拆迁,只有房屋的补偿,没有宅基地相关费用的给付。
一、农村宅基地可以指定继承人吗?
农村宅基地不可以指定继承人,但是农村宅基地上建造的房子可以作为遗产继承。农村宅基地的所有权属于村集体,村民只有宅基地的使用权,从而不能对宅基地所有权进行处分。但是根据我国“房随地走”的原则继承了房屋,同时继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地使用权。
二、宅基地怎么继承?
宅基地怎么继承这个问题。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实。继承有二种形式:一种是遗嘱继承,另一种是法定继承。农村宅基地使用权的继承原则如下:第一、非农村集体成员无权继承宅基地使用权,只能继承建造在宅基地之上的房屋。第二、与父母共同生活且子女为村集体成员的,可以继承父母宅基地。若子女本身也有宅基地的,两处宅基地,可以申请确权。第三、不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女,也可以继承父母宅基地,但子女继承后自己无法再重新申请宅基地。
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继承原则是: 1、团结和睦、互谅互让原则,继承人的继承权受到法律的平等保护、法定的继承人有平等的继承权、继承人协商处理继承问题; 2、继承权平等原则:继承权男女平等、婚生子女与非婚生子女继承权平等; 3、权利义务一致的原则。... 更多>
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宅基地可以遗嘱转让吗,农村宅基地可以办遗嘱继承吗河南在线咨询 2022-08-02宅基地属农民集体所有,不是私有财产,无所谓继承。根据《土地管理法》第八条第二款规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”宅基地是村集体无偿划拨给农民建房的,仍属集体所有,农民有使用权,没有处分权,因而也就不能作为遗产继承。如爷爷的晚辈直系血亲是该村村民的,且符合申请宅基地条件的,经乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准
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宅基地继承遗嘱怎样写,法律承不承认有效呢?广东在线咨询 2022-07-16立房产继承遗嘱是有效合法的.遗嘱可以分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和以录音形式立的遗嘱.但是法律对于各种形式的遗嘱都有严格的规定.1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理.公证遗嘱未经公证撤销,都是有效的.2、自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年月日.3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年月日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名.4、以录音形式立的遗嘱,应当有两
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宅基地建房后,遗嘱继承后可以直接继承吗青海在线咨询 2021-10-19宅基地盖房子可以遗嘱继承,但不能继承宅基地。城市区的土地归国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定为国家所有外,属于农民集体所有的宅基地和自留地、自留山、农民集体所有。
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农村房子可以不写遗嘱,写完遗嘱怎么继承?山西在线咨询 2021-11-16根据我国民法典的有关规定,被继承人可以选择立遗嘱处分个人财产。财产属于自然人财产,自然可以立遗嘱处分。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条,自然人可以依照本法的规定立遗嘱处分个人财产,并指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱指定法定继承人中的一人或者几人继承个人财产。自然人可以立遗嘱向国家、集体或法定继承人以外的组织和个人赠送个人财产。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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遗嘱上可以写继承人放弃继承吗,放弃遗嘱声明怎么写安徽在线咨询 2022-07-11没必要,写个证明吧 声明人:×××,男(女),一九××年××月××日出生,现住×××××××××××××。 (声明人与被继承人亲属关系;被继承人死亡时间;被继承财产情况;其它情况)我对×××的财产份额享有继承权。现我特在襄樊市公证处发表声明:将属我所有的该房产份额的继承权予以放弃,(由×××继承)。 声明人: 二OO八年××月××日