企业没交房产税吗-法师兄

企业没交房产税吗

来源：互联网时间： 2023-05-08 17:35:16 134 人看过

一、企业房产税如何缴纳

房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳;产权出典的，由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。

1、从价计征算：房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]

房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

3、按房产余值计征的，年税率为1.2%;

4、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

二、企业房产税缴纳时间

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产税相关文章

房产税
企业房产税一直没交怎么办

一、企业房产税一直没交怎么办企业房产税一直没交会按日加收滞纳金最高处5倍罚款。纳税人未按照规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。纳税人不进行纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。二、逾期未交房产税的影响1、可通知开户银行直接从存款扣除纳税人在规定期限内不缴或者少缴应纳的税款，由税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，税务机关可以书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款、滞纳金及罚款。2、欠税可限制出境纳入个人征信系统欠缴个人住房房产税的纳税人需要出境的，应当在出境前向税务机关结清应纳税款、滞纳金或者提供担保。未结清税款、滞纳金，又不提供担保的，税务机关可以通知出境管理机关阻止其出境。税务机关可以依法在办税场所或者通过网络、报刊

2023-03-21

430人看过
房产税
企业租房子要交房产税吗

企业租房不需要缴纳房产税,房产税按理应当由房屋产权人(房东)缴纳。双方也可以就该问题进行协商。一、房产税到底是什么想必大家都听过房产税这个概念，但是严谨的定义，想必并不是第个人都能弄清楚我们先了解一下什么是房产，房产作为房产税的征收对象，是指以房屋形态表现的财产，包括其附属的设备，但不包括独立的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等，不过室内游泳池是属于房产，房屋是指有屋面和围护结构，指的是有墙或两边有柱、能遮挡风雨，可供人在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。那么这里房产税的定义又是什么呢，是指以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。现行房产税是第二步利改税以后开征的，具体是1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，这个条例呢是在1986年10月1日开始实施。房产税一般在房产所在地缴纳，房产不在同一地方的纳税人，应分别向房产所在地部门

2023-03-15

382人看过
房产税
国有企业要交房产税吗

房产税是以房产为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。房产税的纳税人是房屋的产权所有人。产权属于国家的，由经营管理的单位缴纳。相关知识：房产税如何计算一、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%二、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%从价计征的纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%关于滞纳金：按照税法规定，逾期缴纳税款，每日加收万分之五的滞纳金。你自己可以算你要交多少滞纳金。房产税和土地使用税的征期在每年的4月和10月，一般都是4月份就交全年的了，直接在网上申报缴纳。房产税纳税时间1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产

2023-05-04

62人看过
私营企业
私营企业要交房产税吗

私营企业要交房产税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。一、个人房产税如何征收怎么算房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;2、第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业使用的

2023-03-13

175人看过

房产税
企业注销还需交房产税吗

企业注销还需交房产税。企业注销依法终止纳税义务的，应当在向公司登记机关办理注销登记前，持有关证件和资料向原税务登记机关申报办理注销税务登记。纳税人应当向税务机关提交相关证明文件和资料，结清应纳税款。一、个体户营业执照简易注销程序个体户注销营业执照必须带有营业执照正本和副本的原件，以及个体工商户注销登记申请书，税务部门出具的税务登记证注销证明，个体工商户身份证复印件和个体公章。到所在地的地税局将未用完的发票结算，然后报季度税。在地税局填写注销材料，如果有税务局的发票，必须带上发票。盖好公章后带上税务局的通知去国税局进行相同的流程。盖好公章后带上国税局和地税局的通知证明去工商局填写申请注销的资料，递交所有的相关材料即可。法律依据《税务登记管理办法》第二十九条纳税人办理注销税务登记前，应当向税务机关提交相关证明文件和资料，结清应纳税款、多退（免）税款、滞纳金和罚款，缴销发票、税务登记证件和其他税

2023-04-02

131人看过
房产税
企业房产税每年都要交吗?

房产税是每年都要缴的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产按照新增方式和用途的不同，分别确定纳税义务发生时间。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准有从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。一、房产税的征收方式有哪些征收范围：称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次

2023-03-11

480人看过