承租人装空调后退租不能补偿。且如果承租人未经出租人同意,擅自装空调的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。根据相关法律规定,承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
承租人可以起诉车损吗
可以,车辆承租人可以做原告起诉车损。公民、法人或其他组织申请行政复议,行政复议机关已经依法受理的,或法律、法规规定应先向行政复议机关申请行政复议、对行政复议决定不服再向人民法院提起行政诉讼的,在法定行政复议期限内不得向人民法院提起行政诉讼。
《中华人民共和国民法典》第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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行政复议机关,是指依照法律规定,有权受理行政复议申请,依法对被诉的具体行政行为进行合法性、适当性审查并作出决定的行政机关。行政复议机关主要有: (1)作出被申请具体行政行为的行政主体。如省、自治区、直辖市人民政府和国务院所属部门作出的具体行... 更多>
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承租人安装空调退租后能否补偿安徽在线咨询 2022-10-26承租人对所承租的房屋及附属设施应当爱护并合理使用。不得擅自拆改、扩建或增添。确需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或赔偿。承租人擅自对承租的房屋进行拆改,安装了空调等附属物的行为是一种严重违反房屋租赁合同、侵犯出租人房屋所有权的行为。当发生这种情况时,作为出租人有权终止合同,并收回房屋。那么,对于擅自拆改、扩建或增添附属物发生的费用,原则上房
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可以申请购买承租人承租的房子吗浙江在线咨询 2022-07-12承租人可以购买,其享有优先购买权。当出租人出售租赁房屋的,应提前通知承租人,但如果出租人将房屋卖给按份共有人或出租人近亲属的除外。通知后15天内承租人未表示购买的,视为放弃。根据《民法典》第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租
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房子已经申请完租赁,出租时可以提前退租吗四川在线咨询 2021-11-24如果出租人同意,房屋出租后可以提前退租。如无协商解除、约定解除、法定解除,一方在租赁期限内提前退租属于违约行为,应按合同约定承担违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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中介带出租人看房可以不退钱吗山西在线咨询 2022-02-14不可以。根据《城市房地产中介服务管理规定》笫l9条、第21条规定,如果房屋租赁中介机构促成房屋租赁双方达成合同,可以按照双方的约定一次性收取中介服务费,并应当向委托人开具发票。中介机构不得收取委托合同以外的任何财物,如押金、信息费、咨询费等。因此,中介公司带出租人看房,不得先收取看房费,更不能在出租人不租赁该房的情况下拒不退还看房费。该问题涉及到的相关文件:《城市房地产中介服务管理规定》