房产证加名字费用:
1、公证费40元/平米按产权证面积核算
2、契税:按基准税率(3%)全额征收,由受赠人支付。
3、测绘费:1.36元/平米按实际实际测绘面积核算
4、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米,非住宅10元/平米按实际测绘面积核算
5、登记费:(工本费)80元(共有权证)20元。
一、关于夫妻加名:无贷款的,直接去区交易中心,付105元就可以加了;有贷款的,先去银行办理变更,然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定,有的需要律师鉴证费,有的不需要(居我所知,民生肯定要的,其他不清,具体费用不清)。
二、父子间加名的:不管有没有贷款,首先想说的,可以有2种办法加名:增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做增与的话要公证费、评估费,契税要3%,所以很不核算,一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与)。做买卖也很有讲究,如果是亲属,必须提供户籍证明,才可以在契税上有优惠。这里说的优惠,只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字,不牵涉到金额买卖,但是没有用的,一定要加税。所以,可以到各个区县去问你所在地段的最低评估价,然后再在这个基础上,打8折。如果有贷款的话,也同样先去银行做变更。再去交易中心做买卖。另外,这里交的契税是根据加几个人来定的,比如父母的房子现在准备全部给孩子,那就是加全额的税;如果给一半那就加50%的税。
这种比例有很多种可能,要根据实际情况定。同样,产证可以加名字,也可以减名字,其实方法是一样的,也是买卖加税。不过,如果是离婚的,只需拿离婚证或着判决书去交易中心就可以了;但是碰到家里有人去世,那就一定要去公证处了。交易时所需的材料:上家:房产证,产权人的身份证、图章、买房时的发票;下家:身份证、图章,当然还有钱。交易时所涉及的具体费用:契税、千分之一的印花税+5元、交易手续费5元/平、产证105元+15元交易当天,上家必须到场,下家可以委托。另外,一本产证上的人进行买卖,2年内的也没有关系,不需要加全额税,也没有差价税。
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房产证加名字费用有哪些呢
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证加名字有哪些费用海南在线咨询 2022-08-231、首先是无贷加妻子、子女、父母名字。(1)需要带好三证(,,房产证)及其复印件,然后去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。(2)所需费用为:110元手续费,25元籍图费、5元贴花费。一般顺利的话,大概20天左右可以拿到房产证。2、其次是有贷款。(1)这种情况首先要去银行办理抵押手续变更,办理所需要的费用为:除了110元手续费外,如果是的,需要另外加100元(2)如果是组合贷款(+商业贷款
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房产证加名字有哪些费用啊?新疆在线咨询 2022-08-231、首先是无贷加妻子、子女、父母名字。(1)需要带好三证(,,房产证)及其复印件,然后去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。(2)所需费用为:110元手续费,25元籍图费、5元贴花费。一般顺利的话,大概20天左右可以拿到房产证。2、其次是有贷款。(1)这种情况首先要去银行办理抵押手续变更,办理所需要的费用为:除了110元手续费外,如果是的,需要另外加100元(2)如果是组合贷款(+商业贷款
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南京房产证上加名字费用有哪些?山东在线咨询 2022-06-011、首先是无贷房产证加妻子、子女、父母名字。 (1)需要带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件,然后去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。 (2)所需费用为:110元手续费,25元籍图费、5元贴花费。一般顺利的话,大概20天左右可以拿到房产证。 2、其次是有贷款房产证加名字。 (1)这种情况首先要去银行办理抵押手续变更,办理所需要的费用为:除了110元手续费外,如果贷款是公积金的,需
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房产证加名字费用包含哪些浙江在线咨询 2022-09-021、首先是无贷加妻子、子女、父母名字。(1)需要带好三证(,,房产证)及其复印件,然后去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。(2)所需费用为:110元手续费,25元籍图费、5元贴花费。一般顺利的话,大概20天左右可以拿到房产证。2、其次是有贷款。(1)这种情况首先要去银行办理抵押手续变更,办理所需要的费用为:除了110元手续费外,如果是的,需要另外加100元(2)如果是组合贷款(+商业贷款
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房产证加名字需要哪些费用?浙江在线咨询 2022-04-28(一)有贷款房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更; 2.办理所需要的费用: 110元手续费。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。 3.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 4.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。 (二)没有直系血缘关系的房产证加名字 情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。 1