房屋租赁合同要约定哪些内容-法师兄

房屋租赁合同要约定哪些内容

来源：互联网时间： 2023-02-22 09:10:19 137 人看过

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

一、房屋出租合同里面应该有哪些信息？

房屋出租合同应有的信息为：1、承租人和出租人的姓名、住所等信息；2、租赁物的名称、数量、用途；3、租赁期限；4、租金及其支付期限和方式；5、租赁物的维修；6、违约责任；7、争议解决办法。根据2021年实施的《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租房合同应该如何写

租房合同一般包含以下内容：1、出租人与承租人的个人信息；2、房屋的地理位置、面积；3、租赁期限、房租的数目以及支付方式、期限；4、双方的权利义务；5、违约责任；6、争议解决方式；7、双方签字、盖章、签订日期。根据2021年实施的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、怎么判断房屋租赁合同的效力

可以根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，判断租赁合同的效力。一般同时符合以下条件，合同有效：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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