抵押物价值超过债务要怎样处理？-法师兄

抵押物价值超过债务要怎样处理？

来源：互联网时间： 2023-08-07 09:20:17 472 人看过

抵押物的价值超过债务，抵押物拍卖后偿还债务后的余额抵押人可以主张返还。

此外，财产抵押后，财产的价值大于担保债权的余额，可以再次抵押，但不得超过余额。

当事人在设定抵押时，应当保证抵押物的价值大于或者等于其担保的债权数额，否则不能设定抵押权。

抵押物价值一定要超过担保债权数额吗

抵押物的价值不是必须超过被担保债权的数额，也可以等于。我国法律规定，抵押人所担保的债权不得超过其抵押物的价值。

财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超过其余额部分。

根据上述规定，当事人在设定抵押时，应保障抵押物的价值大于或等于其所担保的债权数额，否则不能设定抵押权。

《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的；

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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