没有直系血缘关系的房产证加名需要交哪些费用-法师兄

没有直系血缘关系的房产证加名需要交哪些费用

来源：互联网时间： 2023-05-04 19:21:59 393 人看过

一、没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：

1、3元/平方米交易费;

2、不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日为止)，满5年则不需要;

3、万分之五的印花税;

4、本合同，每本约5元(各地交易核心不一样);

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万;

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

二、房产证如何减名字?

房产证去个名字，流程和费用是多少?这也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等，具体分为四种情况：

1、头次购买90平方米以下普通住宅：1%;

2、头次购买90平方米以上普通住宅：1.5%;

3、非头次购买普通住宅：3%;

4、购买非普通住宅：3%。

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