室内排水管破裂物业有无责任
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-16 08:27:16 103 人看过

一、室内排水管破裂物业有无责任

室内排水管破裂物业是否有责任,取决于具体的情况。

1.一般来说,物业负责共用区域共用设施的维护保养,主管道虽然是在每个楼层住户中,但也是同楼户型的业主共用的,物业有职责维修。除非是因为住户的使用不当或乱扔杂物导致堵塞,那么应由直接责任人承担责任。另外,如果管道破裂是因为管道本身质量问题且在保修期内,那么应由建设单位承担责任。

2.如果住户自己不能尽到对其房屋专有区域内共有排污管道日常管理维护义务,那么要求物业管理单位对其房屋专有区域内排污管破损造成的财产损失承担责任,可能并不合理。在这种情况下,物业公司对房屋公共管道负有维护义务,但并不能苛责其保证公共管道不发生损坏。只要物业在日常巡查中发现可能的问题并及时通知了住户,且在发现漏水后及时进行了修复,那么物业已经履行了合理的维护义务,不应承担赔偿责任。

室内排水管破裂物业是否有责任,需要根据具体情况进行判断。

二、室内排水管破裂物业拒绝负责怎么办

如果室内排水管破裂,但物业拒绝承担责任,您可以采取以下措施:

1.联系业主委员会:如果您所在的小区有业主委员会,可以联系他们协助处理此事。业主委员会可以代表业主与物业公司协商解决问题,如果物业公司仍然拒绝承担责任,业主委员会可以采取法律手段维护业主的权益。

2.寻求法律援助:如果物业公司拒绝承担责任,您可以寻求法律援助,向当地住房城乡建设部门或物业服务行业协会投诉,或者通过法律途径解决纠纷。在此过程中,建议您保留好相关证据,例如照片、视频、维修记录等,以便证明自己的权益。

三、室内排水管破裂证明物业有责任的证据有什么

1.物业服务合同:查阅你与物业公司签订的物业服务合同,了解物业公司对公共设施维护和修理的责任和义务。如果合同明确规定了物业公司对室内排水管的维护和修理责任,这将是有力的证据。

2.维修记录:如果你已经向物业公司报修过室内排水管的问题,并且物业公司有维修记录,你可以将这些记录作为证据。这些记录可以证明你已经向物业公司提出了问题,并且物业公司有责任进行修理。

3.照片和视频:拍摄室内排水管破裂的现场照片和视频,并保留好这些证据。这些照片和视频可以证明室内排水管确实存在破裂问题,并且可以作为向物业公司索赔的依据。

4.证人证言:如果有其他住户或邻居见证了室内排水管破裂的情况,并且可以向你提供证人证言,这也是一种有力的证据。证人证言可以证明室内排水管破裂的事实,并且可以证明物业公司未尽到维护责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 18:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 公共下水管破裂,责任归属于谁?
    1、因为是公共下水管道造成的漏水问题,不是人为的,还在保修期之内,可以由开发商来负责维修,相应造成的损失也应该由开发商来承担。而下水管道的保质期通常是5年,5年之内出现任何问题,都要开发商来负责管理和维修。2、如果已经过了保修期,造成了漏水,也造成了业主家里面家具、家电的损失。这种情况下可以通过物业公司进行维修,并且由物业公司负责承担损失。尤其是一些正规的小区,配置了物业公司,就应该对公共设施进行维修,出现了问题,可以动用维修基金。封阳台漏水是谁的责任1、找出渗水的原因阳台渗水的时候,首先第一步要找出渗水的原因,找出渗水的原因之后,才可以确定由谁来负责。通常有房屋本身的质量问题、业主使用不当和装修不当三种原因,不同原因负责人也会不同。2、开发商负责一般情况下,如果房屋渗水在保修期之内,是房屋的开发商来负责的。如果阳台漏水并且是在保修期内,但是开发商不想要负责,那么可以自己找人进行维修。但是
    2023-07-04
    372人看过
  • 租房期间厨房水管破裂漏水谁的责任
    出租房厨房漏水责任承担应该分两种情况:1、如果厨房漏水原因是因为租客的原因导致的,业主可以要求租客承担侵权责任;2、如果厨房漏水原因是因为业主装修或其他业主的原因导致的,应当由业主来承担责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。一、民法典中房屋家具经拆损怎么办?看双方租赁合同的约定。一般自然老化的,由房东出钱维修;人为搞坏的,由租客负责维修或者赔偿。根据法律规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租
    2023-04-11
    489人看过
  • 业主室内下水管坏了谁负责
    1、下水管主管(也就是公共下水管)堵,物业负责,分户管堵了业主自己负责;2、公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通;3、如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。预留热水管不供热水3业主状告房产商败诉中国法院网讯上海一小区业主在入住商品房后,发现房产商预留的热水管始终没有供应热水,就将房产商告到法院,要求房产商开通热水系统。5月25日,上海市杨浦区人民法院以开通热水系统需全体业主决定为由,一审判决对该业主赵先生等3人的诉讼请求不予支持。2001年11月前后,赵先生与上海一房产商签订了《上海市商品房预售合同》,在预售合同的附件中,赵先生还和房产商约定了“小区采用24小时热水,预留热水管接口”。2003年2月,赵先生入住了上述购买的商品房,同年4月,赵先生等取得该房的《上海市房地产权证》。但赵先生他们入住小区后,发现房产商给他预留的热水管接口始终未供应热水
    2023-07-21
    56人看过
  • 物业主管道漏水责任
    法律综合知识
    物业主管道漏水责任划分如下:1.主管道属于小区公共排水管道发生漏水的,由物业负责,未超出质保期因质量问题漏水的,由建设单位负责;2.主管道属于业主私人排水管道发生漏水的,由业主负责,因楼上下造成的,由楼上下业主负责。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
    2024-05-05
    155人看过
  • 家庭水管爆裂,是否有责任?
    一般情况下不需要承担水管工受伤的责任。请水管工的人与水管工之间成立的是一个承揽合同,水管工是承揽人,请水管工的人是定作人。如果定作人不是在选择上或者指示上有过失,就不需要承担责任,即使承担的话,只需要承担与定作人的过错程度相适应的责任。下水管坏了物业负责吗原则上属于物业的服务范围。物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的,在服务范围的。通过住户部分,住户又维护的责任。只要不是人为损坏,物业是要负责的。像管道脱胶渗水,物业都要维修的。也有装修时意外碰到的,损坏的物业估计不会再管。要修就要同楼共用的住户分摊。新交的开发商也有保修责任。《中华人民共和国民法典》第七百七十七条定作人中途变更承揽工作的要求,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第一千一百九十三条承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的,定作人不承担侵权责任。但是,定作人对定作、指示或者选任有
    2023-07-05
    86人看过
  • 租房室内排水管漏水要给谁出维修费
    要分情况而定。根据规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。一、租赁合同需要符合的条款有哪些租赁合同应具备以下主要条款:1、租赁物的名称。在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体,以免发生争议。租赁物可以是动产,也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。2、租赁物的数量、质量。租赁物的数量是指租赁物的大小多少。在确定数量时,要明确具体并写明计量单位。质量是指租赁物的优劣好坏。在确定质量要求时要写明牌型号、规格、等次以及其他质量要求,质量要求要清楚明确。合同中还要明确规定租
    2023-03-17
    267人看过
  • 自来水水表前管道破裂的成因及责任承担
    自来水水表前的管道破裂责任在物业。物业的职责如下:1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等,都必须处于良好的工作状态,才能保障物业的正常、安全使用,不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养,可以延长物业的使用寿命,为业主和租户提供基本的使用保证;2、加强保安和消防管理,向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作,承担起大楼和小区范围内的安全、保卫、警戒等,甚至还包括排除各种干扰,保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业,只有具有良好的治安保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全,并消除他们的后顾之忧。要搞好消防设备的养护工作,确保消防设备百分之百地处于良好使用状态。要建立和执行消防制度,加强消防队伍的管理等。自来水压力小怎么办(一)定期清理管路很多家庭中自来水压力变小基本都是因管道堵塞而造成的,所
    2023-07-11
    437人看过
  • 户内排水管属于业主所有吗
    业主家的主排水管是属于公共水管。对于产生纠纷的,双方可以协商进行处理,对于协商不能解决的可以向人民法院提起诉讼。一、业主委员会成立流程1、将业主候选人名单及简历表《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处,并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请。2、同时做好会务筹备工作,包括落实场地,组织人员印制选票,设置投票箱,通知所有投票权人,知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。3、筹备小组根据议程召开大会:(1)收集、登记选票;(2)审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》;(3)公开唱票、点票,宣读选举结果,产生业主委员会委员。会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。二、房屋质量有瑕疵业主如何维权1、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除
    2023-02-22
    403人看过
  • 物业有无责任:楼顶漏水问题
    楼顶漏水物业有责任。楼上邻居漏水,物业不负责。由于物业公司与业主之间只存在物业服务合同关系,如果涉及维修责任,也只涉及公共物业、设施的维修责任。楼上漏水由楼上业主承担,物业对此不负责。根据《中华人民共和国民法典》规定,房地产利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。根据《物业管理条例》规定,物业存在安全隐患,危及公共利益和他人合法权益的,责任人应当及时维护,相关业主应当配合。责任人不履行维修义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修,费用由责任人承担。业主在小区花园内摔伤,物业公司是否有责任业主在小区花园内摔伤,物业公司已尽合理安全保障义务的没有责任。小区花园内的道路设施不存在安全隐患的,业主摔伤物业公司无需承担责任。小区花园内的道路设施存在安全隐患所导致业主摔伤的,物业公司应当承担责任。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照
    2023-07-02
    487人看过
  • 雨水管破裂,谁应该负责修理?
    楼房雨水管坏了的责任承担者。如下:1、造成雨水管脱落是由于人为破坏,物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其应该由造成雨水管脱落的肇事者,来承担雨水管维修,及造成住户漏水的相关损失维修及赔偿责任;2、非人为破坏但住宅在建筑工程质量质保期内,物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其维修及赔偿责任由住宅建设单位承担,开发商可以向建筑施工单位追偿;3、非人为破坏且超出住宅建筑工程质保期,由物业管理利用,业主交纳的住房公共维修资金,对脱落水管进行修复,及赔偿由此造成的住户的损失。楼房爆炸谁来赔偿楼房爆炸由过错方赔偿,具体赔偿主体如下:(一)因房屋所有权人(业主)或房屋实际使用人违规操作、管理不善等原因造成爆炸事故的,房屋所有权人(业主)或房屋实际使用人自行承担侵权责任,进行赔偿。(二)因不具备安全性能的不合格家电产品造成爆炸事故的,通常主要由生产方和销售方承担法律责任。因家电产品存在缺陷造成人身、他人财产
    2023-07-03
    384人看过
  • 室外下水管道出现问题,物业需要承担责任吗?
    物业需要管。原则上属于物业的服务范围。物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的,在服务范围的。通过住户部分,住户又维护的责任。只要不是人为损坏,物业是要负责的。像管道脱胶渗水,物业都要维修的。楼上的卫生间下水管道漏水谁负责一、楼上的卫生间下水管道漏水谁负责1、楼上的卫生间下水管道漏水谁负责,需要根据实际情况进行处理。具体如下:(1)如果是人为的,那就由自己负责;(2)在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定;(3)如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人
    2023-07-04
    374人看过
  • 空调排水管漏水到楼下谁责任
    楼上漏水是属于漏水的责任,这个已经有明文法律条文的,管子导致的漏水,也应是楼上的责任,因为如果是排水管的话楼上只通到楼下,当然是楼上的责任,协商不成就向街道仲裁结构帮忙,实在不行也可以向法院提出诉讼,但由于金额不是很大,去法院的反而比较麻烦,最好是友好协商,或仲裁结构帮忙处理。一、楼上漏水不管可以报警吗楼上漏水是可以报警的。楼上漏水是可以报警的,警察可以查明具体的情况。其它用户的原因造成的,要求其承担侵权责任;如果是房屋本身的问题,在质保期内,可以要求开发商承担维修责任。收集相关的证据,要求对方进行赔偿。协商不成的,可以向法院起诉要求侵权人或开发商承担侵权责任。二、房屋漏水谁的责任房屋漏水的责任:1、开发商建房的时候就质量问题造成了渗漏,由开发商来负这个责任;2、如果是的租客的一些行为导致房屋漏水的话,是租客赔偿;3、对于已过保修期的房屋,各方当事人无过错,如因防水层自然老化,由当事人分担
    2023-03-28
    377人看过
  • 储藏室墙上水管处渗水规物业管吗
    根据不同的情况,责任也是不同的人来负责。首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水,则进行拆开进行原因排查,如果不是装修时候造成管道破损,则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损,则根据谁造成破损谁负责;如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水,则是装修公司负责维修及赔偿(在其保修期范围之内);如果是楼上管道发生漏水,楼到楼下渗水并损坏,则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。建议先寻找好物业管理处及装修负责人一起来现场进行漏水点分析,得出漏水原因,才能进行责任划分制。如果原来是精装房的话,那就肯定是物业管理处来负责了。一、楼上漏水楼下受损到底由谁负责一、查清情况再做判断。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了
    2023-02-24
    119人看过
  • 窗户爆裂物业有没有责任
    窗户炸裂物业不负责,具体如下:1、如果是新房,因质量问题导致的窗户损坏,由开发商负责维修,如果是由装修公司装修后的窗户,由装修公司负责质保维修;2、如果超出了保修期或因个人问题导致的损坏,窗户也是由个人负责维修;3、但公共区域物业负责维护保养的窗户损坏了,物业负责维修。一、商品房因质量问题退房后如何赔偿1、屋质量赔偿标准根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定,在正常使用条件下,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。因此,居住房屋出现了质量问题,根据房屋年龄的不同,出现问题的部位不同,物业的处理方式也不尽相同。由于上海的气候环境所致,渗漏水是房屋质量问题中比较突出的一个,因此在大
    2023-06-27
    377人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 业主被水管道淹裂物业有责任吗
      内蒙古在线咨询 2022-01-29
      1、你应该承担主要责任,因为房屋接收后,你应该合理的管理、使用,经常检查特别是长期不用的房屋,不能不管;2、物业管理或者谁管理钥匙应该承担次要责任。3、钥匙没有管理人,或者整个单元的住户都可以随时拿钥匙,开关自己的总阀门;他们都有可能开错阀门,谁也不承认,都告上法庭,法院也查不清,一般是判他们平均担责任。
    • 地下室排水管道破裂漏水费用谁来承担?
      江苏在线咨询 2022-09-15
      《》第五十四条第二款的规定:专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。根据国家有关规定:正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁
    • 楼房室内下水主管道破裂,谁负责维修?
      台湾在线咨询 2024-08-28
      这个肯定有职责了。物业就是服务共用范围共用设施的维修、养护的。主管道虽然是在每个楼层住户中的,但也是同楼户型的业主共用的,物业有职责维修。通常经过的每户有义务保护好主管的完好。只要不是人为破坏的,物业都有职责维修的。向管道破洞、破碎可能是装修不注意惹起的,物业可能是不会修的,需要同楼宇有装修活动的业主分摊。要只是因为老化接口脱胶渗水,物业有职责进行修复,住户要予以方便。像封闭管道的装饰要自己清理出
    • 物业上有没有责任赔偿小区室内暖气管道漏水
      广西在线咨询 2022-10-28
      根据具体情况而定各地政策不同建议咨询当地主管部门工作人员的最新规定为准。
    • 室内厨房下水管道漏水是物业要求物业管吗?
      北京在线咨询 2022-09-20
      物业管理费用的基本构成管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。维修费:用于物业维修服务所需的费用。