装修合同的签订合同的注意事项如下:
1、合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策,必须对双方都有约束力。
2、合同条款应相互配合,协调一致。如单价与总价的货币名称要一致;价格条件款一致;合同多次出现的货名要一致等。
3、合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致。
4、合同条款要完整、肯定,防止错列或漏列主要事项。
装修合同签订时候要注意哪些方面
在实践中,你要装修房子,那么你在签订时候要注意以下几个方面的内容:
(一)避免合同主体不明晰
在装修合同中首先要填写甲方、乙方的名称和联系方法,而且你必须仔细核实装修方的相关信息,避免漏填信息、张冠李戴等情形。
这些注意点是最重要的,往往也是最容易忽视的,所以在签订时一定要核对清楚。
(二)切莫缺乏工程监理
在装修合同中可以并应该规定实行工程监理的,且确切有效的监理,能确保工程质量,避免出现工程材料以劣充好等情形。
搞房屋装修的时候,千万不要将房子全程交给装修工程队,一定要在必要的时候检查下,这样也能够确保对方装修出来的就是你要的样子,而且也能够保证尽早发现问题。
(三)忌讳书面文件不全
经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,甚至报价表等,都可为合同的有效构成要件,以减少工程后期可能出现的纠纷。
这些东西在装修方还没交房之前都要保留好,一旦有什么纠纷了,那么就可以及时拿上这些争取权益。
(四)尽可能明确双方权利义务
这一点不管是对装修来说的,在所有合同中都是如此。在装修合同中要详细规定为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作,明确何种行为是违约行为,需要承担何种违约责任。
确定了违约责任,这样在以后有什么纠纷了,也能够按照合同上说的快速解决。
(五)不要忘记将增减项加入合同
尽可能将增加施工项目都写进合同里面,或作出详细的相关规定,避免在装修过程中,莫名出现增加项,以致遭受不明不白的损失。比如说增加装修费用什么的,这些都是不确定因素,也要说好。
《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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