什么是反担保措施-法师兄

什么是反担保措施

来源：互联网时间： 2023-03-08 08:32:11 182 人看过

反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书，是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。反担保的具体作用与意义表现在三个方面：

第一，反担保是维护担保人的利益、保障其将来可能发生的追偿权实现的有效措施。

第二，反担保有助于本担保关系的设立。谨慎的第三人在为债务人向债权人提供担保时，尤其是在担保人与债务并无紧密的利益关系或隶属关系且对其承担担保责任后追偿权能否实现怀有疑虑的情况下，往往会要求债务人提供反担保。这时，有无反担保措施，即直接影响到本担保的设定，若无反担保，第三人可能因虑及自身利益而拒绝为债务人提供担保。现实生活中，银行、担保公司等金融机构为债务人提供保证担保时，几乎无例外地要求有反担保，其他担保人为减免风险而要求债务人提供反担保的情况也日渐增多。

第三，反担保能够作为一种调剂手段，根据情况和需要与本担保精微地结合，为复杂情况下担保关系的建立提供便宜。现实生活中，时常会因某种特殊情况或出于特殊的考虑，使得某一担保的直接设定遇到一些困难或障碍，这时，即可利用反担保方式以作迂回，并使其与适当的本担保相联结，从而化解困难、克服障碍。

一、反担保的主债权如何认定？

反担保的主债权应当是主合同担保人承担责任后享有的向反担保人追偿的债权，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权，第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。

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反担保有下列方式：房产抵押反担保、国有土地使用权抵押反担保、机器设备抵押反担保、自然人保证反担保、股权质押反担保、存单质押反担保、存货质押及仓单质押反担保、专利权质押反担保、商标权质押反担保、企业保证反担保、出口退税款帐户监管及质押反担保、应收帐款帐户监管及质押反担保、特许经营权收费帐户监管及质押反担保、林权抵押反担保、股权零价格转让/回购反担保。二、反担保人可以为第三人吗反担保是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满，债务人未履行债务时，由第三人承担担保责任后，第三人即成为债务人的债权人，第三人对其代债务人清偿的债务，有向债务人追偿的权利。当第三人行使追偿权时，有可能因债务人无力偿还而使追偿权落空，为了保证追偿权的实现，第三人在为债务人作担保时，可以要求债务人为其提供担保，这种债务人反过来又为担保人提供的担保叫反担保。比如，甲为债务人乙向债

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企业的有形与无形资产均可成为反担保条件。担保公司可通过组合设置企业所能提供的反担保措施与担保金额相匹配，以达到风险控制的目的。可接受的反担保措施包括：◆有产权证的房产与土地使用权◆易变现的动产(车辆、机器设备等)、易变现及耐储存的货物◆专利权、商标权、著作权等无形资产◆达到公司控制权(50%)以上的股权质押或转让◆不动产收益权、项目收益权、项目经营权◆有价证券、银行存单、提货单、存货抵押、收费账户、应收账款、已付租金的租赁权◆法定代表人及主要控制人的连带责任担保◆有实力的第三方法人反担保

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反担保的解释及应对措施

“反担保是借入者为了保护自己的合法权益向借出者提出担保人的行为。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押，而不包括定金和留置这两种方式。反担保人则既可以由债务人充任（保证反担保除外），也可由债务人以外的人充任。反担保的意义从本质上讲，反担保也是担保，故其同样具有促进资金融通和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的作用。作为担保制度衍生出的一种特殊形态，反担保的具体作用与意义表现在三个方面：第一，反担保是维护担保人的利益、保障其将来可能发生的追偿权实现的有效措施。这是其最直接的作用；第二，反担保有助于本担保关系的设立。谨慎的第三人在为债务人向债权人提供担保时，尤其是在担保人与债务并无紧密的利益关系或隶属关系且对其承担担保责任后追偿权能否实现怀有疑虑的情况下，往往会要求债务人提供反担保。这时，有无反担保措施，即直接影响到本担保的设定，若无反担保，第三人可

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国有独资公司反担保措施

国有独资公司反担保措施的内容(一)常见的反担保措施及操作程序1、企业提供抵押物的范围。(1)下列财产可以抵押：企业所有的房屋和其他地上定着物;企业所有的机器、交通工具和其他财产;企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;企业依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产}企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;企业依法可以抵押的其他财产。(2)下列财产不得抵押：土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权和以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权须同时抵押的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押

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私募债12津天联于7月29日实质性违约后，债券持有人向担保方天津海泰投资担保有限责任公司(简称海泰担保)发出索赔通知，但是海泰担保在约定的7个银行工作日内未能履行5000万元本金的代偿义务，仅代偿最后半年利息225万元。知情人士透露，海泰担保涉嫌资料造假，其担保合同中规定的反担保措施并未履行，本应签订的房产抵押并不存在。仅收到代偿利息225万元12津天联于2013年1月29日发行，期限2年，票面利息9%，发行规模5000万元。该债券包含回售条款，即投资者有权在回售登记期内将所持的全部或部分债券按面值回售给发行人。不过，在7月29日回售到期后，融资方天联复材因资金链断裂而没有能够支付本息。更糟糕的是，担保人海泰担保也陷入债务危机而丧失担保能力。根据海泰担保出具的《担保函》约定，12津天联由天津市海泰担保有限责任公司提供不可撤销的连带担保责任海泰担保在债券持有人或债券受托管理人发出索赔通知后七

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反担保的措施有抵押反担保、质押反担保、保证反担保、应收账款质押形式、保证金反担保五种形式。反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书，一般是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后，对债务人的追偿权的实现而设定的担保。债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照法律的规定设立担保物权。常见的反担保措施都有哪些常见的反担保措施主要包括：1、抵押反担保；2、质押反担保；3、保证反担保；4、应收账款质押；应收账款质押的，应收账款金额为担保金额1如果应收账款在贷款到期前返还两倍以上，应收账款应部分存款用于偿还贷款；5、保证金反担保。保证金反担保形式的，原则上保证金支付比例为担保金额20％。被担保企业到期不能履行偿还义务的，保证金为赔偿金；被担保企业到期履行偿还义务后，担保公司将全部退还保证金。《中华人民共和国民法典》第六百八十九条保证人可以要求债务人提供反担保。

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一、担保措施的必要性担保是确保债权得以实现并促使债务人履行债务的法律措施。因此要求对债权进行相应的担保是非常重要的。有了担保，就可以增加债务人信用等级，使债权受到最大程度的保障。债权担保的形式主要有：保证、抵押、质押、定金。二、落实担保措施时应注意的问题1、由于保证是以保证人的信用做担保的，在签订保证合同时，要重点考察保证人的保证能力(代为清偿能力)。首先，要避免无效保证合同的出现，其次是要防止保证期间超过的风险。同时，贷款人应明白，在合同关系中，仅起居间介绍作用的人，是不承担保证责任的。只有明确表示“在被保证人不履行还款义务的，保证人愿意代为履行”的完全行为能力人，才被认定为保证人，承担保证责任。合同有保证人的，应在合同中明确并经保证人签字确认。2、抵押是在债务人不履行债务时，债权人有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受尝的担保方式。在签订抵押合同时，应当注意以下几点：(1)

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房地产抵押反担保是借款人或第三人，即抵押人依法取得房地产权证并有权将房地产抵押物处分给担保中心取得贷款的一种反担保方式。就深圳的房地产而言，商品房，即持有红色“房产证”的房地产，可以依法办理反担保抵押；安居房（包括准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房）是指持有绿色“房产证”的房地产“房产证”应按市房产局关于安居房上市的有关规定补交差价，绿色的“房产证”应换成红色的“房产证”，才能依法办理抵押贷款；一般来说，市高新技术产业园区内的房地产，经有关部门批准后，方可抵押；在集体土地上建设的乡（镇）、村企业的房地产和在宅基地上建设的农民住房，因有关部门无法办理抵押登记，暂不能用于抵押反担保。土地权属抵押反担保是借款人或第三人取得相应的土地使用权证书向担保中心抵押以获得贷款的一种反担保方式。3。设备抵押反担保设备抵押反担保是借款人或第三方合法拥有设备到担保中心取得贷款的一种反担保方式。抵押设备

2023-05-08

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动产质押反担保措施有哪些

（一）抵押反担保措施抵押物的范围：企业所有的房屋和其他地上定着物；企业所有的机器、交通工具和其他财产；企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；企业依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产｝企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；企业依法可以抵押的其他财产。（二）质押反担保措施质押物的范围：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；依法可以转让的股份、股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权；依法可以质押的其他权利；可以作为抵押的动产也可以设定质押，将动产转移给保证人占有。（三）保证反担保措施的范围：第三人可提供的不动产、动产抵（质）押；第三人信用担保等。（四）保证金反担保措施：原则上保证金交纳比率为担保额的20％。如果被担保企业到期不能履行偿贷义务，保证金即为代偿金；被担保企业到期履行偿贷义务后，担保公司将如数退还保证金。一、动产质押

2023-02-16

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个人贷款反担保合同的保障措施

个人贷款反担保合同包括：担保债权、担保形式、担保范围、债务履行期限、抵押财产、双方权利义务、违约责任等。反担保是一种特殊类型的担保，不同于一般担保。例如，在担保人、担保内容和担保责任方面，在签订反担保合同时，需要特别注意内容。如果随意忽视这些小环节，将来可能会引起一些纠纷，如签订合同责任不明确、担保事项不具体、担保范围不确定等。因此，为了避免一些不必要的纠纷，建议在签订个人贷款反担保合同时要特别注意。最新热门反担保合同模板＜p＞甲方（名称）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方（名称）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日就＿＿＿＿项目签订之＿＿＿＿号合同（下称＇合同＇）。应甲方要求，贵行与甲方于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签订了第＿＿＿＿号担保契约，并于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日开立了以乙方为受益人，金额为＿＿＿＿万＿＿＿＿的第＿＿＿＿号保函（上述担保契约和保函以下称＇

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反担保措施，你需要知道的全部！

常见的反担保措施主要包括：1、抵押反担保；2、质押反担保；3、保证反担保；4、应收账款质押；应收账款质押的，应收账款金额为担保金额1如果应收账款在贷款到期前返还两倍以上，应收账款应部分存款用于偿还贷款；5、保证金反担保。保证金反担保形式的，原则上保证金支付比例为担保金额20％。被担保企业到期不能履行偿还义务的，保证金为赔偿金；被担保企业到期履行偿还义务后，担保公司将全部退还保证金。抵押反担保措施及操作程序（一）企业提供抵押物的范围。1、下列财产可以抵押：企业所有的房屋和其他地上定着物；企业所有的机器、交通工具和其他财产；企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；企业依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产｝企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；企业依法可以抵押的其他财产。2、下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体

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反担保措施包括保证金、抵押、质押、保证等。反担保方式贷款申请人保证金1.签订合同，包括《委托保证合同》、《客观真实性承诺书》；2.按规定比例，将保证金交担保机构；3.到公证机关办理公证。抵(质)押1.签订合同：《委托保证合同》、《客观真实性承诺书》、《抵(质)押反担保合同》；2.提供抵(质)押反担保物或权利的权属资料；3.到公证机关办理公证。自然人1.签订合同：《委托保证合同》、《客观真实性承诺书》、《个人无限连带责任承诺函》；2.提供其财产资料；3.到公证机关办理公证。其配偶需做为共同反担保人法人或其他组织1.签订合同：《委托保证合同》、《客观真实性承诺书》、《第三方信用保证合同》；2.提供其财产资料；3.到公证机关办理公证。个人无限连带责任申请人为小企业的，其企业法人或主要负责人或合伙事务执行人必须与担保机构签订《个人无限连带责任承诺函》，办理程序比照自然人的办理。一、银行抵押贷款条件

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反担保是否可以解除财产保全措施，需要根据不同情况处理：1。《最高人民法院关于诉前停止侵犯专利权的法律适用规定》第八条停止侵犯专利权的决定所采取的措施，不因被申请人提出反担保而解除。第十七条专利权人或者利害关系人向人民法院提起专利侵权诉讼，同时请求停止侵犯专利权的，人民法院可以先行裁定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条因一方当事人的行为或者其他原因致使判决不能执行或者难以执行的，人民法院可以根据对方当事人的申请，裁定财产保全；当事人不申请的，必要时，人民法院也可以裁定采取财产保全措施。人民法院采取财产保全措施的，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，驳回申请。人民法院受理申请后，遇有紧急情况，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即执行。第一百零一条利害关系人因情况紧急，不能立即申请财产保全，致使其合法权益受到无法弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请财产保全

2023-05-31

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反倾销反补贴与保障措施的实施时间是什么时候

一、反倾销反倾销指对外国商品在本国市场上的倾销所采取的抵制措施。一般是对倾销的外国商品除征收一般进口税外，再增收附加税，使其不能廉价出售，此种附加税称为“反倾销税”。实施的条件：以低价倾销，对进口国造成了实质性的损害。适用对象：不公平贸易或不公平竞争。具体实施形式：现金保证金、价格承诺、保函、以及最终加征相应的税赋。实施期限：不超过4个月，特殊情况可延长至9个月。二、反补贴反补贴是指一国政府或国际社会为了保护本国经济健康发展，维护公平竞争的秩序，或者为了国际贸易的自由发展，针对补贴行为而采取必要的限制性措施。包括临时措施、承诺征收反补贴税。实施的条件：因政府补贴而具有价格竞争优势，对进口国造成了实质性损害。适用对象：不公平贸易或不公平竞争。具体实施形式：现金保证金、价格承诺、保函、以及最终加征相应的税赋。实施期限：不超过4个月(不能延长)。三、保障措施它是指当不可预见的发展导致一产品的进口

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