常州市最新公积金贷款有哪些规定-法师兄

常州市最新公积金贷款有哪些规定

来源：互联网时间： 2023-05-30 19:04:03 494 人看过

关于公积金贷款额度

常州公积金贷款额度按借款人住房公积金存储余额的20倍计算，不足18万元的，贷款额度可放宽至18万元。个人最高贷款额度为30万元(即公积金帐户需要1.5万元的余额)。

借款人夫妻双方均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元。只有一人符合贷款条件的，贷款额度不得超过最高贷款额度的60%，即30万元。

关于公积金贷款首付比例

房屋套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

购买或租赁办公用房、商业用房、车库等非自住住房均不得提取住房公积金。

关于公积金贷款申请条件

申请公积金贷款应当同时具备下列条件：

(一)年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人;

(二)申请贷款时住房公积金汇缴正常，且从申请之日往前推算，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金达到6个月及以上;

(三)能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料;

(四)有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;

(五)提供公积金中心认可的担保方式进行担保;

(六)符合公积金中心规定的其他条件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

借款
苏州将恢复新房公积金贷款最高八成规定

日前，网传苏州市住房公积金管理中心决定恢复中小套型住房公积金个人住房贷款的有关规定，其中职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款，购买套型建筑面积90平方米(含90平方米)以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，新建住房贷款最高限额可计算到住房总价的80%，存量成套住房(二手房)贷款最高限额可计算到住房总价的70%。记者获得的这份网传苏州市住房公积金管理中心下发的通知中，要求姑苏分中心、虎丘分中心自今年12月12日开始执行，其他分支机构根据当地实际，报市中心批准后执行。苏州当地官方消息人士向人民网记者确认了上述网传文件的真实性。另外，这位消息人士还透露，苏州市住房公积金管理中心或将在今天即向媒体和公众披露这则消息。其实就是恢复了之前公积金贷款管理的规定。其实也依然有些限制条件，比如账户余额的十倍，公积金一定的缴存时限，贷款申请将以最低要求确定。这位消息人士告诉记者，规定恢复时间将在本月

2023-04-23

303人看过
二手房贷款
2023年广州市二手房公积金贷款流程,二手房贷款最新政策有哪些

二手房公积金贷款流程：一、核对申请条件，看是否满足申请条件。申请条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在成都住房公积金管理中心缴存住房公积金;2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;3、申请时已连续六个月以上正常缴存住房公积金且没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;4、具有真实、有效的房地产交易及交易合同或协议，且首付款不低于所购住房价值的规定比例;5、有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力;6、借款申请人及配偶和产权共有人同意以所购房产及其权益作为贷款抵押担保;7、借款申请人与售房人不得为配偶、父母、子女等直系亲属关系，不得有其他可能影响贷款安全的厉害关系;8、住房公积金管理中心规定的其他条件。二、提交资料签订购房合同后，买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料。所需材料：1、买方需提供的资料和份数：(1)二

2023-05-08

192人看过
住房公积金
徐州住房公积金贷款额度最新计算方法有哪些

自2016年6月1日起，徐州市住房公积金贷款额度实行弹性管理制度。首先在邳州管理部试行，待条件成熟后在其他管理部推广实施。弹性贷款额度管理，是指职工在满足徐州市住房公积金个人贷款条件时，中心将个人住房公积金缴存余额作为计算参数，进而确定贷款额度。弹性贷款额度计算：1、首次购买商品住房和存量房(二手房)使用住房公积金贷款：(1)夫妻双方或单方住房公积金余额在20万元(含20万元，不包括补缴和转移)以上的;购买同一套住房的：贷款总额度：提取额+贷款额≤38万;(2)夫妻双方或单方住房公积金余额10万元-20万元(含10万元，不包括补缴和转移)以上的，购买同一套住房的：贷款总额度：提取额+贷款额≤35万元;(3)以上两种情况住房公积金余额数够12期公积金贷款还款额(未提取)的，可以当月办理公积金逐月还贷业务(以完成实际放款为准)。(4)夫妻双方或单方住房公积金余额10万元以下的，第二次使用住房公

2023-05-05

277人看过
房贷
绍兴公积金租房和公积金房贷有哪些＂新规定＂

住建部等三部委发文，今后无房职工，只要连续缴存公积金满3个月，就可提取公积金支付房租。近日，《绍兴市区职工租房提取住房公积金实施细则(试行)》出台，对我市租房提取公积金的提取限额以及相关提取要件等做了明确规定，具体自2015年4月1日起实施。《细则》当中的提取条件十分简洁明了：即职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在绍兴市区无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。适用范围则包括绍兴市区，含柯桥区、上虞区、越城区和市直各开发区(新区)缴存职工。不少市民可能最关心的是，租个房，到底能提取多少公积金?记者在《细则》中看到提取限额分两种情况。一种是租住公共租赁住房的，按照实际房租支出金额提取夫妻两人住房公积金账户余额。另一种则是租住商品住房，参照《绍兴市区廉租住房保障办法》，暂定最高提取额度为1000元/户·月。而针对上述不同类型房源的房客，所需要提供的提取要件也有所不

2023-05-04

375人看过

借款
漳州公积金有哪些贷款条件

如今，很多漳州职工在资金不足时都会选择通过公积金贷款来解决燃眉之急。不过，需要注意的是，**公积金贷款必须要满足一定的条件，包括无不良信用记录、有偿还贷款本息的能力等。(一)具有漳州市行政区域内常住户口或其他有效居留身份证明;(二)职工按规定连续足额缴存住房公积金半年以上;住房公积金已封存的职工，启封并重新连续足额缴存六个月以上;(三)具有稳定的职业和工资收入，无不良信用记录，有偿还贷款本息的能力;(四)购买、建造、翻建、大修的是拥有自有产权的自住普通住房，并具备不低于购买、建造、翻建、大修该住房投资总价款30%的自有资金;(五)合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的相关凭据资料;(六)借款人同意按照市住房公积金管理中心认可的担保方式提供担保;(七)借款人及其房产共有权人原住房公积金贷款已还清且已办理贷款注销手续;(八)市住房公积金管理中心或受托银行规定的其他条件。**公积金有哪些贷款

2023-05-08

336人看过
借款
常州公转商贷款和公积金贷款有什么区别

1.不同点：（1）公转商贷款是将经审批同意的公积金贷款转由商业银行发放商贷，商贷利率高于公积金贷款利率的利差部分由公积金中心逐月对职工进行补贴。（1）公转商贷款的申请条件在符合公积金贷款规定的同时，还要符合商业银行的首套房贷款规定。2.相同点:（1）二者都需要符合公积金贷款申请资格，即连续正常缴存公积金6月以上；（2）二者都执行国家关于公积金个人住房贷款的利率标准；（3）二者均可以按月提取公积金用于偿还贷款；（4）在申请的贷款额度不能满足职工需要时，二者均可以申请组合贷款。一、浙江省公积金贷款额度浙江省公积金贷款最高额度是100万元。其中夫妻双方都缴存公积金贷款并且申请贷款的，最高额度是100万元，个人缴存公积金，并且申请贷款的，最高额度是50万元。申请人的具体可贷额度会根据公积金缴存情况和中心规定最高可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。如果你的公积金

2023-03-18

353人看过
婚姻状况证明
最新杭州公积金贷款条件是什么

1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上。2、购买的房产必须是本市，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订、支付首付款后，提出贷款申请。4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。申请公积金贷款的用户家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，不予发放公积金贷款。一、杭州公积金贷款申报资料有哪些职工应按购买住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请，填报《杭州市住房公积金贷款申请表》，提供申请人及其配偶、其他房产共有权人、共同还款

2023-02-19

146人看过
房屋装修
公积金停交了是否还能贷款,公积金贷款规定有哪些

在利用公积金贷款时,可能会遇到这种问题:住房公积金如果停缴了,那么利用已经缴纳的住房公积金可以进行贷款吗?公积金贷款时需要注意哪些注意事项?公积金停交可以使用公积金贷款吗?凡住房公积金已经连续缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存公积金,才会有资格申请。购买商品房、二手房、大修自住住房等,均可以申请住房公积金贷款。因为住房公积金贷款其实是满足职工家庭住房基本需求时来提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。单位和个人在本市的行政区域内建立了住房公积金制度,在申请贷款的当月之前,个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存了住房公积金6个月以上(含6个月)的职工,可以申请贷款。公积金贷款的相关规定申请贷款时申请人还应当要具备下列条件:(1)有本市的城镇常住户口或其他合法有效居留身份;(2)有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款的本息的能力;(3)有合法有效的购建住房的证明材料

2023-05-04

194人看过

恢复执行
苏州公积金规定调整最新消息

权威解读：苏州公积金政策如何调整最近有一条消息在流传，说有红头文件出来了，12月12日起，中小户型的公积金政策要调整了，以后买新房用公积金贷款最高可以到88万，二手房也可以到77万了。具体的内容是这样讲的：苏州将从2014年12月12日起，恢复执行购买中小套型住房的公积金贷款政策：职工家庭首次使用公积金贷款，购买套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房,且住房总价不超过110万元的,新建住房的贷款最高可以贷到住房总价的80%;存量成套住房(二手房)的贷款最高可以贷到住房总价的70%。也就是说，符合上述条件的职工，买新房最高可以贷到88万元的公积金贷款，买二手房最高可以贷到77万元的公积金贷款。下面我们来解读一下这份文件的内容：1为什么说是“恢复执行”?因为这条政策早在2012年下半年就已经实施，但由于之后房产交易市场快速升温，公积金贷款需求猛增，全市公积金资金高位运行，该政策不得不于20

2023-05-05

293人看过
住房公积金
黄石市公积金新规定缴存基数有哪些新规定

一、住房公积金缴存对象住房公积金缴存对象，是指本市的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业、社会团体以及与上述类型单位有劳动关系的在职职工(包括与上述单位建立劳动关系的非在编人员、劳务型公司的劳务人员等)。二、住房公积金缴存基数和比例(一)住房公积金月缴存基数为职工本人上一年度月平均工资(即职工本人上一年度工资总额/12)。(二)新增缴存职工的月缴存基数为当月工资收入总和。(三)工资总额的计算期间为上一年度1月1日至12月31日工资性收入总和。(四)工资总额的构成：企业单位工资总额包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。国家机关单位工资总额包括：职务工资、级别工资、技术等级工资、岗位工资、基础性津补贴、奖励性补贴、住房补贴、移动通信补贴、交通补贴、物业管理补贴、保留性津贴、特岗津贴、年终一次性

2023-05-30

120人看过
法律综合知识
最新深圳公积金贷款新的规定知识分享

深圳公积金贷款政策：最新深圳公积金贷款新规解读规定1、将人才住房明确纳入支持范围为落实深圳市委市政府着力解决人才住房困难，持续改善人才居住条件，解决人才对住房后顾之忧的政策要求，新规在明确公积金贷款支持职工家庭购买保障性住房、普通商品住房的同时，首次将人才住房也明确纳入公积金贷款的支持范围，从政策性金融方面对提高人才住房消费水平提供支持。2、扩大代际扶持范围为落实深圳市委市政府着力解决人才住房困难，持续改善人才居住条件，解决人才对住房后顾之忧的政策要求，新规在明确公积金贷款支持职工家庭购买保障性住房、普通商品住房的同时，首次将人才住房也明确纳入公积金贷款的支持范围，从政策性金融方面对提高人才住房消费水平提供支持。为对方贷款：是指父母或子女申请公积金贷款时，对方可以作为共同申请人，将自己公积金账户内的余额参与额度计算。为对方还贷：是指父母或子女正在偿还公积金贷款的，对方可以将自己公积金账户内

2023-05-29

286人看过
借款
贷款公积金贷款新规定是什么

一、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。二、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。不需要评估;审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。三、办理担保手续：申请人持《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式.四、签订借款合同。《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借

2023-02-27

486人看过

继承人
常州市公积金提取规则调整

一、是扩大了租房提取对象。常州市就推出了住房公积金租房提取业务，主要受益对象为外来务工人员、租住公共租赁住房（含廉租房）职工和新就业大学生，此次提取新政则将提取对象放宽至无房职工，最大程度帮助更多职工解决租房难题。二、是简化了申请材料。对于租住公租房和廉租房的，职工只需凭当年度租住公共租赁住房（含廉租房）合同和租金缴纳证明即可。南京公积金提取新政策有哪些1、购买拥有产权的自住住房（1）职工购买拥有产权的自住住房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金；（2）职工购买单位集资建房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金；（3）职工与父母（或子女）购买同一自住住房的，均可以提取住房公积金；（4）职工与父母、子女以外人员购买同一自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金；不能提取住房公积金的情况：（1）职工仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的，不能提取住房公积金；（2）在本市行政区域内有产权住房的职

2023-07-16

145人看过
住房公积金
深圳公积金最新贷款额度及利率有哪些

公积金在我国来说，是一项利国利民的民生工程。买房一次性付清的购房者是少之又少，大部分还会选择贷款买房，那么，贷款买房一般选公积金还是较多的，那么深圳公积金最新贷款额度及利率是多少呢?深圳公积金最新贷款款额住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件：(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额;(3)职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。深圳公积金最新贷款利率住房公积金贷款利率低于商业银行个人住房按揭贷款利率。按住建部和人民银行规定的住房公积金贷款利率，目前(自2015年8月26日起)为：五年以下(含五年)的年利率为

2023-05-04

126人看过