房地产过户时需要提供的文件有哪些-法师兄

房地产过户时需要提供的文件有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 06:50:11 211 人看过

一张身份证原件和一份身份证复印件。结婚时，需提供结婚证原件一份、副本一份、财产证明原件；如双方一人不能到场，必须在公平会办公室公证前写明委托书。户籍和复印件为一份。买受人要求的材料有身份证原件及复印件、户口簿及复印件。如果你是单身，需要到市民政局开具单身证明。有关行政枳关的行政决定、房地产交易协议、房地产分割协议等。

职工工伤鉴定需要带什么材料

申请工伤鉴定需要带劳动合同书、申请表、医疗诊断书等材料；而申请劳动能力鉴定需要提交下列材料：劳动能力鉴定申请表；工伤职工身份证明；有效的诊断证明、检验报告等完整的病历材料；其他。劳动能力鉴定由单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会来提出申请。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的（六）申请更正登记或者异议登记的（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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1、房屋转移登记申请书(原件);2、申请人(含共有人)身份证明(验原件收复印件);⑴申请人委托他人代理登记申请的，代理人应当向登记机构应提交当事人公证的授权委托书，委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围;⑵申请人为未成年人的，应提交监护人的身份证和监护关系证明(出生证或与父母在一起的户口本)，被监护人的户口本或户籍证明(无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋登记参照本条规定)。3、房屋登记信息核档证明(原件);4、房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件);5、继承权公证书或遗嘱公证书及遗嘱继承权公证书(原件);6、测绘部门出具的房屋平面图(原件);7、公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明(原件);8、登记部门认为必要的其他材料。?二、继承遗产是否也要继承债务?1、继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承

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想要更换异地身份证，需要前往居住地公安机关居民身份证异地受理点，填写登记表并缴纳工本费。之后，受理点会将信息传送至申请人户籍地公安机关审核签发。居住地公安机关在法定时限内制作并核验发放证件，申请人凭领证回执领取新证。换领证件时，需要交回原证，且异地受理不增加制发证周期和任何收费。需要提供以下材料才能更换异地身份证:1.前往居住地公安机关居民身份证异地受理点,填写《居民身份证异地受理登记表》,并缴纳证件工本费。其中，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证；2、异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后，及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发；3、居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后，在法定时限内完成制作与核验发放，申请人凭领证回执到受理点领取证件。换领证件的，领取新证时应当交回原证，异地受理不增加制发证周期和任何收费。更换异地身份证需要

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出卖人在交房时需要提供政府相关部门出具的《建设工程竣工验收备案表》、房屋测绘机构出具的测绘资料、以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等文件。这些文件可以帮助买方了解房屋的竣工验收情况、测量面积以及质量保证情况，从而保障购房者的权益。出卖人在交房时需要提供以下文件：1.政府相关部门出具的《建设工程竣工验收备案表》；2.房屋测绘机构出具的测绘资料，该资料可用于权属登记，同时可帮助确定实测面积与约定面积之间的误差；3.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等文件。房屋竣工验收需要哪些资料？根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》的规定，房屋竣工验收需要提供以下资料：工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、施工许可证、施工图审查意见、工程竣工图、工程质量监督部门出具的工程竣工验收备案合格通知书、施工单位签署的工程质量保证书、施工单位签署的工程竣工验收报

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过户需要准备的材料有：房屋买卖合同、房屋的相关产权证、房屋买卖双方的身份证件、户口本以及关于双方婚姻状况的证明，如该房处于出租或共有状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人、共有人放弃购买的书面材料。办理过户手续：当然根据实际的土地出让方式分为两种情况：划拨土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料：1、土地登记申请书；2、建设用地审批表；3、国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地划拨决定书，签订国有建设用地使用权出让合同，按合同约定缴纳土地出让和契税的票据；4、国有土地使用证；5、申请人的身份证明。《不动产登记暂行条例》第十六条：申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六

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在农村，遇到土地征收，很多村民不知道该怎么办？是要交出去土地还是可以拒绝签字。无论是张贴在村里信息公告栏还是自己手中收到的征收文件，也不确定文件的真实性，想要拒绝签字却不知道可不可以。今天，爱土拆迁律师团就为大家讲一讲，农村遇到土地征收，什么情况下你可以拒绝签字！集体土地征收要保障失地农民长远生计一、拟征地公告在征地依法报批前，当地国土资源部门应该在村委会或者村民小组张贴书面的拟征地公告。发布机关：市县政府地政部门。发布范围：被征收土地所在地的乡(镇)、村、组。公告内容：征地范围、征地面积、补偿方式、补偿标准、安置途径和征地用途。发布后果：被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。调查结果：市县国土资源部门对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。据实填写《征地调查结果确认表》，并经被征地的农村集体经济组

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提供的资料为：开户许可证户申请书余的支票鉴卡人身份证原件及两份复印件盖公章非法人到柜台办理，请提供经办人身份证原件及两份复印件盖公章，及法人授权委托书商局出具的“企业注销通知书”（个别银行要国税、地税注销通知书原件及复印件）。非公司企业注销登记所需提交材料1、法定代表人签署的《企业注销登记申请书》（企业加盖公章）；2、企业法人签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（企业加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）；应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。3、企业法人的主管部门（出资人）批准企业法人注销的文件，或者政府依法责令企业法人关闭的文件，或者人民法院对企业法人破产的裁定；4、法律、行政法规规定企业法人办理注销登记必须报经批准的，提交批准文件；5、企业法人的主管部门（出资人）出具的清理债务完结的证明或者确定清算组织负责清理债权债务的文件。6、《企业法人营业执照》

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