农业贷款抵押担保的具体方式有哪些？-法师兄

农业贷款抵押担保的具体方式有哪些？

来源：互联网时间： 2023-08-06 22:51:53 444 人看过

农业贷款抵押担保方式如下：

一、通过农机销售企业担保。

二、以购机补贴权利作为质押。

三、以农机具为抵押。

四、通过农村小额信贷公司担保。

担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。

公积金贷款抵押担保方式

（一）保证担保

由保证人（担保公司）为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金核心签订保证合同。

（二）抵押担保

借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时（包括夫妻关系存续期间形成的共有财产），应提供全部共有人同意抵押的证明；借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明（或承诺书）。权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入拆迁范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。抵押物按规定应当进行评估。抵押人应当与公积金核心签订抵押合同。房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记，取得他项权利证或预抵押备案证明。

（三）个人住房公积金担保

借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80％以上。

以住房公积金为借款人担保后，在保证期间，保证人不能向公积金核心申请提取其住房公积金，也不能申请住房公积金贷款。借款人住房公积金金额达到贷款余额80％的标准时，其保证人自动解除保证。保证人应当与公积金核心签订保证合同。

（四）质押担保

借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。出质人应当与公积金核心签订质押合同，并办理质物冻结、止付手续，质物由公积金核心保管。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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