装修要签订装修合同吗-法师兄

装修要签订装修合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 20:47:26 371 人看过

一、装修要签订装修合同吗

1、装修建议签订书面的装修合同。并且在合同中约定装修的开始日期和结束日期、装修的具体风格及要求、装修的合格标准以及装修价格等条款。并且要求装修人员按照合同约定的要求合理履行。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、如何签订装修合同

签订装修合同的方式：签订合同一定要明确合同的主体的基本信息及相关资质等;双方当事人就装修合同主要条款的协商必须达成一致;明晰报价;对于装修过程中材料的增减情况一定要提前写入合同。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同条款
装修合同签订的要求及重要性

装修合同签订流程法律法规：1、进行市场调查和可行性研究；2、资信审查，包括资格审查和信用审查；3、洽谈协商，当事人之间就合同条款的不同意见经过反复协商，最后达成一致意见；4、拟定合同文书；5、履行合同生效手续等。一般来说，装修合同签订流程有以下几个步骤1、确定意向。业主要确定与哪个装修公司签订合同，确定签约意向。2、设计确认。装修公司需要设计装修图，交与业主，业主如果满意装修图，需要确认设计。3、预算提交。装修公司需要提交预算表，划分好具体预算，必须在业主的预算范围内。4、总价确认。然后，需要给出一个装修总价，交与业主确认。5、确定质量和协商工期，双方需要确定质量程序，协商好工期，竣工日期，竣工标准。6、付款。然后双方付款，作为装修所需要的费用以及给装修公司的酬劳。7、合同责任确认，签字即生效《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面

2023-07-12

114人看过
业主
如何避免装修签订合同后加价？装修签订合同后加价怎么办？

一、装修合同之五大陷阱1、在设计的时候故意增加一些装修项目，相对而言装修的报价也就高出了许多。2、业主在装修房屋的时候一定要明确自己的居住需求。比如在装修设计的中发现造价较高，又没有很大的实用价值的项目。3、某些建材商家会与设计师私下约定，只要装修设计中使用了建材商家的材料，那么建材商家就会给设计师一定的回扣。4、业主在装修时要对目前的建材市场有个大致的了解。哪种材料合适我们的房屋，这些材料的零售价等等，做到心中有数。5、存在测量时，有意多报、谎报，加大工程量来增加装修预算的情况。面对这种情况，业主可以在合同中注明，装修费以实际发生金额来计算，多退少补。在工程验收时，可将工程实际发生面积再仔细丈量一次，并依据这个数据来付工程款。二、识别陷阱之两大法宝1、在装修设计费上大做文章，增加不必要的费用。很多装修公司会有意的增加一些装修的项目。在测量家居面积时会多报，在装修事项上会多报甚至谎报，以此

2023-06-24

347人看过
样板房
装修房如何签合同,装修房怎样签合同,如何签

一、对建材、设备的品牌、型号、规格等约定明晰全装修房中使用的装修材料、设备应当在《预售合同》相关附件中明确约定，最好能够列出清单，对产品名称、品牌、型号、规格、颜色、产地等尽可能详细地列明。如果属于开发商赠送的材料设备，也要另外附加说明。这是装修房如何签合同的关键步骤。二、明确施工规范，保证装修质量装修房怎样签合同比较合理呢?由于业主很难对全装修房整个装修过程进行监督，因此业主应当在《预售合同》相关附件中明确装修工程适用的施工规范，例如应当依照建设部颁布的《住宅装饰装修施工规范》或其他相关规定。对全装修房的验收，可以约定适用全国性的《住宅室内装饰装修管理办法》作为验收标准。三、注意全装修房的空气质量装修完毕后室内空气质量越来越成为了业主们关注的焦点，业主可以在《预售合同》相关附件中约定，全装修房装修过程中使用的建材等必须符合国家环保标准。交房时开发商应当向业主提供权威检测机构出具的环境检测

2023-04-27

69人看过
合同条款
装修合同签订后可以减项吗

可以的。正规装修公司都有洽商单，或者是增减项单，你可以跟他们的设计师联系一下，填一下单子，把不需要他们做的装修项目取消就可以了。不过你的减项太多的话，有可以装修公司会收取一定的违约金！一、和装修公司签订装修合同时候的注意事项成品保护问题不容忽视成品保护是在合同中很容易被漏掉的一个事项，现场材料的保管，以及一些成品和半成品的保护，例如门窗包裹，地漏覆盖，地面铺保护膜等等，这些问题都不能忽视。什么东西要用什么保护，怎么保护，保护到什么程度，如果出现损坏划伤，该怎么赔偿，这些在前期业主和装修公司都要沟通清楚并写进合同里。装修公司的资质要审核在签订装修合同前应该先打听考察装修公司的资质，如装修公司的案例、施工团队和设计师进行了解，确保装修公司是正规的装修公司，持有营业执照或者法人委托书。一般来说正规的装修公司会有营业执照，营业执照的主营和附营项目中，标注有装饰工程家庭装修等经营项目等。必要的情况下

2023-02-26

373人看过

不可抗力
装修保修条款签订指南

一、制定保修条款要详细：1、在合同里加上保修基金。2、明确保修义务和赔偿责任。3、装修质量问题责任鉴定。4、修复项需重新验收再延长保修期。5、保修期满后房屋问题的解决。二、业主责任要明确：1、业主擅改会造成保修期失效。2、业主使用不当造成的破损修复。3、房屋建筑质量问题的修复。4、不可抗力造成的破损的修复。三、最主要是找个好平台，装修有保障。家装验收后装修企业须出具质量保修书市民滕先生滕先生：按照规定，承接住宅室内装饰装修工程的装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。因此，你应找拥有资质证书的企业承接你的家装工程，且该企业的经营范围应包括家装这一项。在委托时，你最好还审核一下该企业的工商营业执照。在装修过程中，以下行为是禁止的，你应当注意：（1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑物主体或承重

2023-07-06

396人看过
业主
签订装修合同的几点建议

签订装修合同需要注意：1、合同主体不明确；2、监理概念模糊；3、书面文件不全；4、权利义务不明确；5、增减项未加入合同；6、材料供应不确认；7、工期延误无规定；8、质量标准不明确；9、程验收不细心；10、争议解决办法未约定。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力。签订装修合同前需要注意哪些事项1、许多商家打着“优惠”“0利润”的旗号来吸引业主签单，千万不要相信这些口号，没有不想赚钱的装修公司。2、不要相信低于市价很多的装修报价，因为市价说明装修费的一般水平，若是报价太低说明装修公司做了假，等到签订合同正式施工时就会以各种各样的借口收费。3、有些黑心的装修公司在做预算时会将某些项目故意漏掉，而业主因为缺乏装修知识，一般也不会发现。但等到施工后装修公司就会跟业主说，哪些项目没有做预算，但是施工是绝不能漏掉的，这时业主只能选择增项。4、拒绝材料以次充好。有些装修公司在施工时会将报价单上的材料替

2023-07-04

349人看过
违约金
签订装修合同的必备知识

签订装修合同应注意以下问题：1、首先要从自己的角度向对方提出自己的要求，直到双方的要求产生共鸣；2、装修需要选择正规的装修公司，装修公司要有合法的装修资质。签订装修合同时，要注意检查装修公司的装修手续是否齐全；3、在装修合同中，要做好预算、设计、施工等装修细节的规定，使装修顺利进行。当事人以书面形式、口头形式等形式订立合同。法律、行政法规规定书面形式的，应当书面形式。当事人同意采用书面形式的，应当采用书面形式。如何签订装修合同签订装修合同最重要的守则：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，软磨硬泡，尽量为自己多争取些利益。1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能

2023-07-03

206人看过
定金
签完装修合同装修定金算到哪里

对于装修合同规定的定金，目前没有明确的规定，但是不能超过合同价款的20%，具体数额需要双方协商确定。一、如何识别装修合同中的陷阱（一）在装修设计费上大做文章，增加不必要的费用。很多装修公司会有意的增加一些装修的项目，在测量家居面积时会多报，在装修事项上会多报甚至谎报，以此来增加工程量，使装修的费用更加的高。所以在找装修公司前，我们不妨先对自己的房子进行大体的测量，比如看一下哪里需要改动的，房子套内面积一共有多少，并且对装修中的一些建材做一些价格上的市场了解，这样才能够有底气与装修公司在装修的具体事项上讨价还价。同时我们也可以多参考一些装修的图片和式样，同时参考已经设计好的房子，做的有效的成本控制。（二）将不必要的装修条目细化，以此来增加收钱的名目，达到敛财的效果。有时候装修公司会把一个项目化分成多个单项来报价，比如墙面，他会分成底漆、面漆、磨平等小项，虽然每项的价格不高，但是加起来却是一笔

2023-06-28

300人看过

结婚证
没有装修合同能办装修贷款吗

贷款需要装修合同。装修贷款的钱会直接会打给装修公司，银行装修贷款要求的资料和条件通常如下：1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。2.借贷者在当地有合法稳定的收入。3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。4.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。5.满足银行规定的另外的条件。具有良好的个人征信情况，再加上符合以上这些条件，那么申请装修贷款是不成问题的。一、装修贷款必须要和装修公司合作吗？装修贷款没有要求必须要和装修公司合作。办理房屋装修贷款需要向银行提交的资料有：1、本人的身份证原件以及复印件，单身证明（如果结婚，就要提供夫妻双方的身份证原件及复印件，以及结婚证书原件及复印件）；2、抵押物的证明，个人收入证明，房屋的装修设计合同以及保证人的身份证明资料。二、一次性付款的房子可以贷款吗一次性付款的房子不可以贷款。1、既然已经一次性付全款购房了，那么

2023-04-02

401人看过
违约金
未签订装修合同如何验收

装修后验收步骤：1、装修施工结束后，由装修人和装修企业负责人共同向管理处提出验收申请。2、管理处在当日内组织验收人员（机电维修组主管及技术人员、公共事务组主管及管理员）对装修进行现场验收。装修如无违章情况，按以下程序办理：如发现有违章情况，按违章处理办法办理。3、竣工验收合格的，由管理处的公共事务组主管在《装修申请表》内＂完工验收＂栏目签署＂初验合格＂，并签署姓名及日期。一、装修合同怎么签的1、在签订合同时应详细注明施工工期。例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用国内名牌、国际名牌之类的字眼。2、合同要由法定代表人签订。如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工

2023-02-17

155人看过
工程施工
装修合同签订前“七项原则”

1、应查看装饰公司是否有工商营业执照；2、应查看装饰公司是否具有资质证书；3、应让装饰公司先出设计草图；4、考察装饰公司用的是否是本市工商局颁发的装饰工程施工合同；5、除签订合同以外，还需要有第三方认证，如果装饰公司没有办理这方面事情，您可要谨慎；6、审核报价，看一看装饰公司执行的是否是本市行业指导价，否则不要轻易签订；7、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检，能否提供质检记录。一、签订家装合同“八个要点”一是查看装修公司的证照资质。是否有营业执照？信誉如何？是否有监理人员到施工现场巡检？是否有监理记录？对装修材料质量、价格、施工工艺、装修风格等，一定要事先了解清楚。二是使用国家统一合同文本。有的公司提供的是该公司自拟的合同，也规定了一些条款，但要么隐藏了不利于消费者的条款，要么规定的不全、不详细，稍不注意就会上当受骗。三是看清条款上每一个字。一般来说，只要双方在合同上签

2023-03-20

345人看过
不可抗力
装修合同签订后如何解除？

签了装修合同的解除：（1）因不可抗力无法实现合同目的；（2）履行期届满前，一方明确表示不履行主要债务；（3）一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；（4）一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；（5）法律规定的其他情形。可以立即通知另一方。签了装修合同，但是没有写违约金怎么赔偿依据我国民法典，一方违反约定后，守约方可以向法院起诉要求对方继续履行或者支付违约金或损害赔偿金。没有约定违约方应当支付守约方违约金及具体数额，就不能要求违约方支付违约金。但只要提供相关证据证明违约方的违约行为给你造成相关损失，可以根据损失向违约方提出损害赔偿金。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在

2023-07-20

82人看过

合同履行期限
如何签订家居装修合同书

一、如何签订家居装修合同书如下签订家居装修合同书：1.写明装修合同双方当事人姓名、单位和地址；2.写明装修合同双方当事人订阅经济合同的目的和依据；3.写明装修合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和方式；4.写明装修合同的违约责任及争议解决方式；5.法律规定的其他内容等。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、装修合同生效的要件房屋装修合同订立生效要件有以下这些：1.当事人具有相应的订立合同的能力;2.意思表示真实;3.不违反法律和社会公共利益。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法

2023-05-22

265人看过
劳动者
未签订合同装修，如何维权？

装修未签订合同不给钱可向法院提起诉讼。起诉方法如下：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。2、原告向法院起诉应提交下列材料：原告主体资格的材料。证明原告诉讼主张的证据；收发货凭证、往来信函等。装修方不履行合同怎么起诉（一）承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作，减少报酬、赔偿损失等违约责任。（二）因施工人的原因致使工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令

2023-07-06

304人看过