北京：商业地产项目调控不放松，“以租代售”等八类违规行为得到整治-法师兄

北京：商业地产项目调控不放松，“以租代售”等八类违规行为得到整治

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:42:57 492 人看过

北京：商业地产项目调控不放松，“以租代售”等八类违规行为得到整改。房山区在北京有大量的商业地产项目。房山区住房和城乡建设委员会昨日表示，将对房山区所有在售和在建商业地产开发项目开展为期一个月的专项整治行动。

八大违规行为包括：无证售房；变相出租售房；通过认购、预订、编号、发放贵宾卡等方式，向购房者变相收取或收取定金、预付款、意向费等费用；开发企业、开发商代为个人办理工商登记规避限购，向购房者推荐装修装饰公司；开发企业、代为机构违规宣传“商改住”；开发企业擅自使用未经审查的施工图设计文件进行施工，为后期改造预留孔洞；经纪机构违规、承诺房地产升值或广告投资回报的，并在网站、门店、印刷品中宣传使用“不限购、可注册公司、豪华阁楼”等敏感字眼；经纪机构不签订代理合同，不发放新建商品房。房山区住房和城乡建设委员会表示，对本次执法检查中发现的问题，将依法严肃查处，并给予上限处罚。根据情节轻重，将对开发企业和经纪机构给予书面警告、立案处罚、暂停网上签约和项目相关手续、取消经纪机构备案等措施。”我们要求各开发企业和经纪机构严格执行“3.26”限购政策，不擦球，按规定销售，诚信经营。”。

市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，北京市对商业项目的调控政策并不意味着放松，“今天以后，如果大型开发企业和经纪机构对商业项目仍有违法违规行为，那么情节严重的，不仅暂停其区域项目网上签约资格，还将暂停其全市网上签约资格。”。因此，有关部门也会对一些违规行为进行严肃处理。对于北京市房地产业的调控能起到较好的帮助，这对于一些违规行为的处理能起到很好的效果，我们需要对这种情况有一个相关的认识。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。

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