合同无效违约金能获支持吗-法师兄

合同无效违约金能获支持吗

来源：互联网时间： 2023-06-22 11:36:13 375 人看过

合同无效不需要支付违约金。因为双方没有违约，无效合同或者被撤销合同从一开始就没有法律约束力，如果合同部分无效，不影响其他部分的，其他部分仍有效，合同无效、撤销或者终止的，不影响合同中独立解决争议的条款的效力，合同无效或者撤销后，应当返还合同取得的财产，不能返还或者不需要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

一、无效合同后怎么处理

无效的合同自始没有法律效力，也就是说，尽管你与他人订立了合同，但合同从订立时就不具有法律约束力。

一旦合同被确定为无效，那么因合同取得的财产，应当予以返还。

如果是一方因该合同取得了财产，则由实际取得财产的一方予以返还；如果是双方取得的财产，实际取得财产的双方都负有返还义务。

如果是不能够予以返还或者没有必要返还的，则应当折价给予补偿。

如果造成或者存在损失的话，有过错的一方应当赔偿对方因合同所受到的损失；双方都存在过错的，应当按照双方过错的程度和性质，根据过失相抵原则，由双方各自承担相应的责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

违约金
租户违约搬离一方起诉要求支付违约金获支持

2014年8月,张某与某贸易公司签订了一份商铺租赁合同,约定由贸易公司将其拥有的一套商铺租赁给张某用作商业经营,合同期限3年,每年租金为29880元,提前一月预付一年租金,张某须一次性交付1万元履约保证金。双方另约定,任何一方未能履行合同规定的条款,均视为违约,单方违约的,守约方有权终止合同,违约方必须向守约方赔付租金总额50%的违约金。签约当日,双方还签订了综合管理服务协议,约定上述商铺由贸易公司实施综合管理服务,每年综合服务收费29880元,提前一月预付一年费用。随后,张某交付保证金并支付了半年的房租及综合服务费。没多久,贸易公司因改造停车场,将市场后门封堵,张某认为这样的行为导致客流量明显下降,致使其生意惨淡。2014年10月起,张某多次与贸易公司提出解除合同、退还剩余租金等费用的相关事宜,但未能达成一致意见。张某经营4个月后,便于同年11月20日自行将货物搬离商铺,不再经营。为此,

2023-06-09

300人看过
违约金
违约金的利息支持吗

当事人在合同中，如果既约定了违约金，又约定了定金的，那么，可以选择适用违约金或者定金条款。根据2021年实施的《民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。一、商品房买卖违约金和定金可以同时适用吗？违约金和定金不可以同时适用。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。二、违约责任的承担方式包括哪些违约责任的承担方式包括：1、继续履行继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。《民法典》第五百八十条规定，当事人一

2023-03-07

237人看过
合同违约金
我国的预售合同违约金有效吗,合同违约金如何支付

一、我国的预售合同违约金有效吗合同违约金是为了合同当事人能够更好的履行合同，保护合同当事人的利益《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。根据《民法典》第五百八十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实

2023-04-11

237人看过
合同违约金
格式合同违约金法院会不会支持

会支持，但如果提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，违约金条款是不会受到人民法院支持的。违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违约金，两者均属于担保物权的担保范围。在数额限制上，当事人约定违约金的，按约定支付违约金，但存在过高于损失需要适当减少或过低于损失需要适当增加时，计入担保范围的违约金应当以人民法院或仲裁机构最终确定的数额为准。违约金的标的物通常是金钱，但是当事人也可以约定违约金标的物为金钱以外的其他财产。格式合同又称标准合同、定型化合同，制式合同，是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。因此，对于格式合同的非拟定条款的一方当事人而言，要订立格式合同，就必须全部接受合同条件；否则就不订立合同。现实生活中的车票、船票、飞机票、保险单、

2023-08-04

366人看过

违约金
违约金和罚息同时主张支持吗

一、违约金和罚息同时主张支持吗在借款合同中要求同时支付逾期利息和违约金的诉求能够得到支持。违约金的规定强调了违约金的补偿性理念，同时有限地承认违约金的惩罚性，补偿性违约金是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，这符合民法中的损失补偿原则。逾期利息虽然具有惩罚的性质，但其本质上是借款合同产生的孳息，所以利息和违约金的规定并无冲突，约定符合当事人意思自治的原则。在民间借贷司法实践中，出借人为了保障自己的利益，可能会和借款人在借款合同中约定，借款人未按期还款的，应向出借人支付除逾期利息外，还应当支付违约金，二者相加远超过受法律保护的利率上限，变成了实质上的高利贷。为此，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题》的规定第三十条的规定，若出借人一并主张逾期利息、违约金和其他费用，折算下来总计不能超过年利率的24%，对于超过的部分人民法院不予支持。二、罚息的计算按照全额

2023-04-26

496人看过
违约金
无效合同中必须交违约金吗

无效合同是不需要交违约金的，其违约条款因该合同自始无效而无效。合同被认定为无效后，只有合同中独立存在的有关解决争议方法的条款、因合同无效返还由该合同取得的财产、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任这三种条款是有效的。一、合同解除后财产返还合同是否有效是，一旦合同被撤销，合同关系不复存在，原合同对当事人不再具有任何约束力，当事人也不得基于原合同而主张任何权利或享受任何利益，因该合同取得的财产，应当予以返还能返还的或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。合同被撤销后所引起的几个主要法律后果：(一)返还财产。返还财产主要适用于已经做出履行的情况。如果当事人尚未开始履行，或者说财产尚未交付，则不适用返还财产。(二)赔偿损失。损害赔偿实际上包括两种情况：一是在不能返还财产的情况下，通过损

2023-03-24

156人看过
违约金
合同约定利息和违约金能不能同时获得？

借款合同中利息与违约金能否同时获支持？借款人在借款合同期限届满不能归还借款的，应当承担违约责任。关于违约责任形式，合同约定有违约金的，依约支付违约金；合同中没有约定违约金的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息，也没有排除违约金等其他责任承担方式。而且违约金条款属于当事人意思自治范畴，当事人依据私法自治原则同时约定利息或罚息和违约金，应当承认其法律效力。由此见得，违约金和利息(罚息)两种责任形式在借款合同中是并行不矛盾的。违约金和借款合同的性质决定了借款合同中违约金条款是有效的。1、违约金，是指法律规定或当事人在合同中约定，一方当事人违约时应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请

2023-06-20

499人看过
二手房买卖合同
二手房买卖合同约定20%违约金法院会支持吗？

房产律师解答：各个法院的判定不同，如果卖方违约，房价上升，说明是买方有损失，20%的违约金法院会支持的可能性比较大。现在房价如果下跌了，买方因卖方违约不卖的损失就减小，对方有可能会主张违约金过高而要求减少。现在如果买方没有能力补齐贷不到的款，为了减少卖方因房价下跌造成的损失，需要及时聘请律师向卖方发出书面解约通知，这样就不再承担通知以后房价下跌给卖方造成的损失。还有很多都是口头通知，去年我接触到有一个案例，开发商多次电话通知买方来办理入伙手续，买方看到2008年时房价正在下跌，就以质量问题为借口拖着不入伙，双方合同有约定的，多少天卖方迟延交房，买方就有解除权。买方后来就抓住这个卖方迟延交房的借口要求解除合同，法院判决支持了买方。因为卖方难以举证是按期通知过买方入伙，所以要注意收集和保留证据。详细问题请咨询房产纠纷律师

2023-06-10

484人看过

仲裁机构
合同约定违约赔偿金法律支持的条款

违约赔偿通常有违约金、定金罚则、损害赔偿三种。违约金是合同双方当事人在合同中明确约定的，过高或过低可以请求法院适量减少或增加；定金罚则是有交纳定金的合同中在，一方违约时，可以不返还定金或者双倍返还定金；没有约定违约金和定金的，可以主张损害赔偿。一、房贷申请不下来怎么办（一）解决办法：房贷批不下来需要具体情况分析的，如果是银行等第三方的原因导致的未能及时放款的，开发商不应收取违约金的，如果是借款人的原因导致的逾期放款，责任由购房人承担，如果是开发商的原因导致的，则不属于购房人违约的。（二）法律依据：依据《中华人民共和国民法典》【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。【违约金与定金竞合时的责任】当事人

2023-03-04

237人看过
违约金
合同书上约定的违约金可以要求法院支持吗

对于合同上写的违约金，法院在通常情况下是会支持的。但如果合同载明的违约金过高或过低，当事人可以据此向法院请求予以适当减少或增加的，法院不得按照合同约定确认违约金数额，而应以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少或增加。一、违约金太低怎么办违约金过高、过低的认定和处理违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。1、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少;因此，主张违约金时，可以实际发生的损失作为要求增加或减少违约金的法定依据。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3、违约金的给付不以是否有实际损失为条件，并且不履行债务对债权人造成的损失低于或等于违约金的，债务

2023-03-12

452人看过
违约金
建筑合同无效违约金是否还需要支付

建筑合同无效违约金是不需要支付的，因为在这种情况之下的话，合同已经无效，那么合同当中所约定的违约金额就是无效了。1、《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。2、一般来说，合同违约金上限是不得超过实际损失的限额的，但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。3、法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻

2023-03-23

419人看过
违约金
房产合同合同无效也要交违约金吗

房产合同无效不要付违约金。房产合同无效不需要赔偿违约金。无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效，只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。一、无效合同的时效限制是什么无效的合同自始无效。当发现合同存在无效原因后，当事人可向法院起诉，请求确认涉案合同无效。合同无效系自始无效，单纯的时间经过不能改变无效合同的违法性。当事人请求确认合同无效，不应受诉讼时效期间的限制，而合同经确认无效后，当事人关于返还财产及赔偿损失的请求，应当适用法律关于诉讼时效的规定。二、确认合同可撤销和无效的区别是什么？确认合同可撤销和无效的区别是：1、合同无效是指合同符合法律规定，合同无效，从一开始就不产生法律效力，撤销合同是指合同符合法律规定的合同可以撤销的情形。当事人知道或者应当知道有可撤销的理由1年内诉讼或仲裁行使法定撤销权后，合同无效；2、无效合同的无效是绝对的、自然的、自始的。无效合同的原因有

2023-06-20

451人看过

违约金
怎么约定违约金才能被法院支持

一、怎么约定违约金才能被法院支持约定违约金主要有两种情况：1、法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金。2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。如果约定的违约金过分高于实际损失额，法院可以依当事人的申请予以调减。而约定的违约金低于实际损失的，以实际损失金额确定违约金数额。法院审查约定的违约金是否过高时，违约金与实际损失之间的差额是重要考虑因素。根据相关法律规定，一般约定的违约金超过实际损失的30%时，即会被认为违约金过高，此时若违约方提出调减要求，往往会得到法院支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加

2023-06-16

310人看过
违约金
合同无效能否要求工程款违约金

工程款合同无效违约金的效力无效。合同中的违约金条款依附于合同约定而存在，若合同被认定为无效，则违约金条款随之无效，但造成合同无效一方并不能因此免除赔偿损失的责任。1、根据《中华人民共和国建筑法》第十二条、第十三条的规定，从事建筑活动的建筑施工企业必须具备一定的条件，并取得相应等级的资质证书，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动，原告周某没有相应的施工资质，周某与被告陈某芳签订的《井巷工程施工承包合同》违反了法律、行政法规的强制性规定，该合同应当认定为无效。按照《最高人法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予以支持；2、在合同无效的情况下，有三种条款是有效的：一是，合同中独立存在的有关解决争议方法的条款；二是，因合同无效返还由该合同取得的财产；三是，有过错的一方应当赔偿对方

2023-03-20

487人看过