顶名买房是遗产纠纷吗-法师兄

顶名买房是遗产纠纷吗

来源：互联网时间： 2024-04-11 03:59:23 229 人看过

一、顶名买房是遗产纠纷吗

名为购房常见纠纷包括但不限于以下情况：未经授权擅自出售房产；涉及个人法律问题，导致房产遭法院查封；房产沦为抵押物；涉及配偶关系变动，导致财产被分割；身故后，房产成为遗产进行分配；若书面协议缺失，房价骤升时，出资可能被视为债权，出资方无法获得房产所有权。

《民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

二、房屋质量问题谁举证

1、主张者负担举证责任。当事人需审视自身案情相关的法律文献，明确谁应承担举证职责及自身是否需要举证、是否存在举证责任转移情况。如需举证，当事人须全力搜寻对己方有利之证据。

2、诉讼过程中，证据须真实且合法。首先，证据必须真实可靠，不得为求胜诉而捏造、伪造证据或指使、贿赂、威胁他人作伪证，否则将面临败诉风险，严重者甚至可能遭受法律制裁。

证据收集方式须合法合规，当事人及其代理人均需遵守此规定。

3、明确举证核心。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百一十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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