贷款买房前务必搞清楚的问题有哪些
来源:互联网
时间: 2023-05-08 22:13:36
431 人看过
贷款买房已经成为了时下很流行的一种买房方式,但是在贷款买房前,要做哪些准备呢?或者说大家需要明确的内容有哪些呢?我们下面一起来看一下这四大方面。
问题一、是否有足够的首付?
首套房至少需要准备三成首付,二套房至少需要准备四成首付,此外还应考虑到利率问题。
虽然首套房利率按基准利率执行,不过二套房利率是要上浮10%的,因而需要对自己的贷款能力有充足的预估,月收入能达到月供的两倍左右,这样房贷才容易顺利通过审核。
问题二、怎么选择贷款银行?
虽然一些开发商有指定的银行,但并不意味也只能选择指定的银行,如果是二手房贷款就更加要选择好银行了。
如何选择适合自己的银行来办理房贷呢,可以从这几方面考虑:放款速度、对于提前还款的约定、采取的调息方式等等。
问题三、怎么选择还款方式?
现今银行贷款买房,主要有两种还款方式,一种是等额本息,一种是等额本金。
等额本息总共的利息会高一些,但每月还款压力小很多,等额本金虽然利息少一些,但前期月供较高,压力比较大,适合高收入人群。
问题四、怎么选择贷款年限?
当利率一定,额度一定,那么贷款年限越长,利息就会越高,反之利息就越低。
需要知道,贷款年限过长或是过短都是不明智的,太长利息高,太短月供高压力大,因而需要根据自己的实际情况来做出选择。
此外,在申请贷款买房时,准备好银行所要求的齐全资料,资料真实,而且要明白,申请了贷款,就要按时还款,不要让自己的征信记录受损。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
贷款买房前务必搞清楚哪些问题
81人看过
-
买房前必须搞清楚的问题
260人看过
-
贷款买房前务必搞清楚的四大问题是什么
260人看过
-
买房办贷款之前需要搞清楚哪些问题
106人看过
-
打算贷款买房前请务必清楚哪些问题
469人看过
-
买房签合同前要先搞清楚哪些问题
96人看过
律师服务
热门律师推荐
#贷款纠纷
北京
律师推荐
展开
#银行贷款
词条
#银行贷款
最新文章
#银行贷款
相关咨询
-
贷款买房前需要弄清楚哪些问题广西在线咨询 2022-06-11问题一:房贷首付是多少? 首付也是一笔不小的数目,如今的房价对有些家庭来说贷款买房首付也是问题,所以我们在贷款买房前一定要对首付款做一个大概的估计,要明白目前的房贷政策。 依照贷款买房政策,首套房的首付比例最低为20,二套房的首付比例最低是30,各地政策执行也有所差异,所以在决定贷款买房前要对首付政策做个整体的了解,然后根据所买房产的面积、单价对首付款做大概估计,然后根据经济情况决定首付比例,申请
-
-
新手买房需要了解清楚哪些问题吉林省在线咨询 2023-02-26新手买房需要了解清楚的问题有: 1.弄清房屋销售面积; 2.查清拿地的具体时间; 3.对比房子的差价; 4.物业公司很重要; 5.看清楼栋设计图; 6.小区内部的规划图也不能忘。
-
有个问题要搞清楚,房产证包含土地证吗吉林省在线咨询 2022-08-03据我所知,从2015年3月1日起已经不再颁发房产证了,而是根据《不动产登记暂行条例》的规定,与土地证合而为一了。所以“房产证包含土地证吗”显然就是合为房屋产权证了。 不过在这之前颁发的房产证和土地证依然有效。 《不动产登记暂行条例》 第二条本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
-