房屋抵押登记费收费标准-法师兄

房屋抵押登记费收费标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 09:10:40 324 人看过

对住房收取的，从现在按房屋价值定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准80元。

住房以外其他房屋所有权登记费，每宗收费标准为：100平方米（含）以下的80元／宗，100—500平方米的120元／宗，500—1500平方米的200元／宗，1500—3000平方米的300元／宗，3000—10000平方米的500元／宗，10000平方米以上的800元／宗。

抵押权、典权登记费每宗80元。

据了解，新的计费方式和收费标准对住房抵押贷款者是一个重大利好，以贷款购买50万元的房产为例，以前办理贷款需要交纳抵押登记费为房屋价值的2，即1000元，而新的计费方式和收费标准是无论多大价值的住房的抵押登记费每宗只有80元。

房屋抵押登记费用谁付？

房屋抵押登记费用房屋贷款人付，即房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续时向房管局缴纳。根据相关法律规定，房屋登记费向申请人收取，但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取，禁止银行转嫁成本。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押登记费相关文章

法律综合知识
商洛机动车抵押／解除抵押登记收费标准是怎样的

一、商洛机动车抵押／解除抵押登记的收费标准是怎样的星期一至星期五9：00—17：00（法定节假日除外）二、商洛机动车抵押／解除抵押登记的办理材料1、《机动车抵押登记／质押备案申请表》2、机动车所有人和抵押权人的身份证明3、《机动车登记证书》4、代理人身份证明及书面委托书5、抵押合同三、商洛机动车抵押／解除抵押登记办理的法律依据1、《中华人民共和国道路交通安全法》第十二条有下列情形之一的，应当办理相应的登记：（一）机动车所有权发生转移的；（二）机动车登记内容变更的；（三）机动车用作抵押的；四）机动车报废的。2、《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》（2004年国务院令第405号）第八条机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，机动车所有人应当向登记该机动车的公安机关交通管理部门申请抵押登记。3、《机动车登记规定》（公安部124号令）。第二十二条机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地

2023-12-15

339人看过
法律综合知识
房屋抵押登记费用谁付，房产抵押过户的流程

房屋抵押登记费支付情况由双方协商确定，一般是房屋贷款人在办理过户的时候缴纳。房产抵押过户的流程是双方签订买卖协议，申请提前还贷款，银行审查后出具《二手楼按揭贷款承诺书》，担保公司担保后即可办理领证、注销抵押登记以及过户手续。一、房屋抵押登记费用谁付房屋抵押登记费应该由谁支付没有规定，而在实践中，抵押登记费用支付可以由双方协商。协商不成的，一般由处理抵押房屋时的款项支付。房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。依照规定，假如购买的是期房，在整个购房流程里，产生抵押权登记费用的环节有2处：一处是购房者签订商品房预售合同之后，在办理按揭时，和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元件（非住宅是550元件）的抵押权预告登记费第2处是商品房竣工交付后，购房者需要

2022-08-05

417人看过
法律综合知识
房产处：房产抵押登记费

收费项目：房产抵押登记费收费单位：房产处计算单位：收费标准：抵押额的1．5‰同一抵押物申请抵押贷款续期的，每次只收取工本费10元，不得再收取抵押登记费。收费范围收费对象：申请房产抵押贷款登记的单位或个人。

2021-11-16

355人看过
房屋抵押
合肥市房屋抵押登记材料及费用

申报材料：登记申请书;申请人身份证明;授权委托书及受托人的身份证明;房地产权证书或房屋所有权证书;抵押合同;主债权合同;询问笔录。注：（1）如抵押人为企业法人的，应提交股东会决议或董事会决议及公司章程;如抵押人为事业法人的，应提交政府主管部门同意抵押担保的书面材料;如抵押人为国有企业、集体企业的，应提供职工代表大会决议。（2）如抵押人为自然人的，应提交夫妻双方的身份证明、婚姻关系证明、户口簿。（3）如是反担保抵押登记的应提交“保证担保合同或委托保证合同”。（4）如属新建房屋需提交土地使用权证或相关取得建设用地的证明材料。2办理时限：5个工作日(自出具受理清单之日起计算)。3收费标准：登记费：住宅50元/套;非住宅：550元/宗。4收费依据：发改价格(2008)924号;皖价费(2008)76号;合价房(2009)233号

2023-06-15

275人看过

抵押登记费
按揭贷款时谁出房屋抵押登记费

【房屋抵押】按揭贷款的时房屋抵押登记费应由谁出?国家发改委、财政部下发的有关文件，文件指出，“房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。”购房者和银行一旦发生房屋抵押关系，对于房管部门来说，收费对象是银行，发票也是开具给银行的。只要办理抵押权登记，登记机构就会向房屋他项权利人颁发《房屋他项权证》。房屋他项权利人登记为抵押权人，对应登记为房屋权利人，即为银行。“有的银行说他们是替购房者办理按揭，这种说法不成立。即使只有银行一方前来办理，只要提供的资料是银行与购房者双方的，就视为共同申请。”根据新的《房屋登记办法》规定，购房者首先与开发商签订商品房预售合同，并在房管处进行预售合同备案。合同备案后，购房者与开发商共同到房管处申请办理预购商品房预告登记，这一环节购房者需支付80元(非住宅为550元)的预告登记费用。购房者与贷款银行共同申请办理预购商

2023-05-04

83人看过
抵押登记费
如何收取船舶抵押登记费

办理船舶抵押登记应提交下列材料：船舶抵押登记申请书（一式两份）；三分之二以上股份或约定股份同意抵押的证明文件；抵押人和抵押权人的法定身份证明文件及复印件；受托人授权委托书、身份证明文件；船舶所有权证书登记及复印件；抵押合同及其主合同（借款合同）；承租人对船舶的抵押协议（适用于光船租赁登记的船舶）；资产评估机构出具的船舶价值确认书；抵押双方确认的船舶价值。船舶抵押登记费按规定按船舶抵押总额的0.5%收取。在建船舶抵押需要哪些资料在建船舶抵押登记所需材料包括：（1）双方签字或盖章的船舶抵押登记申请书（一式两份）；（2）抵押人、抵押权人的法定身份证件或者营业执照及其复印件；（3）受托人的授权委托书、身份证件及其复印件（适用于委托办理）；（4）省船舶工业行政主管部门出具的在建船舶抵押联系单；（5）船舶所有权登记证书（在建船舶抵押登记和在建船舶所有权登记均免予办理）；（6）抵押合同及其主合同；（7）

2023-05-08

373人看过
法律综合知识
抵押权变更登记是否收费？

（一）当事人以住宅及其建设用地设定抵押，办理抵押权登记（包括抵押权首次登记、变更登记、转移登记），住宅类不动产登记收费标准为每件80元。（二）住宅以外的房屋等建筑物、构筑物办理抵押登记，收费标准为每件550元。（三）申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按一件收费；非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按多件收费。（四）不动产登记费中包含一本不动产权属证书工本费。不动产登记机构依法向一个以上权利人核发不动产权属证书的，自第二本证书起收取工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。不动产登记机构依法核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费。《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》第一条不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。（一）住宅类不动产登

2024-05-04

415人看过
动产抵押
不动产抵押登记流程和收费标准是怎样的

一、不动产抵押登记流程是怎样的1、登记申请书原件；2、申请人身份证明；3、房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；4、国有土地使用证（整宗房地产）；5、主债权合同原件、抵押合同原件；6、未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价；7、以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其中央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；8、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。二、不动产抵押登记收费标准是怎样的1、当事人以住宅及其建设用地设定抵押，办理抵押权登记（包括抵押权首次登记、变更登记、转移登

2023-02-23

353人看过

房屋权属登记
关于规范本市房屋登记费计费方式和收费标准

上海市物价局上海市财政局文件沪价商(2008)003号关于规范本市房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知各区县发展改革委(物价局)、财政局、房地局，市房地产登记处：为规范房地产收费行为，加强房地产收费管理，根据《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格[2008]924号)的规定，现就本市房屋登记收费计费方式和收费标准等有关问题通知如下：一、房屋登记费是指本市房地产登记机构对房屋权属依法进行各类登记时，向申请人收取的费用。按照规定，房屋权属各类登记包括：初始登记、转移登记、变更登记、注销登记、抵押权登记、地役权登记、预告登记、异议登记、更正登记、文件登记、查封登记、其他登记。房屋登记费按件收取，不得按房屋面积、体积或者价款的比例收取。房屋登记费应向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的房屋登记，只能向登记为房屋权利人的一方收取。二、

2023-06-10

266人看过
法律综合知识
房屋抵押评估收费标准，评估需要多久

房屋抵押评估收费标准是根据房屋的总价收取的，例如一百万的房屋总价，会收取0．42％的评估费。评估一般需要三到七天的时间，在特殊情况当天就可以拿到评估报告。一、房屋抵押评估收费标准房屋抵押评估收费标准是房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％；5000万元以上的收取评估总价的0．012％。包括了房屋评估费用、公证费、抵押取他权登记费、中介服务费。房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。二、房屋抵押评估需要多久房屋抵押评估需要3－7天的时间，特殊情况下，当天也可以拿到评估报告。同时注意两点：1．注意评估费的收费标准为千分之五，也就是0．5％，可以小议价；2．某些银行有指定的评估机构，

2023-07-23

132人看过
预告登记
房屋预告登记收费吗

房屋预告登记费指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记，由此而产生的费用就是预告登记费。计费方式和收费标准：1、房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。2、住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。3、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。4、房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。5、房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。一、商标版权登记费用商标版权登记费用的收费标准为：住宅用地每件100

2023-06-26

371人看过
抵押登记费
买车服务费和抵押登记费有收据吗

有收据，但最好索要发票。收据和发票不一样。收据主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证，用于行政事业性收入，即非应税业务！一般没有使用发票的场合，都应该使用收据。是重要的原始凭证！收据与我们日常所说的白条不能画等号，收据也是一种收付款凭证，它有种类之分。至于能否入账，则要看收据的种类及使用范围。发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。它是消费者的购物凭证，是纳税人经济活动的重要商事凭证，也是财政、税收、审计等部门进行财务税收检查的重要依据。现在八部委联合推动电商规范化推进电子发票试点。

2023-06-13

221人看过

抵押
宿迁办理船舶抵押权登记收费标准是怎样的

一、宿迁办理船舶抵押权登记收费标准是怎样的不收费二、宿迁办理船舶抵押权登记办理条件(1)申请事项属本机构管辖范围(2)申请人主体适格、申请材料齐全三、宿迁办理船舶抵押权登记办理材料(1)《船舶抵押权登记申请书》;(2)2/3以上份额或约定份额的共有人同意设定抵押的证明文书(适用于多人共有情况);(3)船舶所有权登记证书;(4)抵押合同、主合同及其复印件;(5)承租人同意船舶设定抵押的文书(适用于已办理光船租赁登记的船舶);(6)船舶抵押权转移合同、抵押权人通知抵押人的证明文书、原抵押权登记证书(适用于船舶抵押权转移);(7)资产评估机构出具的船舶价值评估报告(适用时);(8)抵押人和抵押权人双方对船舶价值认可的确认书;(9)抵押人和抵押权人的合法身份证明文件及其复印件;(10)委托证明及被委托人身份证明及其复印件(委托时)。四、宿迁办理船舶抵押权登记办理依据【行政法规】《中华人民共和国船舶

2023-05-13

179人看过
抵押登记
新购住房抵押登记手续费

一、新购住房抵押登记手续费房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。以江西为例，办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。依照规定，假如购买的是期房，在整个购房流程里，产生抵押权登记费用的环节有2处：一处是购房者签订商品房预售合同之后，在办理按揭时，和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押权预告登记费;第2处是商品房竣工交付后，购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。登记费的收取对象是申请人。房屋所有权抵押应当向房屋权利人收取，而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。二、房屋抵押贷款的注意事项还有哪些(1)借款人在选择贷款机构的时候，需要对贷款公司进行资质个和信誉进行查询，尽量选择安全的，

2023-05-04

415人看过