民法典物业服务人公开的信息包括哪些?-法师兄

民法典物业服务人公开的信息包括哪些?

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-18 11:01:02 451 人看过

一、民法典物业服务人公开的信息包括哪些

物业服务人公开的信息包括服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况等。《中华人民共和国民法典》第九百四十三条【物业服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

二、物业公司有哪些应尽义务

1、全面履行物业管理合同，对业主委托管理的房屋、设施、公共部位进行维护、维修，承担小区及小区物业的安全、防火、绿色维护、清洁、保洁工作居住区以及业主和使用者日常生活所需的便利服务。2、接受物业管理委员会和居民。3、将主要管理办法提交物业管理委员会审议决定。4、接受房屋和土地的指导和监督管理机关、其他行政主管部门和当地街道办事处。5、发现违反法律、法规、规章的，及时向有关行政主管部门报告。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多小区物业相关文章

履行职责
海淀信息公开的法律规定包括哪些？

政府信息是指行政机关在履行职责过程中制作或者获取的，以一定形式记录、保存的信息。任何公民、法人和其他组织都可以依法获取公开主体制作、保存的有关政府信息。一、负责公开政府信息义务的单位北京市政府信息公开主体有三类，第一类是行政机关，具体包括市和区、县、乡镇政府及其工作部门等；第二类是法律法规授权的具有管理公共事务职能的组织，包括地震局、气象局、银监局、保监局等单位；第三类是与群众利益密切相关的公共企事业单位，像教育、医疗卫生、供水、供电、供气等单位。申请公开海淀区政府信息的方式1、当面提出申请申请人可以当面向海淀区政府，海淀区有信息公开职责的委、办、局，街道、镇提出书面申请。政府信息公开依申请受理均设在各单位综合办公室。2、电子邮件申请在http：//www.bjhd.gov.cn/govinfo/index_bd.html下载申请表，填写完整之后发送至邮箱xxgk@mail.bjhd.go

2023-03-26

500人看过
业主
物业服务费的构成包括

一、物业服务费的构成包括1、人工费：这个就是包括了管理服务人员的工资、社会保险和按规定也是需要提取的福利费；2、物业这个也是属于共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；3、物业管理区域绿化养护费用；4、还有区域清洁卫生费用；5、秩序维护费用；6、办公费用；7、固定资产一些折旧费用；8、还有就是物业中的共用部位、设施设备及公众责任保险费用；9、其它费用也是要经业主同意才行；二、物业管理的范围1、房屋的维护与修缮管理，这个一般来说也是物业管理主要方面，房屋及其设备的维护管理这种才能够保证房屋及设备可以正常使用，不会因为不合理设施、不正确的使用也是会造成损害，保持房屋及设备的完好。这种才能够通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，也就会减少自然淘汰；2、绿化管理：制定和实施管区内的绿化管理条例，这样也是为产权人、使用人提供一个温馨、优雅生活环境；3、卫生管理。这样做也是为产权

2023-06-16

498人看过
信托融资
非诉讼业务包括哪些法律服务？

非诉讼业务包括以下：1、法律顾问。接受国家机关、企事业单位或其他中外经济组织的聘请；2、公司业务。为企业设立注册、变更、并购、重组、重组、产权定义、产权交易、资产置换、破产等业务提供法律服务；3、证券股票、债券、基金发行、转让、期货交易等证券业务提供法律服务；4、金融。起草、审查银团贷款、项目贷款、抵押贷款、信托融资租赁等金融业务的相关文件或参与谈判；5、知识产权。接受委托、代理专利申请、商标注册、软件和版权注册；6、招标。接受委托，为政府采购、建设项目、技术交易、利用国际金融机构和外国政府贷款、国际招标等招标业务提供法律服务；7、建设项目。提供交通、能源、水利、城市基础设施等建设项目的法律事务代理。一、诉讼和非诉讼的区别有3个，分别是：1、含义不同。诉讼是一种法律行动。非诉讼是涉及刑事犯罪，由政府当局控告疑犯；2、特征不同。诉讼一般实行两审终审制度，非诉讼必须是能够产生民事法律后果的法律

2023-07-01

71人看过
业主
民法典物业服务人已经按照约定服务业主需要给物业费吗

一、《民法典》物业服务人已经按照约定服务业主需要给物业费吗？《民法典》物业服务人已经按照约定服务业主是必需要给物业费的；《民法典》第944条第一款规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”二、关于物业服务人的义务的规定是什么？物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。三、业主与物业公司之间的纠纷怎么解决？(一)、双方当事人通过协商调解解决。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一

2023-04-13

367人看过

非婚生子女
养老服务从业人员包括哪些

依据我国相关法律的规定，养老服务从业人员包括养老服务机构的法定代表人、主要负责人、高级管理人员以及养老护理员等相关人员。《养老服务市场失信联合惩戒对象名单管理办法(试行)》第二条本办法所称养老服务市场失信联合惩戒对象名单(以下简称“联合惩戒对象名单”)管理，是指民政部门将严重违法失信的养老服务机构和从业人员列入联合惩戒对象名单，在一定期限内向社会公布，实施信用约束、联合惩戒等措施的统称。联合惩戒对象名单的认定、发布、使用、移出等活动，适用本办法。法律、法规、规章另有规定的，从其规定。本办法所称的养老服务机构包括养老机构、居家社区养老服务机构;从业人员包括上述养老服务机构的法定代表人、主要负责人、高级管理人员以及养老护理员等相关人员。子女对父母的赡养我国民法典规定:子女对父母有赡养义务,无劳动能力的或生活困难的父母,有权利要求子女付给赡养费。无劳动能力一般是指父亲达到60周岁,母亲55周岁。

2023-06-11

137人看过
知情权
彬县人民法院信息公开内容包括什么？

一、彬县人民法院信息公开内容包括什么?行政机关对符合下列基本要求之一的政府信息应当主动公开：(一)涉及公民、法人或者其他组织切身利益的;(二)需要社会公众广泛知晓或者参与的;(三)反映本行政机关机构设置、职能、办事程序等情况的;(四)其他依照法律、法规和国家有关规定应当主动公开的。二、主要特征1、行政性政府信息公开培训政府信息公开具有行政性。政府信息具有行政性，政府信息公开同样具有行政性。一方面，政府信息是与行政行为有关的信息，或者是政府机关以职权获取的信息，这些信息都是与政府公共行政权力的运行有关，是行政权力运行过程或其结果的表现形式，没有行政权力，就没有我们所说的公共信息，也就没有政府信息公开。另一方面，政府信息公开也需要行政权力的运行，信息的产生离不开行政权力，信息的公开同样离不开行政权力，有时信息公开的过程也就是信息产生的过程，行政性贯穿始终。2、权利性政府信息公开具有权利性信息公

2023-04-13

470人看过
业主
物业费收取标准对应的物业服务内容包括哪些

如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。1、物业共用部位的维修、养护和管理；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3、物业管理区域内的巡视、检查，维护物业服务区域内的基本秩序；4、物业管理区域内装饰装修管理；5、供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。清洁方面的内容：1、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；2、公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。物业费收取标准是什么物业费收取标准属于《价格法》调整范围，应当明码标价，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服

2023-07-23

453人看过
家庭关系
完成的民法典包括哪些

一、民法典包括哪些内容1.第一编物权第一章一般规定第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二节动产交付第三节其他规定第三章物权的保护第四章所有权一般规定第五章国家所有权和集体所有权、私人所有权第六章业主的建筑物区分所有权第七章相邻关系第八章共有第九章所有权取得的特别规定第十章用益物权一般规定第十一章土地承包经营权第十二章建设用地使用权第十三章宅基地使用权第十四章居住权第十五章地役权第十六章担保物权一般规定第十七章抵押权第一节一般抵押权第二节最高额抵押权第十八章质权第一节动产质权第二节权利质权第十九章留置权第二十章占有2.第二编合同第一章一般规定第二章合同的订立第三章合同的效力第四章合同的履行第五章合同的保全第六章合同的变更和转让第七章合同的权利义务终止第八章违约责任第九章买卖合同第十章供用电、水、气、热力合同第十一章赠与合同第十二章借款合同第十三章保证合同第一节一般规定第二节保

2023-04-30

51人看过

法人
民法典法人终止的原因包括哪些

一、民法典法人终止的原因包括哪些民法典法人终止的原因可以根据《民法典》第六十八条，有下列原因之一并依法完成清算、注销登记的，法人终止：1.法人解散;2.法人被宣告破产;3.法律规定的其他原因。法人终止，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。二、法人的终止与解散有什么区别法人的终止是指法人丧失民事主体资格，其民事权利能力和民事行为能力终止，又称法人的消灭。法人的终止与解散具有密切的联系，但法人的终止事由有很多，而法人解散，只是其中的一个终止事由。三、法人有哪些权利法人的权利如下：1.在法律和公司章程规定的职权范围内行使职权；2.负责公司的生产经营和管理；3.代表公司参加民事活动；4.公司章程授予的其他职权。《公司法》第五条，公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府和社会公众的监督，承担社会责任。公司的合法权益受法律保护，不受侵犯。

2023-04-14

244人看过
有期徒刑
侵犯公民个人信息是否包括企业信息

侵犯公民个人信息不否包括企业信息。因为根据《中华人民共和国民法典》第一千零三十四条自然人的个人信息受法律保护。个人信息是以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息，包括自然人的姓名、出生日期、身份证件号码、生物识别信息、住址、电话号码、电子邮箱、健康信息、行踪信息等。个人信息中的私密信息，适用有关隐私权的规定；没有规定的，适用有关个人信息保护的规定。并且自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。一、侵犯公民个人信息犯罪怎么认定违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息的认定为侵犯公民个人信息犯罪。犯此罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。二、首例侵犯公民个人信息，我国作

2023-03-17

156人看过
营业执照
服装店开业流程包括哪些

一、服装店开业流程包括哪些利用沿街店铺开店一般流程是先寻找门面，与房东签订房屋租赁合同，然后前往所在地工商部门办理个体营业执照，最后就可以开店营业。在服装市场内开服装店的流程是先寻找合适的服装市场，与物业管理公司签订房屋租赁合同，然后前往所在地工商部门办理个体营业执照，最后就可以开店营业。进入百货商场设柜台的流程在寻找到中意商场以后，首先需要注册一家经营范围包括服装类的公司，然后与百货商场签订联营合同，再开业经营。二、开店前需要斟酌哪些投资要素开店前应进行充分的调查。没有调查就没有发言权。店铺所在地人口发布情况，附近聚集的单位性质、工作性质，本区域消费能力、习惯，有无同类店铺，若有，要调查其生意好环。越深入了解目标客层，在店铺定位时便愈能投其需要与喜好。对于转让的店铺切勿轻率接手，有的人一看见某某店铺转让，觉得其门面不错，价格也不贵，便贸然接手，殊不知开店之后才发现目标市场太

2023-06-07

271人看过
业主
物业服务人应当定期向业主公开哪些内容

物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。一、物业有哪些权利？物业权利有以下内容：1、建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。2、业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。3、有权实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

2023-06-20

380人看过

房屋权属登记
民法典商业用地的用途包括哪些

一、民法典商业用地的用途包括哪些房屋的土地使用权是商业用地的，商业用途包括商场、办公楼、娱乐场所等。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。二、开发商业用地需要具备哪些条件(1)国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。(2)建设工程规划许可证：建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。(3)建筑工程用地规划许可证：建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序(4)建设工程施工许可证：建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属

2023-05-18

87人看过
涉外继承
民法典中的物包括什么

一、民法典中的物包括什么物是指民事主体实际能够支配或控制的具有一定经济价值的物质资料。民法所调整的财产关系包括财产的归属和利用关系、财产的流转关系。民法上的财产包括有形财产和无形财产。有形财产主要是指物。民法上的物只能是存在于人身之外的物，而不能是人身。民法上的物须具有可使用性，具有价值和使用价值。因为只有能够满足人们的生产或生活需要，才可为主体所有，才可用于交换。物是民事法律关系最主要、最普遍的客体，涉及一切财产关系。在民事法律关系中，物权关系的客体只能是物，债权关系的客体大多数也是物（如买卖、租赁、借贷、借用等），继承权关系的客体（遗产）也主要是物。二、区分动产与不动产的法律意义主要是什么1、对动产与不动产的法律调整原则不同。法律一般赋予动产以流通性，而对不动产一般不赋予自由流通性，如私有房屋一般不能出卖给单位；2、权利的公示方式和变动要件不同。动产一般以占有为公示要件，动产权利的变动

2023-04-12

380人看过