商务合同审查的要点
来源:互联网 时间: 2023-06-08 22:52:07 349 人看过

商务往来合同审查很最要,专业律师审查合同的具体内容,应包括以下几个方面:

一、审查合同主体是否合法。

审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的,要审查是否具备委托人的授权委托证明,并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同,审查担保人是否具有担保能力和担保资格。

二、审查合同内容是否合法。

审查合同内容的合法性时,应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。

三、审查合同意思表示的真实性。

四、审查合同条款是否完备。

应按照合同的性质,依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查,确定合同条款有无遗漏,各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则,给履行带来困难,为以后发生纠纷埋下种子。

五、审查合同的文字是否规范。

审查合同时,应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义含糊不清的文字表述,并及时纠正容易引起误解、产生歧义的语词,确保合同的文字表述准确无误。

六、审查合同签订的手续和形式是否完备。

1、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记,如需经批准或登记,是否履行了批准或登记手续。

2、如果合同中约定须经公证后合同方能生效,应审查合同是否经过公证机关公证。

3、如果合同附有生效期限,应审查期限是否届至。

4、如果合同约定第三人为保证人的,应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的,如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的,应审查是否办理了登记手续;采用质押担保方式的,应按照合同中约定的质物交付时间,审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。

5、审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月11日 03:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同审查相关文章
  • 买卖合同审查的七大重点
    (一)审查合同主体1、主体是否适格适格的主体是合同签订的前提,审查合同时应注意主体的性质,是否为企业分支机构?是否领取营业执照?是否能够独立承担民事责任?这些都是需要考虑的问题。2、审查对方的经营范围通过了解对方企业的经营范围,了解所需签订的合同标的物的买卖是否在对方企业的经营范围内。对于该条的审查,主要考虑标对于某些特许经营的标的物,对方是否具有相应的营业许可。以上两点均可通过全国企业信息公示系统进行查询,建议在审查合同时即将对方企业的信息查询并打印留存,以备查。(二)审查合同标的物的基本情况1、审查标的物的具体信息买卖合同的标的物一般为货物,在合同审查时,需要写清确切的产品名称、规格型号、数量、生产厂家、产地等信息。这其中需要注意的是关于产地的问题,现实中存在同一生产厂家不同产地货物质量相差问题,也存在同一名称的货物是国外进口还是国内加工的问题,所以针对于货物的产地需要明确,这一点在实
    2023-06-09
    193人看过
  • 重点商品服务广告审查标准
    1、广告主的营业执照(经营者主体资格证明);2、《药品生产企业许可证》或者《药品经营企业许可证》;3、药品生产批准文件、质量标准;4、药品商标注册证;5、商品名称的药品需国家卫生行政部门批准文件证明;6、进口药品需《进口药品注册证》;7、《药品广告审批表》;8、其他应提交的证明文件。二、发布化妆品广告应提交的文件1、广告主的营业执照证明(经营者主体资格证明);2、《化妆品生产许可证》;3、《化妆品生产企业卫生许可证》;4、省级以上化妆品检测中心或卫生防疫部门出具的检验合格的证明文件;5、特殊用途化妆品须持有国务院卫生行政部门核发的《特殊用途化妆品许可证》及批准文号;6、进口化妆品应具备国家卫生行政部门批准的化妆品进口证明文件;7、进口化妆品持有国家商检部门检验合格证明;8、进口化妆品应有出口国(地区)批准生产该化妆品的证明文件(应附中文译本);9、广告管理法规、规章所要求的其他证明。三、发
    2023-04-28
    389人看过
  • 国际货物买卖合同审查要点
    国际货物买卖合同
    一、国际货物买卖合同的主要条款包括什么1、货物的品质规格条款:货物的品质规格是指商品所具有的内在质量与外观形态法。2、货物的数量条款:数量条款的主要内容是交货数量、计量单位与计量方法法。商制定数量条款时应注意明确计量单位和度量衡制度法。3、货物的包装条款:包装是指为了有效地保护商品的数量完整和质量要求,把货物装进适当的容器法。4、货物的价格条款:格条款的主要内容有:每一计量单位的价格金额、计价货币、指定交货地点、贸易术语与商品的作价方法等法。5、货物的装运条款:装运条款的主要内容是:装运时间、运输方式、装运地与目的地、装运方式以装运通知法。6、货物的保险条款:国际货物买卖中的保险是指进出口商按照一定险别向保险公司投保并交纳保险费,以便货物在运输过程中受到损失时,从保险公司得到经济上的补偿法。7、货物的支付条款8、货物的检验条款9、不可抗力条款10、仲裁条款11、法律适用条款二、国际货物买卖
    2023-04-30
    55人看过
  • 皮草购销合同的审查重点
    一、产品名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量等具体内容注意事项1、名称要正确填写,不要写习惯名或自命名。2、凡使用品牌、商标的产品,应特别注明品牌、商标和生产厂家。3、规格型号,参考相应的物资目录、设备目录。4、产品数量和计量方法,按国家或主管部门规定的计量方法执行;没有规定的,按双方商定的计量方法执行。5、价格、金额,除国家规定必须执行国家定价的以外,由当事人协商议定。执行国家定价的,在合同规定的交付期限内国家价格调整时,按交付时的价格计价。逾期交货的,遇价格上涨时,按原价格执行;价格下降时,按新价格执行。逾期提贷或者逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;价格下降时,按原价格执行;6、供货期限,可以合同约定。一般来讲,提货的以乙方通知提货日期为准(应给甲方必要的途中时间),代办托运的以货交承运人为交货日期,送货的以送达目的地为准。7、可以约定分批交
    2023-05-22
    428人看过
  • 审查物业服务合同的形式要件
    物业服务合同属于集体合同,订立合同的法定主体是施工单位或者业主委员会。施工单位可以依法与物业服务人订立前期物业服务合同;业主委员会与由业主大会依法选聘的物业服务人订立物业服务合同。无论是前期物业服务还是物业服务合同都对业主具有法律约束力。另外物业服务合同是要式合同,应当采取书面形式,根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同,自当事人均签字、盖章或者按指印时合同成立。合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。一、物业服务合同的主要条款有哪些(一)般而言,物业管理合同的主要条款由以下方面构成:1、当事人和物业的基本情况,主要是对双方当事人的资格认定以及对物业管理活动的标的物的基本情况作出确认和记载。2、双方的权利和义务,主要是物业所有人或使用人支付物业管理费,物业管理公司提供相应服务的条款。这是物业管理合同最为重要的条款,具体内容又因为管理事项类型的不同而呈现差异,一般有以管
    2023-03-22
    199人看过
  • 抵押担保合同审查点
    一、抵押担保合同审查点(一)担保合同的主体审查审查担保人是否法律、法规禁止提供担保的主体。例如:《民法典》第三编合同第八条规定,国家机关不得作为保证人,但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。、学校幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得成为保证人。第九条,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得作为保证人。第十条,企业法人的分支机构、职能部门不得作为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证。根据《城市房地产抵押管理办法》第十三条国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定。第十四条以集体所有制企业的房地产抵押的,必须经集体所有制企业职工代表)大会通过并报其上级主管机关备案。第十五条以中外合资企业合作轻营企业和外商独资企业的房地产抵押的,必须经事会通过,但企业章程另有规
    2023-04-15
    319人看过
  • 合同公证重点审查什么
    一、合同公证重点审查什么合同公证是公证机关根据当事人的申请,对于当事人之间签订合同的真实性、合法性予以证明的活动。公证机关代表国家对合同进行法律监督的一种手段。当事人申请合同公证,应当向公证机关提交申请书和合同的原本。公证机关受理后,应根据民法、经济民法典、劳动法等实体法的规定,重点审查:(一)合同当事人各方的主体资格。(二)当事人签订的合同是否遵守了国家的法律,是否符合国家政策和国家计划的要求,是否贯彻了自愿协商、平等互利、等价有偿的原则等。(三)合同的具体内容是否符合实体法的有关规定,合同条款是否齐全文字表达是否明确、具体。(四)签订合同的手续是否完备。公证机关经过审査,认为当事人签订合同的行为既真实又合法的,即可出具公证书。二、公证委托书需要双方都到场吗?受托人可以不到场,但是委托人要去现场,委托本身就是单方法律行为,如果你要办理委托公证,需要提供你的身份证委托书一般要写清楚委托人、
    2023-05-06
    188人看过
  • 最新的房屋租赁合同审查要点有哪些
    一、出租人出租房屋的合法性出租人有权出租房屋,这构成房屋租赁合同合同合法性、有效性和可履行的基础。1、出租人是房屋的所有权人、持有所有权证书;2、出租人是房屋所有人而无所有权证书,但有建设工程规划许可证,或者有商品房买卖合同并且是合同中的买方、合同已经在房屋登记部门办理预售登记、预登记;3、出租人为房屋的合建方,与建设工程规划许可证的持有者(即房屋的建设方、房租建成之后的房屋所有权人)之间有合作建房合同,已经获得合建方同意出租。作为承租人,必须查看出租人的上述证书和文件原件、尽可能留存复印件;出租人是单位的,要查看单位的营业执照副本、或事业单位登记证书或其他登记证件,留存复印件。代理人代为出租房屋的,要查看代理人的身份证件、留存复印件;查看代理人的授权委托书原件,看代理人是否有代理出租的权限,应留存代理人的授权委托书,如留存复印件,复印件上应要求代理人当面亲笔签名。二、出租人为转租的情形1
    2023-05-13
    479人看过
  • 合同写作要点:典型商务合同结构
    典型商务合同结构:合同首部前言(鉴于条款)定义具体操作条款先决条件陈述和担保通用条款签字页附录及附件上图所列的是典型的合同结构。但这并非一成不变的固定模式,在起草合同的过程中可能只采用其中的某些部分。根据不同行业的一些习惯做法,在具体起草合同的过程中,各个部分的次序也会有所不同。合同的第一部分和第二部分是合同的首部和前言。合同的首部列明合同的性质以及合同的各方,和前言部分一起对合同的相关背景进行介绍。定义部分是整个合同中至关重要的部分,但其在合同中的位置并非一定在前言之后,也可以将定义部分作为附录附在合同后面。操作条款是合同的心脏,虽然在结构图中只占了很小一部分,但实际上具体的操作条款应该是合同的主要部分。具体操作条款在不同合同中会有变化,而其他的条款则相对比较稳定。先决条件和陈述担保部分在合同中的具体位置也可以根据合同的不同而有所差异,并且先决条件和陈述担保这两部分并非在所有合同中都是必
    2023-06-09
    468人看过
  • 债务转让合同纠纷审理要点
    一、债务转让合同纠纷审理要点债权转让合同纠纷就是因履行债权转让合同而发生的纠纷。处理途径:(一)协商处理。(二)到法院起诉;只要双方能就纠纷达成一致,就可以协商处理否则就只能到法院起诉处理。《民法典》合同编规定:债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。只要对债务人履行了通知义务即可(通知的义务履行的方式可以是书面的,也可以是口头的),不必要征得债务人的同意。二、债务转让合同范本合同编号:____________债务受让人(以下称甲方):__________________住所(地址):_______________________________法定代表人:_________________________________贷款人(以下称乙方):_______________________住所(地址):_____________________________
    2023-06-08
    391人看过
  • 如何审查业务合作类的合同
    1、对于业务合作类合同,首先要审查合作各方是否具有合作的主体资格条件,尤其是对特定的行业如通信类行业,必须经过特定的审批,取得从事该行业的资格,如果不具备这样的资格,可能导致所签订的合作协议因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。2、需要认真审查合作各方的义务,分析可能出现的违约情形,对各方的责任应界定明确。3、涉及合作分成的条款应仔细审查。4、注意违约责任条款。5、合作类合同中往往有保密条款存在,如没有的,一般可以建议增加。6、部分合作类合同为了规避对主体资格的限制,双方会采用代理方式进行合作,对这种合作模式应注意费用的支付问题,在合同条款中不应出现“业务分成”等概念,有关费用只能以代理费等形式体现。如何审查广告发布合同1、发布合同因发布的媒体不同,对于合同条款的约定也有所不同,应当注意的是在电视台、电台发布的广告,必须有播出证明作为合同的附件,同时该播出证明也是支付价款的依据。2、对于
    2023-04-27
    215人看过
  • 财务部审核合同有哪些要点
    1、对合同金额的审核,主要关注合同金额是否匹配相应的资源项目,并控制在相应的额度内,超出部分是否执行了相应的审批程序等;2、对结算条款的审核,主要关注合同结算条款是否符合企业信用管理规定,特别是对于预付款项、付款进度、验收款的管理要求;3、对涉税事项的审核主要关注合同中约定的税负承担、发票开具等条款是否符合国家税收法律法规的要求;4、对特殊事项的审核,捐赠、赞助类合同应重点审核交易的涉税事项。按照企业所得税扣除要求,非广告性赞助支出、非公益性捐赠不得在企业所得税前进行扣除。一、合同需要财务部审核吗从公司整体运营的角度上看,合同最好能够交由财务部审核,这并非法律的强制性要求,但考虑到合同一般都会涉及到公司财务的收付款以及出具发票等事宜,合同经财务部审核并留档后,有利于公司财务部更好地配合业务部门履行合同付款义务并及时催收合同欠款,同时,财务部支付合同款项的时候也需要以合同的结算条款为依据。所
    2023-03-22
    56人看过
  • 揭示合同审查中十项不可或缺的要点
    第一,审查合同主体;第二,审查买卖标的物(货物)的基本情况;第三,审查标的物的数量和计量方法;第四,审查标的物的技术标准(含质量要求);第五,审查标的物的包装方式和包装要求;第六,产品价格及支付期限、地点和方式及交货的期限、地点和方式。合同审查的基本原则有哪些1、合法有效原则。合同一定要合法,这是合同的关键和核心。合同当事人订立的合同想要具有法律效力,必须在合法的前提下,否则,将因为违法而达不到交易之目的。合同在审查中应当注意,除了国家法律、国务院行政法规、国务院所属部门规章外,还存在大量的地方性法规、自治条例、单行条例及地方政府规章。这些地方性法规及各类规章未必导致合同无效,但可能导致当事人受到行政处罚或承担不利的诉讼结果,合同合法性审查必须对相关的法律法规进行充分的调查和分析。2、对等平衡原则。在交易过程中,具有优势地位的一方为了己方利益而在合同中予以体现是完全正当的,否则,其优势地位
    2023-07-10
    255人看过
  • 审查建设工程施工合同的要点是怎样的
    一、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格1、对于国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目,必须通过招投标。2、《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》:将五种合同依法认定为无效:(1)承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的;(4)承包人非法转包建设工程的;(5)承包人违法分包建设工程的。因此,对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。实务操作中,律师修改施工合同时,合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段,但仍需要从具体合同特点角度予以分析。二、注意工程承包范围的审查整体比较简洁;注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。包括:土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程(包括
    2023-02-28
    324人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同审查指的是:按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有无效力待定或者无效的情形,合同权利义务如何终止或者是否终止,相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果呢,会... 更多>

    #合同审查
    相关咨询
    • 财务部门对合同的审查要点是哪些?
      云南在线咨询 2022-08-07
      1、对合同金额的审核 主要关注合同金额是否匹配相应的资源项目,并控制在相应的项目额度内,超出部分是否执行了相应的审批程序;合同正文中的金额信息计算是否准确,是否与合同附件资料一致,大小写金额是否相同;对于框架合同要留意框架合同金额是否合理,是否设置金额上限等。 对涉税事项的审核 主要关注合同中约定的税负承担、发票开具等条款是否符合国家税收法律法规的要求。合同中明确约定发票类型的,发票类型需与合同业
    • 银行审查法律服务合同要点是什么?
      云南在线咨询 2023-08-28
      银行审查法律服务合同要点是什么? 1、注意审查服务范围和服务内容 首先应当在服务范围和服务内容中一一罗列服务项目。 2、对服务质量最好约定评判标准 服务合同中一般都会约定关于服务质量的条款。但是很多合同约定服务优质等比较笼统,这样的约定形同虚设,因此在约定服务质量条款时最好能有明确的量化标准或者评判标准,比如约定投诉低于一定标准,客户满意率达到一定标准。 3、注意审查服务费的支付方式 根据服务合同
    • 合同审查内容有哪些?如何查询商务合同?
      北京在线咨询 2022-06-29
      商务往来合同审查很最要,专业律师审查合同的具体内容,应包括以下几个方面:。
    • 形式上审查合同要点是什么?
      湖北在线咨询 2022-11-11
      1、审查合同是否需要经过有关单位批准或登记,如需经批准或登记,是否履行了批准或登记手续。 2、如果合同中约定须经公证后合同方能生效,应审查合同是否经过公证单位公证。 3、如果合同附有生效期限,应审查期限是否届至。 4、如果合同约定第三人为保证人的,应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押等方式担保的,如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的,应审查是否办理了登记手续; 5、审查合同双方当事人是否
    • 做好企业合同审查的重点
      香港在线咨询 2022-11-15
      1、查看主体及对方营业执照的营业范围,是否超出其经营范围,再者审查对方资质,因为有些经营内容需要相关部门批准,具备资质才能开展业务的。 2、看合同的内容是否合法、条款是否完备; 3、合同约定的双方权利义务是否对等,双方权利和义务显失公平的,合同可以撤销。 4、审合同效力; 5、合同争议解决条款,是诉讼还是仲裁,只能选其一。 6、合同落款签字盖章一定要清楚,以及签约人的权限。