在施工过程中,如发生索赔事件,承包人必须在事件发生后的索赔期限内,以正式信函形式向监理工程师(或业主)发出索赔意向书,并按合同规定抄送有关单位。
索赔意向书不需要附上具体的索赔金额及其证据,只需要就具体的索赔事件向工程师和业主表达索赔的愿望和要求,通常包括以下四个方面:(1)简单描述事件发生的时间和情况;(2)合同条款和索赔理由;(3)提供相关的后续信息,包括表明事件的发展趋势将被及时记录和提供;(4)对工程造价和工期不利影响的严重程度。需要指出的是:根据国际惯例,索赔有效期为28天。当然,这不是法律的强制性规定。合同双方可以根据自己的意愿自由约定索赔期限,也可以根据不同的索赔事项确定不同的索赔期限。
2。承包人应继续施工,同时准备索赔材料。
索赔事件发生后,承包人原则上应继续施工,保留索赔事件发生之日至终止之日的记录,并要求监理工程师说明是否需要其他记录。同期记录的内容包括:索赔事件发生时及期间现场的实际情况,必要时可拍照、录像、公证;索赔事件造成现场人员、设备闲置情况清单;索赔事件对工期的影响;索赔事件对工程的破坏程度;索赔事件增加的费用项目,人员、机械、材料、有效票据等数量,同期记录由现场监理工程师签字。
索赔事件发生后,承包商应进行详细调查,分析事件原因,全面收集证据。索赔事件的证明材料在很大程度上决定了索赔的成败,是工程索赔的基础。因此,承包商在正式提出索赔报告之前,准备好资料是非常重要的,这就要求承包商注意记录、整理和保存工程信息的各个方面,如施工日志、通信、气象资料、备忘录、会议纪要、工程等照片和音像资料、工程进度表、工程会计资料、工程图纸、投标资料,以便随时提取与索赔有关的证据。
3。提交索赔文件。承包商应在索赔发生后28天内,或在工程师同意的合理时间内,向工程师提交索赔文件,说明索赔的金额和依据。索赔文件是承包商向业主索赔的正式书面材料,也是业主审查承包商索赔的主要依据,包括索赔函、索赔报告和附件三,其中最重要的是索赔报告。(见文末工程造价索赔表)
承包商的索赔可分为工期索赔和造价索赔。一般来说,对于大型和复杂的项目,应该分别编写和提交,对于小型项目,可以合并为一个项目。如果索赔时间相关,实践中的一般做法是,承包商的上述报告将被视为第一份中期详细报告,并将每隔28天或按工程师合理要求的时间间隔提交进一步的中期详细报告,说明索赔金额和工期的延长,并提供相应的证明材料。承包商应在索赔影响结束后28天内向工程师提交一份最终详细报告,说明索赔总额、延期天数以及索赔的所有证据。
4。工程师审查索赔文件。《建筑工程施工合同》(GF-1999-0201)规定,监理工程师应在收到承包人提交的索赔报告及有关资料后28天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。如果在28天内没有给予答复,也没有向承包商提出进一步的要求,承包商提出的索赔应视为已被接受。
一般情况下,工程师收到承包人的索赔报告后,会立即建立索赔事件的索赔档案,核对承包人同期的记录,并随时向承包人提出意见或要求承包人作其他有关记录。工程师收到正式索赔文件后,将根据事实和合同对索赔文件进行审查,必要时要求承包人提供进一步资料和索赔计算依据。
5。工程师做出决定。
在审查索赔文件后,如果工程师认为同时满足下列条件,则该索赔将被认为是成立的:(1)与合同相比,该事件已造成承包商工程费用的额外支出或工期的直接损失;(2)事件造成费用增加或工期损失的原因,不是承包人按合同约定的责任和风险责任;(3)承包人按合同约定的程序提交了索赔意向通知书和索赔报告。
工程师可以就索赔事宜与承包商协商。无论双方是否达成一致,工程师有权在其职权范围内批准赔偿金额和延长工期的天数,并将“索赔处理决定书”送交承包人,同时抄送业主。《索赔处理决定书》的主要内容包括索赔项目、拟赔偿金额或延长工期。“索赔处理决定”通常附有索赔评估报告。索赔将包含在下月进度款的付款凭证中,延长工期将在原合同工期的基础上增加。所有者检查索赔处理。
当工程师确定的索赔金额超出其权限时,必须报业主批准。业主应根据工期原因、责任范围和合同条款,首先审查承包人的索赔申请和监理工程师的处理报告,然后根据工程建设目的、投资控制、竣工和试运行日期,决定是否批准监理工程师的处理意见要求,以及承包商在施工中的缺陷或违反合同规定。索赔报告经业主批准后,工程师可出具相关证明。
7。承包商是否接受最终索赔处理决定。
如果承包商接受索赔处理的最终决定,索赔将终止。如果承包人不接受监理工程师和业主的单方面决定,对索赔处理的决定应采取以下一种方式予以答复:(1)向监理工程师发出保留继续索赔权利的意向通知,直至签发整个工程的移交证书为止(2)在合同规定的时间内,通过友好协商解决争议;协商不成的,通过诉讼或仲裁解决。
-
建设工程项目索赔的具体操作步骤有哪些
327人看过
-
工程索赔的操作步骤和问题是什么
134人看过
-
车祸理赔具体操作步骤
382人看过
-
协议离婚的具体操作程序步骤
168人看过
-
建设工程设计步骤
435人看过
-
启动刑事再审程序具体操作步骤
178人看过
合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
-
建设工程项目索赔的具体操作步骤有哪些?甘肃在线咨询 2023-02-24建设工程索赔的操作步骤有: 1、承包商递交索赔意向书。 在施工过程中,若发生索赔事件,在该事件发生后索赔时效内,承包商必须以正式函件向监理工程师(或业主)送达索赔意向书,并根据合同约定抄送、报送有关单位。 2、承包商继续施工,同时准备索赔材料。 索赔事件发生后承包商原则上应该继续施工,并保持从索赔事件发生日至终止日的同期记录,同时提请监理工程师说明是否需要作其他记录。 3、提交索赔文件。 承包商应
-
工伤赔偿的具体操作步骤吉林省在线咨询 2022-11-14个人怎么申工伤赔偿的操作流程: 1、工伤报告:用人单位为劳动者在工伤保险机构投了工伤保险的才有这个程序。单位应当自工伤事故发生之日或者职业病确诊之日起15日内,向当地劳动行政部门提出工伤报告。 2、工伤认定:由社会保险经办机构对工伤(亡)事故进行调查确定是否属工伤,这是一般工伤必走第一步。但用人单位书面认可为工伤的,又没有投工伤保险的情况下,可以不走这一程序。注意工伤认定的两个时间:单位在发生工伤
-
协议离婚的具体操作步骤海南在线咨询 2022-06-07协议离婚的具体操作程序: 1、夫妻双方协商好子女抚养、财产以及债务处理等事项; 2、签订离婚协议书; 3、双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记; 4、经过三十天冷静期,双方亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。
-
协议离婚的具体操作程序步骤是哪些?吉林省在线咨询 2022-08-04协议离婚是夫妻双方基于自愿真实的意思表示,并就解除夫妻人身关系以及处理其他相关问题达成的合意。一般简单的离婚案件,离婚当事人较少会选择聘请律师来处理协议离婚的法律问题。但是,当涉及关系重大、复杂的或者财产标的较大离婚案件,当事人可根据实际情况决定。协议离婚过程中是否要求律师参与,法律没有强制性规定,当事人可以自行决定。 协议离婚的具体操作程序如何? 按《婚姻登记工作暂行规范》第四十七条的规定,离婚
-
合并程序的操作步骤是什么安徽在线咨询 2022-11-08公司合并涉及公司、股东和债权人等相关人的利益,应当依法进行。 根据《公司法》的规定,公司合并办理程序通常如下: 1、董事会制订合并方案。 2、签订公司合并协议,协议一般来说应当包括以下内容: (1)公司的名称与住所。这里所讲公司的名称与住所包括合并前和合并后存续的。 (2)存续或者新设公司因合并而发行的股份总数、种类和数量,或者投资总额,每个出资人所占投资总额的比例等。 (3)合并各方现有的资本及