天津市继承房产税怎么计算-法师兄

天津市继承房产税怎么计算

来源：互联网时间： 2024-08-13 12:29:56 115 人看过

对于法定继承人而言，他们在继承房地产时可享受免征契税之优惠政策；而针对非法定继承人依据遗嘱承受土地及房屋所有权的情形，需依法缴纳契税，其税率为1．5％。

此外，房地产遗产继承过户所需承担的相关税费包括：房屋评估价值的0．05％作为合同印花税，以及100元的登记费用和5元的权证印花税等。

《房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

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