买房者轻信内部房源被骗中介承担责任吗
来源:法律编辑整理 时间: 2022-07-06 04:20:01 112 人看过

中介需要承担买房者轻信内部房源被骗的责任。中介具有提供真实情况的义务,保障房屋买卖的合法性和交易安全,买房者轻信内部房源被骗属于以欺诈方式介入居间合同服务,中介需要承担连带赔偿责任。买房者轻信内部房源被骗中介承担责任吗的法律依据

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》:第二十六章 中介合同  第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。\n  中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月09日 16:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房屋买卖被骗中介要负责吗
    通过中介买卖的房子被骗,中介要负责吗?答案是:要。找中介买卖房时要注意什么中介提供的服务应该有尽量代理更多的待售房屋以供顾客挑选,通过验证、备档、签订合同等手段保证顾客买房的安全性,协助中间担保、代办贷款、过户取证等各项服务使顾客更省时省力,还要为投资型顾客代理出租等。中介收费国家明文规定房屋买卖代理收费分档计取,500万元以下收取2.5%,这笔费用应由房屋出售方支付。找中介租房时要注意什么,主要内容如下:(一)综合比较各公司的服务模式,货比三家,尽量不交或少交看房金或看房费等,以免发生纠纷。(二)要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书,工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目,以上两证也应有“年检合格”的印章。(三)在与公司看房前,要认真阅读对方提供的“中介代理合同”,这一环节至关重要,要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字,因为一旦签字合同生效,有可能有些条款将来会
    2023-05-01
    54人看过
  • 房产中介一房二卖承担赔偿责任吗?
    如果中介是知情的,与房东共同实施了一房二卖行为的,是需要负连带责任的。出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续,因成立在后的合同已经履行完毕,该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。房产中介的责任承担是怎样的(1)须提供与所订立的合同关联的真实情况的责任;房产中介提供的服务包括咨询和居间这两种服务,其中居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。(2)若提供虚假情况或故意隐瞒重要事实须赔偿;房产中介须提供给房屋承认真实的房屋情况,并满足承租人的特别要求,但因出租人提供的信息有误或有欺诈行为,应由房产中介机构向承租人赔偿相应的损失。(3)若中介机构职员的过错给承租人造成损失的情况;中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介
    2023-08-06
    361人看过
  •  中介租房纠纷:中介是否应承担责任?
    本文主要讲述的是租房纠纷的处理方式。首先,双方可以进行协商处理;如果协商不成,可以申请调解处理。如果房屋租赁合同中约定了仲裁条款,且该条款有效,当事人应申请仲裁。如果以上方式无法解决争议,当事人可以到人民法院起诉。中介在促成租房交易过程中,若出现纠纷或中介方存在违约情况,则中介方需承担相应的责任。如居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,中介应当承担责任;如属于房屋本身质量问题或与房东发生纠纷的,中介可以不承担责任。租房时中介的责任和义务:1、房屋中介要为承租人提供合适的房源;2、在给承租人进行服务的过程中,要保证不给承租人带来损失;3、中介公司应该给顾客提供真实的信息;4、在二手房屋中介在拿到中介费用之后,就应该给买卖房屋人员提供各类税费服务,但必须按照物价部门审核的标准收取,如果私自增加金额,是要承担相应的刑事责任的。还要给对方提供各类的票据原件。租房
    2023-09-21
    438人看过
  • 跨国买房起纠纷,中介是否承担责任
    1、通过中介买房产生纠纷中介存在过错的有责任,中介无过错行为的没有责任。2、法律依据:《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。一、买房纠纷应该用哪些方式来进行解决1、协商解决。2、调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。3、仲裁解决。(1)仲裁又称公断,是指买
    2023-02-23
    362人看过
  • 了解个人房源与中介房源谨防被骗
    四招出手房子到手李小姐和老公在长春市青年路武警医院附近的某小区中有一套82平米的房子,两室一厅,房龄只有七年,他们想把房子卖了再买一套,并用余钱做买卖,而骗局就由此开始。某天,他们看见一张“个人欲购房子”的小广告,随即拨打了上面的电话,之后便有人上门看房。交流过后,此人表明自己是某中介公司的工作人员,但李小姐见其言辞诚恳,随即与其签订了委托售房合同。不久,中介便带人上门看房(简称A先生),A先生看完了房表示很满意,但希望价格再便宜一些,于是李小姐便将之前42万的房价降至40万。就在这时,又来了两个人过来看房,而且边看还便数落房子的毛病,数落完了就走了,但A先生却也因此萌生放弃买房的想法,李小姐无奈之下就又降了1万元,答应以39万的价格卖给A先生,随后收取了A先生2万元的定金。之后,A先生以落户难为理由,让李小姐同他一起办理了公证手续,房价就这样卖了出去。然而,一段时间之后,李小姐发现自己的
    2023-04-21
    262人看过
  • 买房被骗应该由谁来承担责任
    演员方*哥花393万买房被骗在和房主李*霖商谈后,颜-珍交纳了20万元定金和11万元中介费,并按约支付了300多万元购房款。但因房主改名等原因,这套房子网签了4次,在第一次网签已经注销、第二次网签尚未进行的情况下,颜-珍仍支付李*霖73万元。房主李*霖使用伪造房产证,以共同投资经营等为由,承诺支付高额利息,骗取多人1300多万元。包括她将千鹤家园房产一房多卖并抵押给银行,受骗者中就包括颜-珍。市高院终审判决李*霖,其千鹤家园房产变价后,按比例发还给颜-珍等4名被害人。方*哥夫妇以儿子方*鸽的名义起诉李*霖返还房款并支付等,此案涉及刑事案件审理终结后,法院启动民事案件部分,但经过庭前谈话,方家人撤诉。此后,方*哥夫妇再次以其子的名义重新提起了诉讼,但这一次是告中介我爱我家,方家认为,我爱我家及担保公司**安捷违反审慎、忠实义务,对其产生及扩大损失起到了作用,故要求二被告共同赔偿经济损失300
    2023-04-30
    250人看过
  • 买房违约中介担责
    因买房人买房前委托中介卖房,结果中介未完成交易,导致买房人没钱买房构成违约。1月21日记者从市法院获悉,法院判中介担责。2006年9月29日,赵某、任某以及中介公司签订了房屋(置换)合同,约定任某以32万元购买赵某一处房屋。若违约,则按总价款的5%向对方交纳违约金。在合同履行中,因任某同中介公司发生纠纷的原因,导致任某及中介公司终止合同履行。赵某以违约为由将任某告上法庭。任某辩称:中介公司与他曾发生房屋包销行为,即他原有住房交由中介公司评估销售,得到房款后,用于支付赵某购房款。现包销行为未完成,违约责任应由中介公司承担。中介公司称:作为中介方,只是履行代收房款及提供办理更名过户手续服务的义务,中介方不应承担违约责任,造成违约应由任某赔偿。市法院认为,中介公司不仅是中介方,其实际行为已经超出中介方应履行的职责和义务,对促成本案纠纷,中介公司负有直接的主要的民事责任。中介公司和任某不按约定履行
    2023-06-10
    352人看过
  • 中介在二手房产承担的责任
    二手卖家不交房中介有没有责任1、首先,你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退费的问题。2、但是,一般而言,中介只是促成双方签订合同,最多也不过配合双方办理过户手续等,并没有保证一方完全履行交房或交款的义务,除非有特别约定。3、如果中介没有特别约定,出现此种状况,中介也无过错,则中介不承担责任了。卖方不搬走,买方应该依据买卖合同,起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。如果买方因此解除合同,一般也无权要求中介退还中介费,因为中介已完成促成合同的义务,但如果中介已收取代办过户等费用,但又未办理上述业务,这些可能涉及退还问题。既然是合同纠纷,应以合同为主要依据,建议您带相关合同直接找律师看看,分析后再决定采取何种措施和方案维权对你最合适。
    2023-06-05
    384人看过
  •  中介公司中介租房陷阱:责任承担问题
    在租赁双方签订合同之前,房屋中介公司有责任检查出租人是否拥有房屋的所有权或处分权。如果房屋中介没有履行这个责任,将会承担连带赔偿责任。为选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况。在租赁双方签订合同之前,房屋中介公司有责任检查出租人是否拥有房屋的所有权或处分权。如果房屋中介没有履行这个责任,那么他们将会承担连带赔偿责任。要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况 房 屋 中 介 责 任 查 询房屋中介作为房地产交易中的重要角色,承担着为购房者提供信息、协调买卖双方等职责。然而,中介机构及其职员在履行职责过程中可能出现过错,给购房者造成损失。针对这种情况,中介机构有哪些法律责任需要承担呢?首先,因中介机构职员的过错给承租人造成的损失,承租人可以找中介公司承担责任。
    2023-10-01
    411人看过
  • 二手房阴阳合同中介承担责任吗?
    一、二手房阴阳合同中介承担责任吗?二手房阴阳合同中介是需要承担责任的,要对偷逃税款的行为予以行政处罚。订立阴阳合同是一种逃税的违法行为,税务机关一旦发现,可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》,有可能构成偷税罪,根据《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。《刑法》第二百零一条【逃税罪】纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,数额较大的,依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为,未经处理的,按照累计数额计算。有第一款行为,经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金,已受行政处罚的,不予追究刑事责
    2024-01-12
    389人看过
  • 买房时房屋中介有哪些义务?中介需要承担哪些法律责任?
    提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。房产中介在提供居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有:1、房屋的权属情况;2、房屋的抵押、典当等权利限制信息;3、预告登记、异议登记等登记信息;4、出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据,因此居间人应当如实向委托人报告相关事项,如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息,比如明知出售方不是产权人本人,也不是合法的代理人,就介绍给买受人,从而造成买受
    2023-06-10
    124人看过
  • 如果房东一房多卖责任中介需要承担吗?
    一、如果房东一房多卖责任中介需要承担吗如果是中介对一房多卖知情,并且促成了一房多卖,此时中介对此应承担相应的责任。根据《民法典》第九百六十一条的规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。《民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。二、房产继承纠纷的处理方式有哪些1、自行协商。以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结,由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为,因此处理后不会伤害彼此之间的亲情,也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷,不需经过别人的调解,更无须诉诸法院,节省了当事人的人力、财力和时间。同时,由于协议是当事人自行协商达成的,因而能够使纠纷得到彻底解决。在协商
    2024-01-24
    269人看过
  • 买方贷款房,中介有责任吗
    1、中介公司的职员因过错给购房者造成了损失,购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。2、因中介的过错给购房者造成的损失。如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给购房者造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失,中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,购房者可以要求中介机构双倍赔偿。3、因出卖人提供的信息有误造成的损中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料,并满足购房者的特别要求,但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容,应由中介机构承担损失,先行向购房人赔偿损失。一、商品房买卖什么情况可获双倍赔偿呢购房者可获双倍赔偿的情况是:(1)和购房者签订买卖合同之后,在第一位购房者不知情的情况下,开发商方又将房屋出卖给另一位
    2023-06-21
    77人看过
  • 房屋中介机构的承担责任的种类
    (1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。(2)因中介的过错给承租人造成的损失如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给承租人造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失,中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,承租人可以要求中介机构双倍赔偿。(3)因出租人提供的信息有误造成的损失中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料,并满足承租人的特别要求,但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容,应由中介机构承担损失,先行向承租人赔偿损失。一、租房合同没到期单方违约怎么办依法签订的房屋租赁合同是双方的真实意思,受法律保护,双方应认真履行。承租人无正
    2023-03-05
    308人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 中介要承担买房被骗的责任吗
      新疆在线咨询 2022-06-01
      买房被骗中介是否有责任主要根据中介的行为来判断。中介有对关于订立合同事项向委托人如实报告的义务,中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益的,需要承担赔偿责任。
    • 找中介租房被骗责任谁要承担
      云南在线咨询 2023-08-15
      在租赁双方签订合同前,房屋中介公司有义务审查出租人是否有房屋的处分权;房屋中介没有尽到审查义务,负有连带赔偿责任。要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况。
    • 买房被骗是直接中介的责任吗
      台湾在线咨询 2022-07-14
      买房被骗,中介如果参与了诈骗的需要依法承担责任,如果中介不知情则不能追究中介的刑事责任。根据法律规定以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。《刑法》第二百二十四条规定,有下列情形之 一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有
    • 买房被骗中介是否有责任买房中介的出轨行为
      江西在线咨询 2023-05-14
      买房被骗中介是否有责任主要根据中介的行为来判断。 中介有对关于订立合同事项向委托人如实报告的义务,中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益的,需要承担赔偿责任。
    • 买房子被骗中介有没有责任
      山西在线咨询 2023-12-13
      买房被骗中介存在过错的有责任,中介无过错行为的没有责任。中介公司按照核准的业务范围从事经营活动、如实提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的,不存在违约责任。