房产证上减名字流程，需要钱吗？-法师兄

房产证上减名字流程，需要钱吗？

来源：法律编辑整理时间： 2022-05-19 15:36:31 469 人看过

一、房产证上减名字流程

办理房产证减名字的手续流程如下：

1.带上相关的证件。结婚证、身份证、房产证的原件以及复印件。

2.到房屋所在地区的房地产交易中心，现在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶名字事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全的话就可以领到一个办理的号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3.一般20天以后就可以拿到新的房产证了。

办理时需带齐相关证件，以确保流程顺利进行。

房产证上减名字的意思就是对房屋的产权信息做调整，减少房屋的共有人。其实，房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的。

二、房产证上减名字需要钱吗

房产证上减名字需要收取相关证件费用，要交钱。当房产证属于无贷款的状态，此时要加上妻子、父母、子女的名字时，我们首先要准备好证明你们关系的三证(结婚证、身份证、房产证)去到当地的房屋交易中心，工作人员会对提交上来的材料进行一一审核。这项手续需要缴纳100元左右的费用，其中手续分占主要费用，还有30元左右的贴花费。一般情况下不到一个月就可以拿到新的房产证了。

三、房产证上减名字需要还清贷款吗

如果房屋是贷款购买的，需要还完贷款才可以在房产证上去掉名字。还完贷款之后，可出具离婚证、离婚协议书或者法院判决书、民事调解书等材料，到房产交易中心办理过户登记。

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