越权的合同效力是怎样的？-法师兄

越权的合同效力是怎样的？

来源：互联网时间： 2023-03-04 11:11:38 328 人看过

越权订立的合同效力是：第三人超越权限订立合同事后未被追认的，合同应当认定为无效，所产生的一切后果由第三人承担；第三人超越权限订立合同但被事后追认的，合同应当认定为有效。

一、房屋买卖合同卖方代签合同生效吗

房屋买卖合同卖方代签合同经授权生效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。

二、我代别人签的房屋买卖合同有效吗

代别人签房屋买卖合同经授权有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。

三、办理代签的后果？

代签的后果是：相对人无明显过错，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同的，该代理行为有效，由被代理人承担法律后果。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

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