怎么避免房屋装修纠纷-法师兄

怎么避免房屋装修纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-19 19:53:04 386 人看过

如何避免房屋装修纠纷

1、对装修所用材料的材质、规格和等级书面作出规定。

装修公司或工头报价时由于消费者更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。我们一定要当面核实清楚材质、规格和等级，并作为合同的附件出现，以免装修公司随意提供不合格、不环保的材料。

2、防止装修公司在单项面积上做手脚。

一般消费者也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了，你讨价还价的最后成果均烟消雾散，落得一身被欺骗的感觉。我们在单项价格谈定了以后，一定要不怕辛苦，要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来，落实到纸面上。

3、防止装修公司在最后提供给客户的报价单上做手脚。

一般情况下，装修公司或工头会给消费者一个最后给定的样本，要求消费者确认并签合同，一些奸诈的装修公司或工头会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者对某些材料进行偷换。

4、防止装修公司在材料进场时提供劣质产品。

虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真。材料进场的时候，最好要自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。

5、警惕材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关，趁消费者不在进劣质材料。

有的干脆不先告诉消费者装修进程，先让劣质材料使用在隐蔽工程里。消费者要不定时地出现在工地上，避免装修工头摸清了你的时间规律打时间差，有请监理的最好要求监理天天有1一2小时在工地上。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋装修相关文章

房屋装修
装修合同引发房屋装修纠纷

根据房屋装修合同纠纷的相关法律规定,该案件应由房屋所在地人民法院进行管辖。根据《民事诉讼法》第三十三条第一项规定,下列案件由本条规定的人民法院管辖:(一)因房地产纠纷提起的诉讼,由房地产所在地人民法院管辖。因此,该案件应由房地产所在地人民法院管辖。根据房屋装修合同纠纷的相关法律规定，该案件应由房屋所在地人民法院进行管辖。根据《民事诉讼法》第三十三条第一项规定，下列案件由本条规定的人民法院管辖：（一）因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用民事诉讼法的解释》第二十八条第一款、第二款规定，民事诉讼法第三十三条第一款规定的房地产纠纷，是指房地产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，根据房地产纠纷确定管辖。【房地产纠纷房地产纠纷是指在房地产交易、抵押、融资、租赁等过程中,因各

2023-10-30

79人看过
仲裁委员会
签装修合同要避免哪些陷阱，装修合同纠纷怎么处理

签装修合同要避免的陷阱包括合同主体不明确，合同权利义务不清，书面文件不全，变更事项不明确等，装修合同纠纷的处理方式包括协商，调解，仲裁，诉讼。一、签装修合同要避免哪些陷阱签装修合同要避免的陷阱：1.书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同有效构成要件。2.合同主体不明晰合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式，很多公司只盖一个有公司名称的章，必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。3.权利义务不清为保证工程顺利进行，装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。在合同中应逐一细化，让双方的责任归属更加明确。4.增减项未加入合同如果在施工过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签定书面的变更协议。5.监理概念模糊合同中规定了可以实行工程监理，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。二、装修合同纠纷怎么处理装修合同纠纷的

2023-04-26

162人看过
仲裁机构
避免装修合同纠纷的实用方法

1、查验装修合同当事人的身份。2、写明居室装修施工内容及承包方式。3、写明工价、付款方式和工期。4、详细写明有关材料供应的约定内容。5、质量竣工验收标准应依法定标准。6、应当明确违约责任、纠纷处理方式。装修合同纠纷怎样打可以通过以下方式处理：1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3、不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》第三十一条，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质

2023-07-15

168人看过
房屋装修
什么叫装修纠纷,房屋装修合同纠纷如何处理,怎么办

一、什么叫装修纠纷装修纠纷是指在装修家庭与装修施工单位之间，装修家庭与周围居民之间因为装修违反了有关装修合同、规定而发生的纠纷。一般来说，主要包含以下几个方面：(一)装修单位没有完全履行装修合同比如，装修单位没有按合同约定的做法去装修，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在约定工期内完工等。(二)装修施工质量低劣有的装修公司施工人员干活不上心，工艺不规范。表面上说得过去，但经不起验收或时间的检验，出了问题还强词夺理。尤其是“游击队”，质量没有保证。(三)装修后维修服务不完善或不履行质量承诺装修后应该按合同规定及时维修，但有些公司却左右推托，保修期内不保修。(四)施工中噪声扰民施工中难免会发出噪音，但户主事先要与装修公司约好开工、收工时间。不要违反环保的有关规定，否则极易引发纠纷。除了上面提到的内容，装修纠纷还包括装修材料或废弃物乱堆乱放、装修破坏了毗邻房屋、装修破坏房屋主体结构及承

2023-06-12

249人看过

合同内容
遵守装修合同关键：避免潜在纠纷

签订房屋装修合同应该注意以下事项：1、查验装修合同当事人的身份；2、写明居室装修施工内容及承包方式；3、写明工价、付款方式和工期；4、详细写明有关材料供应的约定内容；5、质量竣工验收标准，应依法定标准。签订房屋租赁合同需要注意哪些签订房屋租赁合同注意事项有：1．注意查看租赁合同内容；2．问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；3．明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；4．应对提终止合约情况做出约定。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

2023-07-16

86人看过
房屋装修
签订房屋装修合同要注意什么避免日后产生法律纠纷

现在家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。陈律师提醒消费者，为防止这类纠纷的发生，业主一定要签订《家居装饰合同》来保证自己的利益，签订合同时，要从以下几个方面多加注意。(一)选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。(二)参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。(三)对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。(四)在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的

2023-06-15

51人看过
仲裁委员会
装修合同很重要避免纠纷少烦恼

在装修旺季，选择合适的装修公司，装修工程合同尤为重要，它是维护保障双方责权和利益的约定和依据，一但发生纠纷，合同便可以起到解决矛盾的一种砖码，然而，当一份装潢合同在签定时草率而随意，往往成为纠纷矛盾诱发的真空地。针对装修工程合同签订时的草率性而引发的纠纷，相关部门提醒消费者，要做好前期的预防和后期的解决工作，以维护好自己的合法权益。要规避争议，建议消费者可从选择有品牌的装修公司，慎重签订装潢合同和竣工验收后及时索要发票，必须从三方面去规避争议。首先，要选择品牌装修公司。要看公司营业执照、施工企业资质证书、设计资格证书、行业协会会员证书；了解公司质量管理、材料管理、施工管理和饰后服务等管理方面的情况；看施工现场管理是否有公示牌等应具备的资证和资格。其次，慎重签订装修合同。家庭装修合同分为设计合同和施工合同两部分。由于合同的专业性比较强，装修公司在和消费者签订合同时，一般都占据了主导地位，所以

2023-06-10

187人看过
房屋装修
王某装修房屋产生纠纷

消费者王某于2008年5月24日与某装饰公司签订了房屋装修合同。在装修过程中，消费者发现装修工程质量有问题，并且未按照签订合同约定的时间如期交工，还发现该公司无资质进行施工，遂要求终止合同，并赔偿12000元损失。该装饰公司不同意消费者的请求，消费者于2008年6月27日投诉到辖区消协分会，请求帮助。辖区消协分会工作人员接到投诉后，立即与该装修公司取得联系，了解情况。经过多次调解，双方达成协议，由该装修公司给予消费者全额退款，消费者对调解情况表示满意。

2023-06-07

343人看过

业主
提醒：避免出现纠纷装修动工前验房很重要

找好装修公司、签订完装修合同、选购好装修建材之后，是不是万事俱备，可以动工装修了?非也非也，装修施工之前，尽管并非必要，但验房也是一个十分重要的环节。弄清楚房子有无遗留问题，不仅可以规避可能出现的一些装修问题，还能够厘清物业管理处、业主和装修公司之间的责任，避免装修时出现难缠的纠纷，让装修过程更省心!验收目的安全装修划清责任避免纠纷虽然验房并非传统家居装修中的必要环节，但有越来越多的业主开始重视装修验房的问题，以维护自身的合法权益。所谓装修验房，除了指装修过后，对装修质量进行鉴定之外，还指在装修前检验房子本身是否存在影响装修的问题和漏洞，如果存在问题，则可以让责任人解决现有问题，再进行装修。为什么装修前需要验房呢?通过验房，可以知道装修前房子存在什么毛病和问题，会否影响进一步的装修。例如，如果毛坯房的墙体本身存在开裂问题，在没有处理该问题的情况下进行装修，装修后容易出现墙面裂缝。这时业主可

2023-06-07

135人看过
房屋装修
如何避免房屋装修带来的风险？

避免房屋装修带来的风险，可以从以下几方面着手：一、考察装饰公司的资质。要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。除了仔细查看营业执照、建筑装饰企业资质证书外，还要实地查看该公司有无正规的办公地点，是否能出具正规的票据，从业人员是否有上岗证、资质证等。二、考察装修公司的工地。在初步认定了装修公司后，一定要去该装修公司的工地进行实地考察。以能使您对该装修公司的实力有个具体的了解。另外，在决定考察装修公司的工地时，最好到该公司尚未完工的工地，这样能从多个方面考察他们的施工质量和管理水平。考察的内容应该包括：工地的整洁度和现场管理秩序；装修材料的质量和装修的质量。三、查看装修公司提供的预算。一个负责任的装修公司，其提供的装修预算资料应该包括以下内容：详细说明所有项目的制作方法，并且不使用含糊不清的字眼；标清所有建材的品牌、规格、型号、厂家等；详细列出所有材料的单价、用量、面积、总

2023-06-10

399人看过
房屋产权纠纷
房屋产权纠纷怎么避免，怎样维权

一、房屋产权纠纷怎么避免（一）二手房产权购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。再有，有些单位在向职工售房时，为了维护单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。因此，要确认原单位是否同意该房子的出售。（二）按揭贷款的产权抵押贷款购房，要把房地产权证抵押在银行，把借款全部偿还后，才能从银行取回产权证。所以，有的购房居民便不太在意，其实，这种想法是不正确的。房地产权证是房屋所有者合法拥有的房屋凭证。在房地产交易中，是否拥有房地产权证，是能否进行房地产交易的必要前提条件。合法的房屋所有者可以对房屋行使占用、使用、处置的权利。虽然购房贷款后产权证抵押在银行，

2023-03-28

395人看过
仲裁委员会
装修旺季装修合同草签易酿纠纷避免遗憾最重要

在装修旺季，选择合适的装修公司，装修工程合同尤为重要，它是维护保障双方责权和利益的约定和依据，一但发生纠纷，合同便可以起到解决矛盾的一种砖码，然而，当一份装潢合同在签定时草率而随意，往往成为纠纷矛盾诱发的真空地。针对装修工程合同签订时的草率性而引发的纠纷，相关部门提醒消费者，要做好前期的预防和后期的解决工作，以维护好自己的合法权益。要规避争议，建议消费者可从选择有品牌的装修公司，慎重签订装潢合同和竣工验收后及时索要发票，必须从三方面去规避争议。首先，要选择品牌装修公司。要看公司营业执照、施工企业资质证书、设计资格证书、行业协会会员证书；了解公司质量管理、材料管理、施工管理和饰后服务等管理方面的情况；看施工现场管理是否有公示牌等应具备的资证和资格。其次，慎重签订装修合同。家庭装修合同分为设计合同和施工合同两部分。由于合同的专业性比较强，装修公司在和消费者签订合同时，一般都占据了主导地位，所以

2023-06-09

97人看过

施工纠纷
房屋装修纠纷算建筑施工纠纷吗？

1、和解。和解是当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。2、调解。凋解是在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。申请行政调解的纠纷必须具备以下条件：申请人必须是与本案有直接利害关系的当事人，有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据;符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但已经向人民法院起诉的或者已经向仲裁机构申请裁的。从及一方要求调解另一方不同意调解的，调解申请不于受理。双方当

2023-04-16

56人看过
业主
如何避免相邻装修引起的纠纷，业主们在装修前先看看

[网友咨询]我计划今年年底结婚，买一套二手房。我现在想装修一下，但是因为邻居们不熟悉，怕邻居们抱怨的时候打扰他们。我想问监理如何处理装修噪音？[律师的回答]首先，提前向小区问好，门口等处会张贴装修通知。通知的内容主要可以参考自己装修的施工期，对自己装修给小区生活带来的不便表示歉意，并留下自己和装修负责人的联系电话，以便遇到问题及时联系。此外，对于可能对邻居造成严重影响的建设项目，应提前告知邻居，尽可能做好防范准备。其次，施工过程中尽量关闭门窗如果施工噪音较大，可以关闭门窗，避免施工噪音、灰尘和气味对小区正常生活的影响。第三，装修准时，不超期。装修时要严格遵守施工时间。施工时间一般为上午8:00～下午6:00，中午安排1～2小时休息时间。节假日期间，不得从事敲击、凿削、锯削、钻孔等产生严重噪声的装修施工；此外，高考、高中入学考试期间，考场附近的房屋也应避免噪声施工。

2023-05-02

70人看过