下列情形下可要求退还买房定金:非法定违约不能签定合同,开发商必须返还定金,并可要求退还买房定金双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定合同,可要求退还买房定金;对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,可要求退还买房定金。
一、购房合同中未签订购房定金怎么办?
未能签订购房合同定金的处理如下:因特殊情况天然要素导致未能签订购房合同、对合同及补充内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金应当退还;因卖家未能签订购房合同的,定金应当双倍退还;因买家未能签订购房合同的,定金无权要求退还。
二、民法典规定房屋预购协议可否不退定金
民法典规定房屋预购协议认购者毁约的可以不退定金;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,可以退定金;售房者毁约的,可以退双倍定金。
三、给中介交了定金但是没有签合同能退定金么
在中介交了买房定金购房者毁约没签合同的这钱不可以退。
双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍。
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什么情形下定金可退?
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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什么情形下可要求退还买房定金,法律有哪些规定安徽在线咨询 2023-11-05以下情形,可要求退还买房定金: 1、开发商不具备商品房销售资格的; 2、开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下; 3、因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也应当返还定金。
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购房定金到底该如何退?什么情况下购房定金可退?定金退还的情形?广西在线咨询 2022-03-25“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。特别提示:并不
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买房子可以要求退还买卖合同中的定金吗陕西在线咨询 2023-07-22只要不是合同,协议是没关系的,而且定金是可以退的,但是定金退的时间说不准,因为必须再有人看上你的房子,然后他付了定金才能还你的,开发商收了钱是不会再吐出来的,就是东墙补西墙,如果没有预售许可证的话,肯定能退的。定金是债的一种担保方式,是指合同当事人约定的,为确保合同的履行,由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后,给付定金的一方有权收回定金,或者将定金抵作价款;收受
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买房子不成定金可否要求退浙江在线咨询 2022-02-20根据法律规定,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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买车付了定金能退的情形广东在线咨询 2023-07-01买车付了定金可以退的情形有: 第一,收取定金一方违约,需要双倍返还定金; 第二,不能归责于双方的原因导致合同无法履行,由收取定金一方返还收取的定金。《民法典》第五百八十七条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。