一、房子可以过户给2岁小孩吗
1、房子可以过户给2岁小孩。需要出具子女出生医学证明,孩子父母双方当事人身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房的房产证,契税证,出让性质土地证,贷款还清,到住房所属房管部门申请办理过户手续。
2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
二、房屋过户流程是怎样的
房屋过户流程如下:
1、申请人向不动产登记机构提出过户申请;
2、提交申请材料,主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料;
3、受理申请,审核材料;
4、审核通过,核发不动产权属证书。
把房子过户给2岁宝宝怎么办
一、把房子过户给2岁宝宝怎么办
1、把房子过户给2岁宝宝具体做法如下:
(1)需要父母作为监护人,代替子女签合同办理过户手续;
(2)需要出具子女出生医学证明,孩子父母双方当事人身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房的房产证,契税证,出让性质土地证,贷款还清,到住房所属房管部门申请办理过户手续。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。
第六百六十一条
赠与可以附义务。
赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。
二、房产赠与条件是什么
房产赠与条件具体如下:
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;
3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议或合同,并办理公证;
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
6、房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
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2岁的孩子可以把房子过户给2岁的孩子吗台湾在线咨询 2022-03-11住房可以过户给2岁的孩子。需要孩子父母作为监护人持有孩子出生医学证明,以及父母的身份证,户口本,结婚证,代替孩子签字办理过户手续,就可以办理孩子名字房产证。《房屋登记办法》:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成
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五岁孩子父母可以过户给小孩吗内蒙古在线咨询 2022-09-14房产过户可以委托办理,如何办理房产过户委托书手续:需要提供房产证复印件(如该房产有土地证的也需复印件)、房产所有人的原件(如是夫妻双方共有房产的,还需夫妻双方的身份证和原件),以及受托人的身份证复印件,签好协议书即可。
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小孩的房子可以过户给未满十八岁的小孩吗?湖北在线咨询 2022-10-30户口簿,有房产证,契税证明当然可以规定过户住房给未成年人,需要住房贷款还清,住房共有人,出让性质土地证,婚姻状况证明,孩子出生医学证明。由房产证登记人,孩子父母,一起持各自身份证